Šī atsevišķā villa atrodas Bel Air rajonā Malagā, pilsētvidē ar piek�uvi pamatpakalpojumiem. Ēka atrodas 754 m² lielā zemes gabalā ar kopējo dzīvo platību 210 m², trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Lokāciju raksturo tuvums veikaliem un sporta objektiem, tuvākā veikala atrašanās vieta ir 255 metru attālumā. Villa piedāvā skatu uz jūru, kalniem un baseinu, ar orientāciju uz dienvidaustrumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašums atrodas Bel Air, apgabalā, kas apvieno dzīvojamo zonu ar tuvumu komerciālajiem centriem. Lokācija ir definēta kā komerciāla zona ar iespēju piekļūt veikaliem un pakalpojumiem kājām. Attālums līdz jūras krastam ir aptuveni 880 metri (taisnā līnijā), taču tuvākā pludmale ir tālāk. Augstums 146 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju un skatu.
Plānojums ar trim guļamistabām un divām vannas istabām piemērotas ģimenēm vai pāriem, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai atpūtas māju. Privātā baseina un lielo āra telpu (79 m² terase) klātbūtne apmierina vajadzību pēc āra dzīves. Jumts ir pārklāts, ir pieejama krātuve, kas atvieglo praktisko mājas izmantošanu visu gadu.
Tā ir pārdošana (resale) labā stāvoklī. Ēka nav jauna, taču iekļauj mūsdienīgus elementus, piemēram, gaisa kondicionēšanu (silts/auksts) un kamīnu. Māja ir pilnībā aprīkota ar virtuvi un optisko interneta savienojumu, kas norāda, ka tā ir uzturēta, lai atbilstu pašreizējām ērtības prasībām.
Nekustamā īpašums neietver mēbeles (izņemot virtuvi). Lokācija atrodas komerciālā zonā, kas var nozīmēt palielināto satiksmi dienas laikā. Ēkai nav energoefektivitātes sertifikāta sniegtajā informācijā, un slīpums uz jūru (5,4%) ir mērens, pieprasa piesardzību gājējiem. Nav koplietošami baseini vai dārzi.
Ref: VL499694
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekustamais īpašums ir piemērots pircējiem, kuri vērtē privātās mājas autonomiju, bet vēlas, lai viss būtu tuvu. Trīs guļamistabas to padara par praktisku ģimenēm, āra telpas kalpo sociālai dzīvei. Arī tuvums golfa laukumam El Paraíso (1,3 km) to padara piesaistošu sporta cienītājiem, kuri vēlas ātru piekļuvi laukumam.
Būvniecība iekļauj pamata kvalitātes elementus, piemēram, pārklātu terasi, iebūvētos skapjus un krātuvi. Kamīna un gaisa kondicionētāja klātbūtne norāda uz mēģinājumu nodrošināt termisku komfortu. Aprīkojums iekļauj satelīttelevīziju un Wi-Fi, virtuve ir pilnībā aprīkota. Dārzs ir aprakstīts kā «viegli uzturams», kas samazina kopšanas prasības, ideāli pastāvīgiem iedzīvotājiem.
Sākuma cena ir noteikta €1.350.000. Cena atspoguļo zemes gabala (754 m²), būvētās platības un atrašanās vietas tuvuma golfa laukumiem un pludmalei apvienojumu. Tā kā tas ir atsevišķa villa (detached villa) uz privātas zemes, cena ir vērsta uz pircējiem, kas meklē ekskluzivitāti un autonomiju salīdzinājumā ar dzīvokļiem vai pusdet villām.
Ikdienas dzīve Bel Air rotē ap ērtībām. No rīta pastaiga uz tuvako veikalu (255 m) vai aptieku (358 m) ir praktiska bez transporta līdzekļiem. Māja ar dienvidaustrumu orientācijai ļauj dabiskajam gaismam aizpildīt telpas no rīta, savukārt kamīns sniedz siltumu ziemas vakaros, kad temperatūra nosaka apmēram 11°C. Privātais baseins un terasa veido relaksācijas centru pēcpusdienās, lai gan tuvums komerciālai zonai var nozīmēt, ka klusumu var pārtraukt rajona aktivitāte.
Rajons piedāvā piekļuvi rekreācijas un sporta infrastruktūrai. Ir daudz restorānu (9 2km rādiusā) un kafejnīcu, kā arī sporta centri, piemēram, Finca Naundrup (1,4 km) un Club del Sol (1,5 km). Aina ir šķēršļota ar mazu attālumu no krasta, un daudz golfa laukumu tuvumā (El Soto Golf, Campo Asia) definē rajona raksturu kā atpūtas un sporta galamērķi.
Karte parāda nekustamā īpašuma tuvumu komerciālajam centram un skatu uz piekārtu. Attālums līdz tuvākajai lidostai (AGP) ir aptuveni 26 km taisnā līnijā, taču braukšana ir garāka.
Bel Air atrodas rietumos no Malagas, funkcionējot kā savienojošs punkts starp tūrisma centriem pie krasta un dzīvojamo rajonu zona. Atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas ātru piekļuvi Fuengirolai (dzelzceļa stacija 8,6 km), taču vēlas mierīgāku dzīvesvietu. Starptautiskās skolas (English International College) klātbūtne 7,6 km attālumā atbalsta ģimenes.
Malagas lidosta atrodas 44 km attālumā, attālums, kas prasa plānošanu ceļojumiem. Piekļuve piekrastei (piemēram, Playa de Calahonda - Riviera) ir aptuveni 2,7 km, attālums, ko var pārvarēt ar automašīnu vai velosipēdu, bet ir pārāk tālu pastaigai, ņemot vērā slīpumu 5.4%. Rajonu apkalpo 4 sabiedriskā transporta līnijas un 52 pieturas, piedāvājot alternatīvas mobility iespējas.
| Līdz pludmalei | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 17.9°C. Novietojums 146m augstumā palīdz ar ventilāciju vasaras mēnešos, kad vidējā temperatūra sasniedz 25°C. Saules stundas gadā sasniedz 3.881, bet peldēšanas sezona (ūdens temperatūra ≥20°C) ilgst 4 mēnešus. Mērens slīpums uz jūru var piedāvāt skatu, bet ietekmē arī piekļuvi piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Calahonda - Riviera (2,7 km) un Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km). El Paraíso Golf Club atrodas 1,3 km attālumā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi golfistiem. Rajonā ir arī jahtas ostas, piemēram, Puerto Cabopino (4,0 km) ūdens aktivitātēm. Daudzu sporta centru klātbūtne uzsver aktīvās atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Bel Air atrodas rietumos no Malagas, funkcionējot kā savienojošs punkts starp tūrisma centriem pie krasta un dzīvojamo rajonu zona. Atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas ātru piekļuvi Fuengirolai (dzelzceļa stacija 8,6 km), taču vēlas mierīgāku dzīvesvietu. Starptautiskās skolas (English International College) klātbūtne 7,6 km attālumā atbalsta ģimenes.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 61 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.3°C | 37 mm |
| Maijs | 17.3°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 54 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 12.1°C | 69 mm |
Mērens
Salīdzinot ar Arosa Mijas (no €490.000) vai Astra Homes Fuengirola (no €364.000), Bel Air Villa piedāvā daudz vairāk vietas un privātuma, bet daudz augstākā cenā. Waterfall Residences (no €720.000) var piedāvāt mūsdienīgākas koplietošanas iestādes, taču šis nekustamais īpašums izceļ ar lielo zemes gabalu un atsevišķo struktūru.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
