Sky Marbella Apartments este un proiect rezidențial de lux în construcție în zona La Quinta, Benahavís. Acest development orientat spre mare și peisaj constă în apartamente, fiecare unitate beneficiind de o piscină privată. Deși proiectul este cunoscut pentru proximitatea față de Marbella, poziția sa în interiorul țării necesită o mașină pentru viața de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în interiorul Benahavís, la marginea de sud a cartierului El Madroñal, la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vederi panoramice la golful Marbella și la munții din împrejurimi. Locația este vecină directă cu terenul de golf La Quinta Golf și este înconjurată de peisaj natural.
Apartamentele oferă 2 dormitoare și 2 băi cu o suprafață de 129 m². Dispunerile sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală. Fiecare apartament are o piscină privată pe terasă. Acest tip de locuință este potrivit pentru cei care caută intimitate și vedere, dar doresc să evite întreținerea unei vile individuale.
Proiectul se află în prezent în stadiul de „în construcție”, cu finalizare preconizată în trimestrul 3 din 2027. Această dată este indicativă. Complexul va avea în total 50 de apartamente și 16 vile, zona de apartamente împărțind facilitățile comune.
Locația este definită ca fiind „dependentă de mașină” din cauza terenului. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 3,4 km. Proiectul nu oferă acces direct la plajă; cele mai apropiate plaje sunt la peste 5 km distanță. Nu este posibilă deplasarea pe jos către facilități.
Acest proiect este potrivit pentru cei care apreciază intimitatea și vederea, dar nu doresc să preia responsabilitatea întreținerii unei vile individuale. Este ideal pentru pensionari care doresc să petreacă o mare parte din an în Spania sau pentru familiile în vacanță de vară. Pentru pasionații de golf, proximitatea terenului La Quinta (700 m) este un mare avantaj. Datorită proximității imediate față de Marbella (aproximativ 15-20 min cu mașina), este și o alegere practică pentru profesioniști care caută o evadare de weekend. Serviciul de securitate 24/7 oferă, de asemenea, siguranță celor care nu locuiesc permanent.
Calitatea construcției include materiale de înaltă calitate. Pardoselile sunt placate cu plăci ceramice porțelanate de format mare de la Inalco (model Pacific sau similar), care imită travertinul. Pereții exteriori au izolație termică conform normelor actuale. Tavanul este realizat din plafoane suspendate din gips-carton cu spații pentru perdele și iluminare LED indirectă. Bucătăriile de la Gunni & Trentino sunt complet echipate. În băi există panouri de tavan din lemn care continuă pe terase sub formă de lambriuri. Climatizarea (încălzire și răcire) și încălzirea în pardoseală în băi sunt standard. Fațadele și elementele exterioare folosesc materiale precum Corian pentru un aspect organic.
Prețurile sunt în segmentul superior al pieței, variind între €1 495 000 și €4 950 000. Tipologia de 2 dormitoare corespunde unei suprafețe locuibile de 129 m². Diferențele de preț reflectă diversele dimensiuni ale unităților și teraselor. Acest nivel de preț este justificat de piscinele private de la fiecare apartament și de complexul închis. Valoarea de investiție este susținută de proximitatea terenurilor de golf și de zona comună întreținută.
Sky Marbella Apartments este situat într-un mediu care echilibrează peisajul montan cu vedere la mare. Ritmul vieții din zonă este axat pe golf și natură. Municipalitatea Benahavís are un climat stabil cu o temperatură medie anuală de 17,8 °C și aproximativ 3 857 de ore de soare pe an. Altitudinea de 238 m aduce nopți mai răcoroase vara comparativ cu coasta. Zona este relativ liniștită și se află în așa-numitul „Triunghi de Aur” (Marbella, Estepona, Benahavís). Această locație este potrivită pentru cei care doresc să scape de agitația orașului, rămânând aproape de lux. Populația locală este de aproximativ 9 500 de locuitori, asigurând o comunitate vie și în afara sezonului turistic principal.
