Цей окремий будинок (вілла) розташований у районі Бел Ейр, провінція Малага. Він має житлову площу 210 м² та земельну ділянку 754 м². Орієнтований на південний схід, що дозволяє насолоджуватися видом на море, гори та басейн, а також має приватний басейн і терасу. Поруч знаходиться гольф-клуб Ель-Парайсо, а для повсякденних покупок супермаркет знаходиться всього за 255 метрів. Район міський, з хорошим доступом до основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Бел Ейр на висоті 146 метрів над рівнем моря, в урбанізованому середовищі. Найближчий пляж, Плая дель Саладільйо, знаходиться на відстані близько 880 метрів по прямій. Також на відстані близько 1,3 км знаходиться гольф-клуб Ель-Парайсо, що є зручним для любителів гольфу.
Будинок має 3 спальні та 2 ванні кімнати (одна з них — майстер-ванна), що підходить для родини з 3 осіб або невеликої групи. Площа 210 м² включає пральню та складські приміщення, що забезпечує необхідний функціонал для життя. Крім того, наявність гаража більш ніж на один автомобіль дозволяє зручно паркуватися та використовувати додатковий простір для зберігання.
Це завершений будинок, готовий для проживання. Орієнтація на південний схід забезпечує природне світло з ранку до обіду, а кондиціонер та камін дозволяють підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Приватний сад потребує мінімального обслуговування.
Цей об'єкт не розрахований на життя без автомобіля. Найближча залізнична станція, Фуенхірола, знаходиться на відстані 8,6 км, тому для доступу до громадського транспорту знадобиться авто. Також через висоту над рівнем моря найближчий пляж знаходиться на певній відстані, і щоб дістатися до нього, треба спускатися по схилу.
Ref: VL499694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто любить гольф або шукає тихий, приватний будинок. Особливо це підійде покупцям, які планують пересуватися на автомобілі та хочуть поєднати міські зручності з приватним притулком. Це також хороший варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для негайного заселення без очікування завершення будівництва.
Початкова ціна становить €1,350,000. У цю ціну входить будівля площею 210 м², земля 754 м², а також приватний басейн і гараж. Порівняно з подібними проектами поблизу (наприклад, Ароса в Міхас), цей об'єкт лежить у вищому ціновому сегменті, але пропонує більшу землю та незалежний простір.
Це місце поєднує міські зручності та тихе житлове середовище. Ви можете випивати каву на терасі, насолоджуючись видом на море вранці, а вдень грати в гольф у сусідньому клубі Ель-Парайсо. Супермаркет всього за 255 метрів, що робить повсякденні покупки легкими. Район класифікується як «комерційна зона», що забезпечує легкий доступ до магазинів та ресторанів, але приватний басейн і сад на ділянці надають особистий простір. Море поруч, але завдяки висоті це не постійний шум пляжу, а більш спокійна атмосфера.
Об'єкт вказаний як «на відстані від моря», але найближчий пляж знаходиться на відстані близько 880 метрів по прямій. Найближчий супермаркет — 255 метрів, що в межах пішої доступності. Гольф-клуб Ель-Парайсо знаходиться в межах 1,3 км. Лікарня — 4,0 км, а аптека — 358 метрів. Однак через висоту місцевості, щоб дістатися до пляжу, потрібно спускатися по схилу.
Об'єкт розташований у районі Бел Ейр на висоті 146 метрів, орієнтований на південний схід. Знаходиться між гольф-клубом Ель-Парайсо та узбережжям, оточений магазинами та основними сервісами.
Район Бел Ейр у Малазі знаходиться на західній частині Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбельєю. Це урбанізований район, який зберіг близькість до гольфових полів та природи. Транспортне сполучення хороше, а шосе AP-7 забезпечує легкий доступ до основних міст регіону.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 44 км (30-40 хвилин на авто). Найближча залізнична станція — Фуенхірола (8,6 км). Поруч є 4 автобусні маршрути та 50 зупинок, але вони є лише доповненням. Пересування на авто є найбільш зручним, а наявність власного гаража відповідає цій потребі.
| Відстань до моря | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в регіоні становить 17,9°C, а історична кількість сонячних годин на рік досягає 3881. Висота 146 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість порівняно з узбережжям. Купальний сезон триває 4 місяці, а орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Плая дель Саладільйо (880 метрів по прямій). Також за 2,7 км знаходиться більш великий пляж Калаонда Рів'єра. Поруч є гольф-клуб Ель-Парайсо (1,3 км), що є значною перевагою для любителів цього спорту. В межах 2,0 км також знаходиться зарядна станція для електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Район Бел Ейр у Малазі знаходиться на західній частині Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбельєю. Це урбанізований район, який зберіг близькість до гольфових полів та природи. Транспортне сполучення хороше, а шосе AP-7 забезпечує легкий доступ до основних міст регіону.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Ароса в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт за ціною від €1,350,000 належить до вищого сегмента ринку. Хоча ці новобудови часто пропонують спільні зручності та квартири, ця вілла в Бел Ейр пропонує приватність окремого будинку та миттєву цінність вже сформованого саду та басейну. Це може бути більш відповідним вибором для покупців, яким пріоритетом є незалежність від квартирного життя.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
