Ova samostalna kuća (vila) nalazi se u naselju Bel Eir u provinciji Malaga. Nudi stambeni prostor od 210 m² i plac od 754 m². Orijentisana je ka jugoistoku, što pruža pogled na more, planine i bazen, a uključuje privatni bazen i terasu. U blizini se nalazi golf klub El Paraíso, dok je supermarket za svakodnevne kupovine na svega 255 metara. Područje je urbanizovano sa dobrim pristupom osnovnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Bel Eiru na nadmorskoj visini od 146 metara, u urbanizovanom okruženju. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je vazdušnom linijom oko 880 metara. Takođe, golf klub El Paraíso je na oko 1,3 km, što je pogodno za ljubitelje golfa.
Kuća ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila (jedno sopstveno), što je pogodno za porodicu od 3 člana ili manju grupu. Površina od 210 m² uključuje prostoriju za veš i održavanje, što obezbeđuje neophodne funkcionalnosti za svakodnevni život. Pored toga, prisustvo garaze za više od jednog vozila omogućava lak parking i dodatni prostor za skladištenje.
Ova kuća je završena i spremna za useljenje. Orijentacija na jugoistak omogućava prirodno svetlo od jutra do podne, a klima uređaj i kamin obezbeđuju udobnu temperaturu tokom cele godine. Privatna bašta je projektovana da bude laka za održavanje.
Ova nekretnina nije zamišljena za život bez automobila. Najbliža železnička stanica, Fuengirola, udaljena je 8,6 km, pa će za pristup javnom prevozu biti potreban auto. Takođe, zbog nadmorske visine, najbliža plaža je na određenom rastojanju i za dolazak do nje potrebno je spuštati se niz padinu.
Ref: VL499694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je pogodna za one koji vole golf ili traže tihi, privatan dom. Naročito je pogodna za kupce koji planiraju da se kreću automobilom i žele da kombinaciju urbanih sadržaja i privatne oaze. Takođe je dobar izbor za investitore koji traže nekretninu spremnu za iznajmljivanje ili useljenje bez čekanja na završetak gradnje.
Kuća je u „dobrom” stanju, sa opremljenom kuhinjom i ugrađenim ormarima. Pored klime, prisustvo kamina omogućava udobnost i zimskom periodu. Na otvorenom postoji prostor za roštilj, a terasa okrenuta jugoistoku dobija sunce tokom cele godine. Privatni bazen i lako održaviva bašta su ključne spoljašnje karakteristike. Takođe su instalirani alarmni sistem i sef.
Početna cena je €1,350,000. U ovu cenu ulazi zgrada od 210 m², zemljište od 754 m², kao i privatni bazen i garaža. U poređenju sličnih projekata u okolini (kao što je Arosa u Mijasu), ova nekretnina pripada višem cenovnom segmentu, ali nudi veće zemljište i nezavistan prostor.
Ovo je mesto koje kombinuje urbane pogodnosti i miran stambeni ambijent. Možete uživati u kafi na terasi sa pogledom na more ujutru, a popodne igrati golf u obližnjem klubu El Paraíso. Supermarket je na svega 255 metara, što olakšava svakodnevne kupovine. Područje je kategorisano kao „komercijalna zona“, što omogućava lak pristup radnjama i restoranima, ali bazen i bašta naParceli pružaju privatnost. More je blizu, ali zahvaljujući visini, ovde nema stalne buke sa plaže, već je atmosfera mirnija.
Nekretnina je navedena kao „na rastojanju od mora”, ali najbliža plaža je udaljena vazdušnom linijom oko 880 metara. Najbliži supermarket je na 255 metara, što je u pješačkom dometu. Golf klub El Paraíso je u radiusu od 1,3 km. Bolnica je na 4,0 km, a apoteka na 358 metara. Međutim, zbog nadmorske visine, za dolazak do plaže potrebno je spustiti se niz padinu.
Nekretnina se nalazi u Bel Eiru na 146 metara nadmorske visine, orijentisana ka jugoistoku. Pozicionirana je između golf kluba El Paraíso i obale, okružena radnjama i osnovnim uslugama.
Naselje Bel Eir u Malagi se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Fuengirole i Marbelle. To je urbanizovano područje koje je zadržalo blizinu golf terena i prirode. Saobraćajna povezanost je dobra, a autoput AP-7 omogućava laki pristup većim gradovima u regionu.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 44 km (30-40 minuta vožnje). Najbliža železnička stanica je Fuengirola (8,6 km). U okolini postoji 4 autobuske linije i 50 stajališta, ali se one koriste kao dopuna. Kretanje autom je najzgodnije, a prisustvo garže na parceli odgovara toj potrebi.
| Udaljenost do plaže | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u regionu je 17,9°C, a istorijski broj sunčanih sati godišnje dostiže 3,881. Nadmorska visina od 146 metara donosi manju vlažnost nego direktno na obali. Sezona kupanja traje 4 meseca, a orijentacija na jugoistak omogućava prijem jutarnjeg sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa del Saladillo na 880 metara vazdušne linije. Takođe, na 2,7 km se nalazi veća plaža, Calahonda Riviera. U blizini je i golf klub El Paraíso (1,3 km), što je značajna prednost za ljubitelje ovog sporta. U radiusu od 2,0 km nalazi se i punjač za električna vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Naselje Bel Eir u Malagi se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Fuengirole i Marbelle. To je urbanizovano područje koje je zadržalo blizinu golf terena i prirode. Saobraćajna povezanost je dobra, a autoput AP-7 omogućava laki pristup većim gradovima u regionu.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
U poređenju sa susednim projektima kao što su Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova nekretnina po ceni od €1,350,000 pripada višem segmentu tržišta. Dok te novogradnje često nude zajedničke sadržaje i stanove, ova vila u Bel Eiru nudi privatnost samostalne kuće i trenutnu vrednost već formiranog vrta i bazena. To može biti prihvatljiviji izbor za kupce kojima je prioritet nezavisnost od stanovanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući časne, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
