Vila terpisah ini terletak di kawasan Bel Air di Málaga, lingkungan perkotaan dengan akses ke layanan dasar. Properti ini berdiri di atas tanah seluas 754 m² dengan luas bangunan total 210 m², memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasi ini ditandai dengan kedekatannya toko dan fasilitas olahraga, dengan supermarket terdekat berjarak 255 meter. Vila ini menawarkan pemandangan laut, gunung, dan kolam renang, dengan orientasi tenggara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berlokasi di Bel Air, kawasan yang menggabungkan area hunian dengan kedekatan ke pusat perbelanjaan. Lokasi didefinisikan sebagai area komersial dengan akses mudah berjalan kaki ke toko dan layanan. Jarak ke garis pantai adalah sekitar 880 meter, meskipun jarak ke pantai berpasir terdekat lebih jauh. Ketinggian 146 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami dan pemandangan.
Tata letak ruang dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi melayani keluarga atau pasangan yang mencari hunian permanen atau rumah liburan. Keberadaan kolam renang pribadi dan area luar yang luas (teras 79 m²) memenuhi kebutuhan gaya hidup luar. Atapnya terlindungi dan ada ruang penyimpanan, memfasilitasi penggunaan rumah yang praktis sepanjang tahun.
Ini adalah properti bekas pakai (resale) dalam kondisi «Baik». Bangunannya tidak baru, tetapi mencakup elemen modern seperti AC (panas/dingin) dan perapian. Rumah dilengkapi dengan furnitur dapur dan koneksi internet fiber optik, menunjukkan bahwa hal tersebut telah dirawat untuk memenuhi standar kenyamanan saat ini.
Properti ini tidak termasuk perabot (kecuali dapur). Lokasi berada di area komersial, yang mungkin berarti lalu lintas meningkat pada siang hari. Bangunan tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi dalam informasi yang diberikan, dan kemiringan ke arah laut (5.4%) sedang, memerlukan perhatian bagi pejalan kaki. Tidak ada kolam atau tangan umum.
Ref: VL499694
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menghargai otonomi rumah pribadi tetapi ingin memiliki segalanya dalam jangkauan. Tiga kamar tidur menjadikannya praktis untuk keluarga, area luar melayani kehidupan sosial. Kedekatannya dengan lapangan golf El Paraíso (1,3 km) juga membuatnya menarik bagi pecinta olahraga yang menginginkan akses cepat ke lapangan.
Konstruksi meliputi elemen kualitas dasar seperti teras tertutup, lemari pakaian, dan ruang penyimpanan. Keberadaan perapian dan AC menunjukkan usaha untuk kenyamanan termal. Peralatan termasuk TV satelit dan WiFi, dapur sepenuhnya dilengkapi. Taman dijelaskan sebagai «mudah perawatannya», mengurangi kebutuhan perawatan, ideal untuk penduduk non-permanen.
Harga awal ditetapkan pada €1.350.000. Harga tersebut mencerminkan kombinasi kepemilikan tanah (754 m²), luas bangunan, dan lokasi dekat lapangan golf dan pantai. Karena ini adalah vila terpisah (detached villa) di tanah pribadi, harga tersebut ditujukan untuk pembeli yang mencari eksklusivitas dan otonomi dibandingkan dengan apartemen atau vila semi-detached.
Kehidupan sehari-hari di Bel Air berkisar pada kenyamanan. Di pagi hari, berjalan kaki ke supermarket terdekat (255 m) atau apotek (358 m) praktis tanpa kendaraan. Rumah, dengan orientasi tenggaranya, memungkinkan cahaya alami mengisi ruangan di pagi hari, sementara perapian memberikan kehangatan di malam musim dingin, ketika suhu turun sekitar 11°C. Kolam renang pribadi dan terasa menciptakan pusat relaksasi di sore hari, meskipun kedekatan dengan area komersial berarti ketenangan mungkin terganggu oleh aktivitas kawasan.
Kawasan ini menawarkan akses ke infrastruktur rekreasi dan olahraga. Ada banyak restoran (9 dalam 2km) dan kedai kopi, serta pusat olahraga seperti Finca Naundrup (1,4 km) dan Club del Sol (1,5 km). Lanskapnya kasar dengan jarak dekat dari pantai, dan keberadaan banyak lapangan golf di dekatnya (El Soto Golf, Campo Asia) mendefinisikan karakter area sebagai tujuan wisata dan olahraga.
Peta menunjukkan kedekatan properti ke pusat perbelanjaan dan pemandangan ke pesisir. Jarak ke bandara terdekat (AGP) adalah sekitar 26 km garis lurus, tetapi mengemudi lebih jauh.
Bel Air terletak di barat Málaga, berfungsi sebagai penghubung antara pusat wisata pesisir dan zona hunian. Lokasinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke Fuengirola (stasiun kereta 8,6 km) tetapi menginginkan tempat tinggal yang lebih tenang. Keberadaan sekolah internasional (English International College) dalam 7,6 km mendukung keluarga.
Bandara Málaga berjarak 44 km, jarak yang memerlukan perencanaan untuk perjalanan. Akses ke pesisir (misalnya Playa de Calahonda - Riviera) adalah sekitar 2,7 km, jarak yang dapat ditempuh dengan mobil atau sepeda, tetapi terlalu jauh untuk berjalan kaki, mengingat kemiringan 5.4%. Kawasan ini dilayani oleh 4 jalur transportasi umum dan 50 halte, menawarkan alternatif mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17.9°C. Posisi pada ketinggian 146m membantu sirkulasi udara selama bulan-bulan musim panas, ketika suhu rata-rata mencapai 25°C. Jam matahari tahunan mencapai 3.881, dan musim berenang (suhu air ≥20°C) berlangsung selama 4 bulan. Kemiringan sedang ke arah laut dapat menawarkan pemandangan tetapi juga mempengaruhi akses ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Calahonda - Riviera (2,7 km) dan Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km). El Paraíso Golf Club berjarak 1,3 km, memberikan akses langsung bagi pemain golf. Area ini juga memiliki marina seperti Puerto Cabopino (4,0 km) untuk aktivitas laut. Keberadaan banyak pusat olahraga menekankan peluang rekreasi aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Bel Air terletak di barat Málaga, berfungsi sebagai penghubung antara pusat wisata pesisir dan zona hunian. Lokasinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke Fuengirola (stasiun kereta 8,6 km) tetapi menginginkan tempat tinggal yang lebih tenang. Keberadaan sekolah internasional (English International College) dalam 7,6 km mendukung keluarga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maret | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 12.1°C | 69 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (mulai €490.000) atau Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000), Vila Bel Air menawarkan jauh lebih banyak ruang dan privasi, tetapi dengan harga yang jauh lebih tinggi. Waterfall Residences (mulai €720.000) mungkin menawarkan fasilitas umum yang lebih modern, tetapi properti ini menonjol karena tanahnya yang luas dan struktur terpisahnya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
