Sky Marbella Apartments – tai aukščiausios klasės gyvenamasis projektas, statomas La Quintoje, Benahavío savivaldybėje. Šis vystymas orientuotas į jūros ir kraštovaizdžio vaizdus ir susideda iš butų, kiekviename iš kurių yra privatus baseinas. Nors projektas žinomas dėl artumo Marbella, jo padėtis žemynyne reikalauja automobilio kasdienei gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benahavío savivaldybės žemyninėje dalyje, El Madroñal pietinėje riboje, 238 m virš jūros lygio aukštyje. Ši vieta siūlo panoraminį vaizdą į Marbella įlanką ir aplinkines kalnas. Teritorija yra tiesiogiai greta La Quinta Golf aikštyno ir apsupta natūralios kraštovaizdžio.
Butai siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, gyvenamosios ploto 129 m². Išplanavimas sukurtas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą. Kiekvienas butas turi privatų baseiną terasoje. Šis būsto tipas tinka tiems, kurie ieško privatumo ir vaizdo, bet nori išvengti atskiro villito priežiūros.
Šiuo metu projektas yra „statomas“ su planuojamu užbaigimu 2027 m. 3-ajame ketvirtyje. Ši data yra orientacinė. Komplekso iš viso bus 50 butų ir 16 vilų, o butų dalis dalinasi bendrąsias patalpas.
Vieta dėl reljefo apibrėžiama kaip „priklausoma nuo automobilio“. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra už 3,4 km. Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio; artimiausi paplūdimiai yra nutolę daugiau kaip 5 km. Pėsčiomis pasiekti patalpas neįmanoma.
Šis projektas ypač tinka tiems, kurie vertina privatumą ir vaizdą, bet nenori užsiimti atskiro villito priežiūra. Jis idealus pensininkams, norintiems praleisti didelę metų dalį Ispanijoje, ar šeimoms vasaros atostogoms. Geležinkelio mėgėjams La Quinta (700 m) artumas yra didelis privalumas. Dėl tiesioginio artumo Marbellai (apie 15–20 min važiavimo automobiliu) tai praktiškas pasirinkimas ir profesionálams, ieškantiems „pabėgimo“ savaitgaliais. 24 val apsauga taip pat užtikrina saugumą tiems, kurie čia negyvena nuolat.
Statybos kokybė apima aukštos kokybės medžiagas. Grindys padengtos didelio formato porceliano plytelėmis „Inalco“ (modelis „Pacific“ ar panašus), imituojančiomis travertiną. Sienose yra šiluminė izoliacija pagal galiojančius standartus. Lubos – iš gipskartonio su tarpais užuoloms ir netiesioginiam LED apšvietimui. Virtuvės sukurtos „Gunni & Trentino“, pilnai įrengtos. Vonios kambariuose yra medinės lubos, kurios terasose tęsiasi kaip medinės lentelės. Oro kondicionavimas (šildymas ir vėsinimas) ir grindų šildymas vonios kambariuose yra standartiniai. Fasadas ir išorinės dalys naudoja medžiagas kaip „Corian“ organiniam vaizdui sukurti.
Kainos yra aukštesniojo segmento ir svyruoja nuo €1 495 000 iki €4 950 000. 2 miegamųjų tipologija atitinka 129 m² gyvenamąjį plotą. Kainų skirtumai atspindi skirtingus vienetų ir terasų dydžius. Šis kainų lygis paaiškinamas privatų baseinų kiekviename bute prieglobsčiu ir prižiūrima uždara bendruomene. Investicinę vertę palaiko arti esantys aikštynai ir bendrosios zonos.
Sky Marbella Apartments yra aplinkoje, kurioje balansuojamas kalnų kraštovaizdis su vaizdu į jūrą. Gyvenimo būdas šiame regione sukasi apie golfą ir gamtą. Benahavío savivaldybė turi stabilių klimato sąlygų, vidutinė metinė temperatūra 17,8 °C ir apytiksliai 3857 saulės valandos per metus. 238 m aukštis vasarą suteikia šaltesnes naktis lyginant su pakrante. Regionas santykinai ramus ir yra taip vadinamame „Aukso trikampyje“ (Marbella, Estepona, Benahavís). Ši vieta tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet išlikti netoli prabangos. Vietos gyventojų skaičius apytiksliai 9500, užtikrinant gyvybingą bendruomenę net pagrindinio turizmo sezono metu.
