Цей проект нової забудови в Бальсікас (регіон Мурсія) пропонує 3 вілли на одній рівні. Кожна нерухомість має 3 спальні, 2 ванні кімнати та житлову площу 96 м². Ділянки площею від 226 м² включають приватний басейн, парковку на території та сонячну терасу (соларіум) з літньою кухнею. Ціни стартують від €325,000. Вілли спроєктовані в сучасному стилі з відкритою плануванням кухні та вітальні.
Порівняно з об'єктами всередині курорту Ла Торре, вілли в Бальсікас є окремими будинками без плати за спільні зони. Також ця локація є спокійнішою та менш туристичною, ніж безпосередні пляжні зони Мар Менор. У ціновому плані тут часто можна знайти нижчу ціну за квадратний метр, ніж на узбережжі Аліканті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Бальсікас, що забезпечує хороший доступ до основних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 119 метрів (по прямій), що дозволяє виконувати щоденні покупки пішки. Хоча це урбанізована територія, наявність приватного саду на кожній ділянці створює ізольовані зони відвідування.
Однорівневий план будинку без сходів підходить для довгострокового проживання або для людей з обмеженою мобільністю. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Соларіум та літня кухня на даху пропонують практичний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Вілли знаходяться на стадії новобудови та відповідають сучасним будівельним нормам. Технічні характеристики включають попередньо встановлену систему кондиціювання, подвійне скління та вбудовані шафи. Наявність власної парковки на території є зручною для власників автомобілів.
Ця нерухомість розташована в континентальній зоні, на відстані від узбережжя, тому для поїздок на пляж знадобиться автомобіль. Пляжі знаходяться на відстані приблизно 13 км (по прямій). Також, хоча кожна вілла має власний басейн, у цьому проекті відсутні спільні зони, такі як спортзал або загальні зручності.
Цей будинок підходить тим, хто шукає баланс між міськими зручностями та приватним житловим простором. Для любителів гольфу близькість до полів Ла Торре (4.1 км) та Ла Терсія (6.6 км) буде суттєвою перевагою. Також план без сходів (single-level) є практичним вибором для людей похилого віку або тих, хто шукає житло без складного обслуговування.
Будівлі спроєктовані в сучасному стилі з відкритою концепцією простору. Кухня повністю укомплектована та поєднана з віталень-їдальнею. Система кондиціювання забезпечує комфорт влітку. Використання подвійного скління покращує тепло- та звукоізоляцію. На даху передбачена літня кухня для приготування їжі на свіжому повітрі.
Ціновий діапазон становить від €325,000 до €350,000. Ціни можуть змінюватися залежно від розміру ділянки та конкретної обробки. На ринку нових будинків на півдні Мурсії це об'єкт середнього цінового сегмента. Ціни вказані як стартові від €325,000.
Бальсікас — це міська місцевість у муніципалітеті Торре-Пачеко, яка пропонує спокійнішу повсякденну атмосферу порівняно з великими курортами. Тут проживає близько 3300 осіб, і базова інфраструктура розвинена. Наявність приватного басейну та саду сприяє way of life, орієнтованому на відпочинок вдома. З тераси на даху можна насолоджуватися сонцем, оскільки в регіоні в середньому 3862 сонячні години на рік.
Поза житловим простором, Бальсікас пропонує практичне та спокійне оточення. Залізнична станція Balsicas Mar Menor знаходиться всього за 0.6 км, що дозволяє користуватися залізничним сполученням. В регіоні діє 18 маршрутів громадського транспорту. Проте для поїздок на пляж (13 км) або до великих торгових центрів зручніший власний автомобіль.
Карта демонструє міське оточення Бальсікас, його положення щодо сусідніх гольф-курортів (Ла Торре, Ла Терсія) та відстань до узбережжя.
Бальсікас розташований у регіоні Мурсія, неподалік від кордону Коста-Бланка та Коста-Каліда. На відміну від великих туристичних зон Коста-дель-Соль, тут можна дізнатися більш автентичний спосіб життя в Іспанії. Це континентальна локація, де акцент зроблено більше на доступності послуг та близькості до гольф-курортів, ніж на безпосередній близькості до моря.
Локація забезпечує доступ до інфраструктури. Аеропорт Аліканті-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 62 км (по прямій), а Валенсія (VLC) — 191 км. Узбережжя — за 13 км. Найближче поле для гольфу — Ла Торре (4.1 км). Станція Balsicas Mar Menor знаходиться в пішій доступності (0.6 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота становить близько 97 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без надмірної вологості узбережжя. Середня річна температура — 18.6°C, влітку температура може сягати 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3862, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Playa de El Pescador та Playa de Barnuevo, знаходяться на відстані близько 13 км (по прямій). Для поїздки туди потрібен автомобіль, але екскурсії на один цілком можливі. В районі є кілька полів для гольфу. Період купання триває 5 місяців, що підвищує цінність власного басейну.
Джерело: OpenStreetMap
Бальсікас розташований у регіоні Мурсія, неподалік від кордону Коста-Бланка та Коста-Каліда. На відміну від великих туристичних зон Коста-дель-Соль, тут можна дізнатися більш автентичний спосіб життя в Іспанії. Це континентальна локація, де акцент зроблено більше на доступності послуг та близькості до гольф-курортів, ніж на безпосередній близькості до моря.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 30 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 13.8°C | 26 mm |
| Квітень | 16.0°C | 27 mm |
| Травень | 18.9°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 2 mm |
| Серпень | 26.6°C | 4 mm |
| Вересень | 23.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.6°C | 35 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
