입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 매물은 해발 146m 높이의 벨에어 지역에 위치하며 주변은 도시화된 환경입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요는 직선 거리로 약 880m 떨어져 있습니다. 또한, 엘 파라이소 골프 클럽까지 약 1.3km 거리로 골프를 즐기는 분들에게 접근성이 좋습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실(1개는 스위트룸)을 갖추고 있어 3인 가족 또는 소규모 그룹에 적합한 평면 구성입니다. 210㎡의 넓이에는 유틸리티 룸과 수납 공간이 포함되어 생활에 필요한 기능을 갖추고 있습니다. 또한 차고가 2대 이상 수용 가능하여 차량 보관 및 추가 보관 공간으로 활용할 수 있습니다.
이 주택은 완공된 주택으로 즉시 거주 가능한 상태입니다. 남동향이므로 아침부터 낮 시간대까지 햇빛을 잘 들어오며, 에어컨과 벽난로를 통해 일 년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 개인 정원은 관리가 용이하게 설계되었습니다.
이 매물은 차량 없는 생활은 고려되지 않았습니다. 가장 가까운 철도역인 푸엔히롤라 역까지 8.6km 떨어져 있어 대중교통을 이용하려면 차가 필요합니다. 또한 해발고도가 있어 가장 가까운 해변까지는 도보로 거리가 있고 언덕길을 이동해야 합니다.
Ref: VL499694
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 일상으로 즐기는 분이나 조용하고 개인적인 주택을 찾는 분에게 적합합니다. 특히 차량 이동을 전제로 하며 도시의 편의성과 개인적인 은거 공간을 모두 원하는 분에게 적합합니다. 또한 즉시 입주를 원하시는 분이나 공사 기간 없이 주택을 구매하려는 투자자에게도 적합한 선택지입니다.
이 주택은 '양호한' 상태이며 완비된 주방과 붙박이장을 갖추고 있습니다. 냉난방 완비 에어컨 외에도 벽난로가 있어 겨울철 쾌적성도 확보되었습니다. 야외에는 바비큐 시설이 있으며 남동향 테라스는 일 년 내내 햇볕을 잘 받습니다. 개인 수영장과 관리가 쉬운 정원은 외관의 특징으로서 큰 매력입니다. 보안 시스템과 금고가 설치되어 있어 안전에 대한 배려도 돋보입니다.
제시 가격은 1,350,000유로부터입니다. 이 가격에는 210㎡의 건물과 754㎡의 토지, 개인 수영장 및 차고가 포함됩니다. 인근 유사 프로젝트(미하스의 아로사 등)와 비교했을 때, 이 매물은 더 높은 가격대에 위치하지만 그만큼 넓은 토지와 독립적인 개인 공간을 제공합니다.
이곳은 도시의 편리함과 정숙한 주거 환경을 결합한 지역입니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 바다를 바라보고, 오후에는 근처 엘 파라이소 골프 클럽에서 라운딩을 즐기는 라이프스타일이 가능합니다. 슈퍼마켓은 255m로 매우 가까워 일상 쇼핑이 용이합니다. 지역은 '상업 지구'로 지정되어 상점과 식당으로의 접근성이 좋지만, 대지 내 수영장과 정원은 사적인 공간을 제공합니다. 바다는 가까이 있지만 해발고도가 있어 항상 해변의 소음이 있는 것은 아니며 더 차분한 주거 환경을 제공합니다.
이 매물은 '해변까지의 거리'로 명시되어 있지만 직선 거리로 약 880m 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 255m로 도보 이용이 가능합니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 1.3km 이내에 있어 골프 라이프에 최적입니다. 의료기관은 4.0km, 약국은 358m로 기본적인 서비스 이용에 불편함이 없습니다. 단, 해발고도가 있어 해변으로 이동 시 내려가는 언덕길을 이용해야 합니다.
해당 매물은 해발 146m의 벨에어 지역에 위치하며 남동향입니다. 엘 파라이소 골프 클럽과 해안선 사이에 위치하며 주변에는 상점과 기본적인 서비스가 모여 있습니다.
말라가 주의 벨에어 지역은 코스타 델 솔 서부에 위치하며 푸엔히롤라와 마르베야 중간 지점에 있습니다. 이 지역은 도시화가 진행되었으면서도 골프장과 자연에 가까운 환경을 유지하고 있습니다. 교통이 편리하여 AP-7 고속도로를 이용해 동서 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다.
말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 44km로 차로 약 30~40분 거리입니다. 가장 가까운 철도역은 푸엔히롤라 역(8.6km)입니다. 주변에 4개의 노선이 있고 50개의 버스 정류장이 있지만 자전거나 도보 이동을 보완하는 수준입니다. 차량 이동이 가장 편리하며 대지 내 차고는 이러한 니즈에 부응합니다.
| 해변까지 거리 | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연간 평균 기온은 17.9°C이며 역사적 일조 시간은 연간 3,881시간에 달합니다. 해발 146m에 위치하여 연안보다 습기가 적고 지내기 좋은 기후를 기대할 수 있습니다. 수영 시즌은 연간 4개월 동안 지속되며 남동향의 특성상 아침 시간대에 햇빛을 잘 들어오는 입지입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선 거리로 880m 떨어진 플라야 델 살라디요입니다. 또한 2.7km 떨어진 칼라혼다 리비에라에는 더 큰 해변이 있습니다. 근처에는 엘 파라이소 골프 클럽(1.3km)이 있어 골프 애호가들에게 큰 매력입니다. 또한 2.0km 이내에 EV 충전소도 있어 현대적인 니즈에도 대응하고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주의 벨에어 지역은 코스타 델 솔 서부에 위치하며 푸엔히롤라와 마르베야 중간 지점에 있습니다. 이 지역은 도시화가 진행되었으면서도 골프장과 자연에 가까운 환경을 유지하고 있습니다. 교통이 편리하여 AP-7 고속도로를 이용해 동서 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 61 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.5°C | 53 mm |
| 4월 | 15.3°C | 37 mm |
| 5월 | 17.3°C | 34 mm |
| 6월 | 21.3°C | 7 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.4°C | 54 mm |
| 11월 | 14.6°C | 78 mm |
| 12월 | 12.1°C | 69 mm |
보통
인근 미하스의 아로사(가격 49만 유로부터)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(가격 72만 유로부터)와 비교하면, 이 매물은 1,350,000유로부터라는 가격으로 더 하이엔드 시장에 위치하고 있습니다. 이러한 신축 아파트들은 종종 공동 시설이나 아파트 형태의 거주 공간을 제공하지만, 벨에어의 이 매물은 독립 주택의 프라이버시와 이미 조성된 정원 및 수영장이라는 즉각적인 가치를 제공합니다. 아파트 생활보다는 독립된 공간을 중시하는 구매자에게 더 적합한 옵션일 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 기반으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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