Murcia'nın Balsicas bölgesinde yer alan bu yeni proje, tek katlı 6 villadan oluşmaktadır. Her bir villa 96 m² yaşam alanına ve 226 m² arsa alanına sahiptir. Özellikle golf tutkunları için tasarlanan proje, La Torre Golf Resort'a yakın konumda bulunuyor. Villalar, özel yüzme havuzu ve güneşlenme terası (solarium) gibi açık alan yaşamını destekleyen unsurlar sunuyor.
Bu proje, Costa Calida'daki diğer golf resortlarından fark olarak, site ortak giderleri bulunmayan müstakil villalar sunar. Mar Menor kıyısındaki apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villalar daha fazla alan ve mahremiyet sunar ancak denize yürüme mesafesinde değildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Balsicas yerleşim alanında, kentsel altyapıya sahip bir noktada konumlanmıştır. Çevresinde yerel ticari alanlar bulunur ve denize olan mesafesi 13 kilometre civarındadır. Hem şehirsel erişilebilirlik hem de golf sahası yakınlığı içeren bir konumlandırmaya sahiptir.
Bu konutlar, dış mekan kullanımını önemseyen yaşam tarzları için uygundur. Zemin katta tasarım sayesinde merdiven yoktur ve özel bahçe alanı ile güneşlenme terası, hava şartlarının müsait olduğu aylarda dışarıda zaman geçirmek isteyenler için fonksiyonel alanlar sunar.
Proje tamamen yeni bir inşaat olarak geliştirilmektedir. Tek katlı mimari konsept, içeride ve dışarıda sürekli bir akışı hedefler. Planlamada özel yüzme havuzu ve arsa içinde otopark alanı bulunmaktadır.
Denize olan uzaklık (yaklaşık 13 km) nedeniyle deniz manzarası bulunmamaktadır. Site genelinde ortak kullanım alanları veya ortak havuz gibi paylaşımlı tesisler mevcut değildir; her villa kendi özel alanı ile sınırlıdır.
Bu proje, merdiven çıkmasını gerektirmeyen tek katlı bir yaşamı tercih eden ve golf sahalarına yakın bir konut arayanlar için uygundur. Ayrıca, yoğun turistik bölgelerden uzak, daha sakin bir İspanyol kasaba ortamı arayanlar için bir seçenektir.
Villalar çağdaş bir tasarıma sahiptir. İç mekanlarda açık plan mutfak ve yemek alanı, tam donanımlı mutfak ve gardırop yer alır. Teknik özellikler arasında çift camlı pencereler ve ön montaj klima sistemi bulunur. Bahçede özel havuz ve yaz mutfağı bulunur.
Fiyatlandırma €325.000 ile €350.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, bölgedeki benzer özelliklere sahip tek katlı müstakil evler için standart bir seviyeyi temsil eder. Fiyatlara KDV (VAT) dâhil edilir.
Balsicas, Murcia'nın iç kesimlerinde yerleşik, yaklaşık 3.300 nüfuslu bir yerleşim yeridir. Bölge, Mar Menor lagünü ve iç kesimlerin geçiş noktasında konumlanır. Proje, kasabanın yerel dokusuna entegre olup, belirli bir turizm baskısı olmadan yerel yaşam tarzını yansıtır.
Balsicas'ta günlük yaşam temposu makuldür. Yerel nüfusun (3.653) varlığı, yıl boyu kasabanın canlı kalmasını sağlar. Bölgede 18 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
Bu harita, projenin Balsicas yerleşim yerindeki konumunu ve çevresindeki golf sahalarına (La Torre, La Tercia) olan yakınlığını göstermektedir.
Proje, Mar Menor kıyı şeridinin hemen kuzeyindeki Torre-Pacheco belediyesine bağlıdır. Bölge, tarım arazileri ile golf resortları arasında bir geçiş bölgesidir.
Balsicas Mar Menor tren istasyonu projeye 0.6 km mesafededir. En yakın süpermarkt 119 m, hastane 8.5 km ve eczane 3.7 km uzaklıktadır. Alicante havalimanı yaklaşık 62 km, San Javier (Murcia) havalimanı ise daha yakın bir konumdadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.862 güneş saati ile yüksek güneşlenme sürelerine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz seviyesinden yaklaşık 97-100 metre yükseklikte bulunan proje, deniz seviyesindeki sahil kasabalarından biraz daha serin bir hava akımı sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ve Playa de Colón yaklaşık 13 km mesafededir. Bölge, özellikle La Torre Golf Resort (4.1 km) ve La Tercia Golf Resort (6.6 km) olmak üzere birden fazla golf sahasına yakınlığıyla bilinir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Mar Menor kıyı şeridinin hemen kuzeyindeki Torre-Pacheco belediyesine bağlıdır. Bölge, tarım arazileri ile golf resortları arasında bir geçiş bölgesidir.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 30 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 13.8°C | 26 mm |
| Nisan | 16.0°C | 27 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 26 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 4 mm |
| Eylül | 23.5°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.6°C | 35 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahiptir. Konut alıcılarının doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