Aplinka ypač tinkama golfo ir žygiavimo poilsiui. La Quinta Golf aikštuynas tiesiogiai ribojasi su projektu. Trumpo važiavimo atstumu (5–15 min) yra keletas kitų aikštynų. Regionas žinomas dėl savo gastronomijos, bet kasdieniams apsipirkimams reikalingas automobilis. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra už 3,4 km, vaistinė – 1,4 km. Aplinkui yra tarptautinės mokyklos (British International School, International School of Estepona). Viešasis transportas ribotas, todėl vieta mažiau praktiška be transporto priemonės.
Žemėlapis rodo strateginę projekto vietą Benahavío žemyne. Dėmesys sutelktas į susiejimą su AP-7 autostrada ir artumą prie Marbella įlankos.
Sky Marbella yra vienoje prestižiškiausių Costa del Sol vietų, „Aukso trikampyje“ (Marbella – Estepona – Benahavís). Jis įsikūręs ramioje Benahavío dalyje, bet su greitu susisiekimu su Marbella gyvenimu (apie 10–15 min). Ši vieta siūlo prieglobstą nuo pakrantės triukšmo, išliekant netoli paslaugų. Regionas yra namais vietos gyventojams su didelėmis pajamomis ir didžiule tarptautine bendruomene.
Projektas yra 5 minutes nuo autostrados AP-7. Malagos oro uostas (AGP) yra apytiksliai 47 km (tiesiogine linija), kas sudaro maždaug 45–50 min važiavimą. Artimiausi paplūdimiai (Playa Canina, San Pedro) yra 5,6–5,8 km atstumu. Puerto Banús uostas yra 6,4 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos Marbelloje (7,7 km). Svarbu pažymėti, kad visi atstumai yra tiesioginiai, ir dėl vingiuotų kalnų kelių važiavimo laikas gali būti ilgesnis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi tipišką žemyninę klimatą su jūros įtaka. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C. 238 m aukštis užtikrina malonesnį temperatūros skirtumą tarp dienos ir nakties vasarą. Saulė šviečia apytiksliai 3857 valandas per metus. Plaukiojimo sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) trunka 4 mėnesius. Reljefas kalvotas, kas riboja lygias pasivaikščiojimo vietas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 5,6 km atstumu. Mėlyna vėliava paženintų paplūdimių galima rasti Marbella pakrantėje. Pagrindinė poilsio veikla apylinkėse yra golfas; aikštynai La Quinta (700 m) ir La Zagaleta (2,8 km) yra netoli. Taip pat aplinkui yra sporto centrai (CrossFit Marbella) ir apžvalgos aikštės (Mirador del Tajo del Novio). Projekto viduje yra wellness centras ir sporto salė.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sky Marbella yra vienoje prestižiškiausių Costa del Sol vietų, „Aukso trikampyje“ (Marbella – Estepona – Benahavís). Jis įsikūręs ramioje Benahavío dalyje, bet su greitu susisiekimu su Marbella gyvenimu (apie 10–15 min). Ši vieta siūlo prieglobstą nuo pakrantės triukšmo, išliekant netoli paslaugų. Regionas yra namais vietos gyventojams su didelėmis pajamomis ir didžiule tarptautine bendruomene.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 96 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 99 mm |
| Kovas | 13.0°C | 89 mm |
| Balandis | 14.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 47 mm |
| Birželis | 21.0°C | 12 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 20 mm |
| Spalis | 17.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL604244
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavío regione yra kitų panašios kainos kategorijos projektų, tokių kaip Be Lagom (nuo €1 890 000) ir Tiara (nuo €1 550 000). Sky Marbella Apartments išsiskiria tuo, kad siūlo privatų baseiną prie kiekvieno buto. Lyra Residences prasideda nuo €1 510 000. Sky Marbella padėtis lyginama su ultra prabangiais vilų rajonais kaip El Madroñal, tačiau siūlo didesnį tankumą ir buto tipologiją. Nors projektas toliau nuo paplūdimio nei kai kurie konkurentai, vaizdas ir statybų kokybį kompensuoja šį trūkumą. Palyginus su Be Lagom ir Lyra, Sky Marbella vėliau baigs (2027 m.).
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda išsilaisvinusius, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
