Το Sky Marbella είναι ένα έργο υψηλών προδιαγραφών που βρίσκεται στο Benahavís, Μάλαγα, σε θέση που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 50 διαμερίσματα και πεντχάουζ, σχεδιασμένα με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την άμεση επαφή με εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το τρίτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε μια ήσυχη περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, πάνω από την περιοχή La Quinta. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και privacy, απέχοντας περίπου 5,6 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από τις πλησιέστερες παραλίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Quinta σε απόσταση 700 μέτρων, καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να ικανοποιούν ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες στις βεράντες, κάτι που συμβάλλει στην ιδιωτικότητα. Η διάταξη των χώρων είναι ανοιχτή με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν το φυσικό φως. Η ύπαρξη κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το έργο είναι υπό κατασκευή. Οι εργασίες προχωρούν σύμφωνα με τον σχεδιασμό, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το Q3 του 2027. Η κατασκευή περιλαμβάνει χρήση σκυροδέματος αρμέ και σύγχρονων μονωτικών υλικών. Σημείο αναφοράς είναι η εξωτερική αρχιτεκτονική με οργανικά σχήματα και η χρήση υλικών όπως το Corian στις όψεις.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν είναι δυνατή η εξυπηρέτηση εξ ολοκλήρου πεζή. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική (περίπου 6 χιλιόμετρα οδικά), κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη αν προτιμάται η άμεση proximity στην θάλασσα.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο προσωπικής ιδιωτικότητας και δεν τους απασχολεί η ανάγκη για συχνές μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τη σιωπή και θέλουν ένα σπίτι που να λειτουργεί ως καταφύγιο. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι και η 24ωρη ασφάλεια εξυπηρετούν αυτούς που ζήτησαν μια κλειστή κοινότητα.
Η ποιότητα κατασκευής είναι σε υψηλό επίπεδο. Στα δάπεδα χρησιμοποιούνται κεραμικά πλακάκια μεγάλης διάστασης Inalco, μιμούμενα τραβερτίνη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη από τη Gunni & Trentino. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση είναι προσεκτικά σχεδιασμένες με χρήση κελιών με θερμοизоляσία. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, ενώ υπάρχουν και συστήματα κλιματισμού για ψύξη.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από €1.495.000 και φτάνουν έως τα €4.950.000. Αυτή η διακύμανση αντικατοπτρίζει διαφορές στο εμβαδόν (από 129 τ.μ. και άνω) και στην τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στο συγκρότημα. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει τουλάχιστον δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, αυξάνοντας την αναλογία τιμής/τετραγωνικού.
Το Sky Marbella προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ημέρα εδώ ξεκινά με θέα στα βουνά και τη θάλασσα, με τον ήχο της φύσης να dominates το τοπίο. Λόγω της θέσης του σε υψόμετρο 238 μέτρων, το κλίμα είναι ήπιο και απολαμβάνετε περισσότερες ώρες φωτός συγκριτικά με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Για ψώνια ή διασκέδαση, απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο προς το κοντινό κατάστημα ή το κέντρο του Benahavís. Το βράδυ, η απομόνωση της περιοχής προσφέρει ηρεμία, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων.
Η περιοχή γύρω από το Sky Marbella είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το La Quinta Golf και η German Golf Academy. Το τοπίο είναι λοφώδες με πλούσια βλάστηση. Σε αντίθεση με την παραλία, εδώ κυριαρχεί η ησυχία και το πεζοπορία. Για καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απαιτούν οδήγηση περίπου 3-4 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή τοποθεσία του Sky Marbella, την εγγύτητά του στο γκολφ La Quinta και την απόσταση από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και υψομετρικές διαφορές.
Το Benahavís βρίσκεται στην καρδιά της «Χρυσής Τριγώνου» (μαζί με τη Marbella και την Estepona). Το Sky Marbella βρίσκεται στο νότιο άκρο του El Madroñal, συνδέοντας την ορεινή ζώνη με την ακτογραμμή. Στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση τόσο στο γκολφ όσο και στην πολιτιστική κληρονομιά του χωριού Benahavís.
Η πρόσβαση στις παραλίες γίνεται οδικώς. Η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 5,6 χιλιόμετρα κατ' ευθείαν γραμμή, αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 47 χιλιόμετρα (ευθεία). Η περιοχή εξυπηρετείται καλώς από τον αυτοκινητόδρομο AP7 που βρίσκεται περίπου 5 λεπτά οδήγησης. Δεν υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Benahavís ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 238 μέτρων προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια. Η περιοχή έχει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.857 ετησίως). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες απέχουν λίγο περισσότερο από 5 χιλιόμετρα. Η κοντινότερη είναι η Playa Canina Ventura del Mar. Στην περιοχή υπάρχει πλούσια προσφορά για αναψυχή με 25 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλά γήπεδα γκολφ. Το Puerto Banús με τα εμπορικά του είναι ορατό σε μικρή απόσταση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στην καρδιά της «Χρυσής Τριγώνου» (μαζί με τη Marbella και την Estepona). Το Sky Marbella βρίσκεται στο νότιο άκρο του El Madroñal, συνδέοντας την ορεινή ζώνη με την ακτογραμμή. Στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση τόσο στο γκολφ όσο και στην πολιτιστική κληρονομιά του χωριού Benahavís.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL604244
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με το Be Lagom ή το Tiara στην ίδια περιοχή, το Sky Marbella ξεχωρίζει για την παροχή ιδιωτικής πισίνας σε κάθε διαμέρισμα, ένα χαρακτηριστικό που είναι σπάνιο σε διαμερίσματα. Ενώ το Be Lagom εστιάζει σε minimal aesthetics, το Sky Marbella ενσωματώνει πιο έντονα το τοπίο στο σχεδιασμό. Η τιμή εισόδου είναι υψηλότερη από το μέσο όρο της περιοχής, δικαιολογούμενη από το premium level των κοινόχρηστων χώρων και την τοποθεσία στη La Alborada.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακινήτα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, αντικειμενικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