Împrejurimile sunt potrivite în special pentru golf și drumeții. Terenul de golf La Quinta se învecinează direct cu complexul. La o distanță scurtă de condus (5-15 min) există mai multe alte terenuri. Zona este cunoscută pentru gastronomia sa, dar pentru cumpărăturile zilnice este necesară o mașină. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 3,4 km, iar farmacia la 1,4 km. În vecinătate se află școli internaționale (British International School, International School of Estepona). Transportul public este limitat, ceea ce face zona mai puțin practică pentru persoanele fără vehicul.
Harta arată poziția strategică a proiectului în interiorul Benahavís. Accentul se pune pe conexiunea cu autostrada AP-7 și proximitatea față de golful Marbella.
Sky Marbella este situat în cea mai prestigioasă zonă a Costa del Sol, în „Triunghiul de Aur” (Marbella – Estepona – Benahavís). Este situat în partea mai liniștită a Benahavís, dar cu acces rapid la viața din Marbella (aproximativ 10-15 min). Această locație oferă o evadare de la zgomotul coastei, rămânând aproape de servicii. Zona găzduiește o populație locală cu venituri mari și o mare comunitate internațională.
Proiectul se află la 5 minute de autostrada AP-7. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 47 km (în linie dreaptă), ceea ce reprezintă un drum de aproximativ 45-50 de minute. Cele mai apropiate plaje (Playa Canina, San Pedro) sunt la 5,6-5,8 km distanță. Marina Puerto Banús este la 6,4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în Marbella (7,7 km). Este important de notat că toate distanțele sunt în linie dreaptă și, din cauza drumurilor montane, timpul de condus poate fi mai lung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are un climat tipic interior cu influență marină. Temperatura medie anuală este de 17,8 °C. Altitudinea de 238 m asigură o diferență de temperatură mai plăcută între zi și noapte vara. Soarele strălucește aproximativ 3 857 de ore pe an. Sezonul de înot (temperatura apei peste 20 °C) durează 4 luni. Terenul este dealuros, limitând plimbările pe teren plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la 5,6 km. Plajele cu Steag Albastru sunt accesibile de-a lungul coastei Marbella. Activitatea recreativă principală din împrejurimi este golful; terenurile La Quinta (700 m) și La Zagaleta (2,8 km) sunt aproape. De asemenea, în zonă există centre sportive (CrossFit Marbella) și puncte de belvedere (Mirador del Tajo del Novio). În cadrul proiectului sunt disponibile un centru wellness și o sală de fitness.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sky Marbella este situat în cea mai prestigioasă zonă a Costa del Sol, în „Triunghiul de Aur” (Marbella – Estepona – Benahavís). Este situat în partea mai liniștită a Benahavís, dar cu acces rapid la viața din Marbella (aproximativ 10-15 min). Această locație oferă o evadare de la zgomotul coastei, rămânând aproape de servicii. Zona găzduiește o populație locală cu venituri mari și o mare comunitate internațională.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 96 mm |
| Februarie | 10.9°C | 99 mm |
| Martie | 13.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 60 mm |
| Mai | 16.8°C | 47 mm |
| Iunie | 21.0°C | 12 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL604244
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În zona Benahavís există alte proiecte cu un nivel de preț similar, cum ar fi Be Lagom (de la €1 890 000) și Tiara (de la €1 550 000). Sky Marbella Apartments se diferențiază prin oferirea unei piscine private la fiecare apartament. Lyra Residences începe de la €1 510 000. Locația Sky Marbella este comparabilă cu zonele de vile ultra-lux precum El Madroñal, dar oferă o densitate mai mare și tipologie de apartament. Deși proiectul este mai departe de plajă decât unii concurenți, vederea și calitatea construcției compensează acest dezavantaj. Comparativ cu Be Lagom și Lyra, Sky Marbella are o dată de finalizare mai târzie (2027).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
