تقع هذه الفيلا المنفصلة في حي بيل إير في مالاغا، وتوفر 210 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض مساحتها 754 مترًا مربعًا. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين. الموقع حضري ولكنه يوفر وصولاً فوريًا إلى المرافق وأماكن الترفيه. يتميز العقار بمسبح خاص وإطلالة على البحر، وهو موجه نحو الجنوب الشرقي. تم تصميم مساحات المعيشة ومرافقها للإقامة الدائمة، ويحتوي المنزل على مكيف هواء ومدفأة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بيل إير، وهي جزء من أوسع نطاق لساحل-del-sol في مالاغا. أقرب سوبر ماركت يبعد 255 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. المنطقة عبارة عن خليط من السكن والخدمات، وتعرف القرب من نادي بارايسو للغولف (El Paraíso Golf Club) (1.3 كم) طابع المنطقة. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 880 مترًا.
حجم المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والخصوصية. يتم تقسيم مساحة المعيشة البالغة 210 م² إلى ثلاث غرف نوم، مما يوفر الراحة لجميع السكان. يدعم المسبح الخاص والتراس أسلوب الحياة في الهواء الطلق. يزيد المرآب ومخزن التخزين من عملي الحياة اليومية.
هذا عقار من سوق إعادة البيع في حالة جيدة، بُني باستخدام معايير حديثة. يحتوي المنزل على تكييف مركزي ومدفأة. حالة البناء جيدة، وتشمل المرافق ميزات حديثة مثل ألياف الإنترنت ومطبخ مجهز بالكامل. الحديقة سهلة الصيانة.
هذا العقار ليس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة الشقة أو مجتمع سكني مغلق بالكامل مع العديد من الخدمات في الموقع. تتطلب قطعة الأرض الصيانة، على الرغم من أنها سهلة العناية بها. يعني موقع بيل إير أن المسافة إلى وسط المدينة الصاخبة والمطاعم المزدحمة تكون أطول قليلاً. الأثاث غير مشمول في العرض.
Ref: VL499694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للعائلة التي تقدر المساحة وترغب في العيش بالقرب من الخدمات وملاعب الغولف. إنه خيار عملي لأولئك الذين يبحثون عن الحرية والخصوصية التي يوفرها المنزل المنفصل. الموقع مناسب أيضاً كلمنزل عطلة، بالنظر إلى المسافة إلى المطار (حوالي 44 كم). ومع ذلك، فهو ليس قريباً من الحياة الليلية الصاخبة، بل أكثر لأولئك الذين يفضلون حياة أكثر هدوءاً.
تشطيبات الداخلية عالية الجودة ومصممة لتدوم. تم اختيار الأرضيات والأسطح لتتحمل المناخ المحلي. المطبخ مجهز بالكامل مما يسهل الانتقال. الحمامات بها مرافق حديثة. التجهيزات التقنية للمنزل تشمل تكييف الهواء المركزي (بارد وساخن) والمدفأة. تم الانتهاء من المساحات الخارجية مع حديقة سهلة الصيانة ومسبح. مواد التشطيب مقاومة للشمس والرطوبة.
هذا العقار معروض للبيع بسعر يبدأ من €1,350,000. يعكس السعر حجم المنزل المنفصل وحجم قطعة الأرض والموقع. يحصل المشتري على منزل حجري صلب وقطعة أرض مساحتها 754 م²، وهو أمر نادر على السواحل المكتظة بالمنازل. تكاليف الصيانة نموذجية للمنزل المنفصل: المياه والكهرباء وضريبة العقارات. صيانة المسبح هي أيضاً تكلفة يجب مراعاتها.
الحياة اليومية في بيل إير تدور بالقرب من الخدمات الضرورية. يمكن قضاء ساعات الصباح في الاستمتاع بأشعة الشمس على التراس مع إطلالة على المسبح والبحر. في منتصف النهار، يمكن المشي إلى السوبر ماركت القريب (255 م) أو القيادة لمسافة قصيرة إلى ملعب الغولف. يمكن قضاء الأمساء بالاسترخاء أمام المدفأة أو شواء اللحوم في الفناء الخاص. المنطقة هادئة إلى حد ما، ولكن حركة المرور موجودة لأنها منطقة حضرية. بفضل الطقس المشمس، يكون الوقت في الخارج ممتعاً.
البيئة المحيطة في بيل إير مريحة للحياة اليومية. تتوفر المتاجر والصيدليات (358 م) على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو بالسيارة. من السهل التنقل في المنطقة، وتتوفر فرص لتناول الطعام خارج المنزل في المطاعم القريبة. لعشاق الغولف، نادي بارايسو للغولف على بعد 1.3 كم فقط. توجد أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل نادي ديل سول (Club del Sol) (1.5 كم). إيقاع الحياة مريح لكن نشط.
توضح هذه الخريطة الموقع في منطقة بيل إير وعلاقته بأقرب شاطئ وملاعب الغولف والخدمات. خط الساحل على مسافة قصيرة إلى الجنوب.
يقع بيل إير في الجزء الغربي من ساحل-del-sol، بالقرب من مناطق كالاهوندا وميخاس. إنه جزء من شريط ساحلي أوسع يشتهر بملاعب الغولف والسياحة. الموقع استراتيجي: أبعد من وسط مدينة مالاغا، لكن أقرب إلى مرافق فويهيرولا. المنطقة شائعة بين السكان الدوليين.
تخدم المنطقة مطار مالاغا، الذي يبعد 44 كم. السيارة ضرورية تقريباً للتنقل في المنطقة. تقع أقرب محطة قطار في فويهيرولا (8.6 كم). من السهل الوصول إلى الشاطئ بالسيارة، وأقرب الشواطئ الرملية على بعد أقل من 2 كم. الوصول إلى ملاعب الغولف takes دقائق. النقل العام متاح على 4 خطوط، وهناك 50 محطة في نصف قطر 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 146 متراً فوق مستوى سطح البحر مما يوفر تهوية وأمسيات أكثر برودة قليلاً من الشاطئ. يتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف حار. الطقس المشمس يسمح بقضاء الوقت في الهواء الطلق لمعظم السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا ديل سالاديلو (حوالي 900 م)، وله قاع رملي. شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهوندا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، أقربها هو بارايسو (1.3 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة والمارينات مثل بويرتو كابوبينو (4.0 كم) فرصاً رياضية. يركز الترفيه على الشمس، وألعاب الكرة والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بيل إير في الجزء الغربي من ساحل-del-sol، بالقرب من مناطق كالاهوندا وميخاس. إنه جزء من شريط ساحلي أوسع يشتهر بملاعب الغولف والسياحة. الموقع استراتيجي: أبعد من وسط مدينة مالاغا، لكن أقرب إلى مرافق فويهيرولا. المنطقة شائعة بين السكان الدوليين.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
يختلف بيل إير عن المناطق المجاورة مثل ميخاس بويبلو أو ماربيا لأنه أكثر بناءً وأقرب إلى الشاطئ من قرى الجبال. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في فويهيرولا، يوفر هذا العقار المزيد من الخصوصية والمساحة بنفس السعر. المنطقة أكثر هدوءاً من وسط بينالمادينا، لكن الخدمات أقرب مما هي عليه في إليريا، على سبيل المثال. بالنسبة للاعبي الغولف، الموقع ممتاز.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
