Sky Marbella — це новий преміальний житловий проект, розташований у районі Ла-Кінта (La Quinta) у Бенагавісі. Завдяки панорамним видам на Середземне море та гори, він пропонує усамітнення та приватність. Це gated-спільнота з 50 квартирами та 16 вілами, де кожна одиниця має власний басейн. Архітектура будівель вирізняється органічними вигнутими формами, що гармонійно поєднуються з природним середовищем. Приватні тераси є продовженням вітальні, дозволяючи насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у гірській місцевості Бенагавіса, на південній окраїні Ель-Мадроньяла (El Madroñal). Він знаходиться на висоті близько 238 метрів над рівнем моря, а по прямій лінії відстань до узбережжя становить приблизно 5,6 кілометра, а до аеропорту Малаги — 47 кілометрів. Навколишнє середовище — це тиха сільська місцевість, а поруч знаходяться кілька полів для гольфу. Для щоденних пересувань необхідний автомобіль, що забезпечує спокійну атмосферу.
Просторі інтер'єри (від приблизно 129 кв. м) та широкі тераси задовольняють потреби тих, хто цінує приватність, але водночас хоче мати відкритий простір. Наявність власного басейну та двох приватних паркових місць поєднує комфорт та розкіш. 24-годинна охорона робить це місце безпечним для тривалого проживання або як другий дім. Високоякісна звукоізоляція та утеплення забезпечують комфорт у приміщенні.
Це новобудова, здача якої очікується у третьому кварталі 2027 року. Конструкція виконана зі залізобетону, а зовнішні стіни мають подвійну структуру з тепловою ізоляцією. У дизайні використані органічні форми, а стелі та тераси оздоблені деревом або високощільними матеріалами, такими як Corian. Будівля ще будується, тому технічні характеристики можуть змінюватися.
Оскільки об'єкт знаходиться на висоті, доступ до повсякденних зручностей, таких як супермаркети або лікарні, вимагає кількох хвилин їзди на автомобілі; пішки дістатися важко. Найближчий пляж також знаходиться на відстані приблизно 5,6 кілометра, тому життя без автомобіля тут неможливе. У спільноті немає власних ресторанів.
Цей об'єкт підходить для тих, хто хоче уникнути натовпу туристичних зон і насолоджуватися часом у приватному просторі. Він орієнтований швидше на власників, які шукають якості та спокою, ніж на інвесторів, що шукають дохід від здачі в оренду. Це привабливий варіант для сімей або пар, які хочуть мати доступ до світових полів для гольфу, але при цьому мати повністю ізольований приватний басейн. Ідеально підходить для тих, хто використовує автомобіль як основний транспорт.
Інтер'єр використовує матеріали бренду Gunni & Trentino, а підлога оздоблена великими порцеляновими плитками, що імітують травертин. Стелі прикрашені деревом або шпалерами з непрямим освітленням, що створює відчуття розкоші. У ванних кімнатах є підлога з опаленням, кондиціонування, а також високий рівень звукоізоляції (навколо машинних відділень), що значно підвищує якість життя. Зовнішні вікна мають алюмінієві жалюзі.
Ціни коливаються від приблизно €1,495,000 до €4,950,000. Базові моделі мають 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу від 129 кв. м. Вартість варіюється залежно від наявності власного басейну, розміру тераси, виду та поверху. У зазначену вартість зазвичай включені паркові місця.
Життя тут нагадує відпочинок у тихому гірському курорті. День починається з кави на терасі з видом на море. Вихідні можна провести на сусідньому полі для гольфу Ла-Кінта, а пообідати в місцевому містечку Бенагавіс. Влітку можна плавати у власному басейні, а ввечері насолоджуватися прохолодою атмосферою та зоряним небом. Центр Малаги знаходиться приблизно в 45 хвилинах їзди, що guarantees спокійне життя далеко від міського шуму.
Бенагавіс — це невеликий муніципалітет з населенням близько 9 472 осіб та площею 145 кв. км. Основні галузі — туризм та гольф, тут є 24 готелі та 25 спортивних об'єктів. Це гірський район з сухим кліматом та середньою річною температурою 17,8°C. Регіон відомий високим рівнем доходів та є частиною «Золотого трикутника».
Ця карта показує розташування нерухомості в горах Бенагавіса. Ви можете побачити сусіднє поле для гольфу La Quinta та шляхи доступу до траси AP-7. Синя лінія вказує на пряму відстань до моря, підкреслюючи необхідність транспорту для фактичного переміщення.
Проект знаходиться всередині «Золотого трикутника» — одного з найбільш престижних житлових районів Коста-дель-Соль. Він розташований між Марбельєю та Естепоною, але трохи вглибі країни від берегової лінії. Це дозволяє уникнути шуму узбережжя, але водночас забезпечує швидкий доступ до основних курортних зон.
Автомобіль є необхідністю. Найближчий супермаркет та лікарня знаходяться на відстані приблизно 3,4 км по прямій (звичайно 5–10 хвилин їзди). Найближчий пляж (Playa de San Pedro) знаходиться за 5,7 км. Аеропорт Малаги — за 47 км, що становить приблизно 45–50 хвилин їзди. Поруч є багато полів для гольфу, особливо La Quinta (700 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 238 метрів над рівнем моря означає, що температура тут трохи нижча, а вологість менша, ніж на узбережжі. Тривалість сонячного світла становить 3 857 годин на рік, а температура води перевищує 20°C близько 4 місяців на рік. Рельєф місцевості — пагорби.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa Canina Ventura del Mar, що знаходиться на відстані 5,6 км по прямій (близько 10 хвилин їзди). У районі є багато полів для гольфу, а Sky Marbella безпосередньо межує з полем La Quinta. Маріна Пуерто Банус знаходиться приблизно за 6,4 км, де можна знайти бутіки та ресторани.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться всередині «Золотого трикутника» — одного з найбільш престижних житлових районів Коста-дель-Соль. Він розташований між Марбельєю та Естепоною, але трохи вглибі країни від берегової лінії. Це дозволяє уникнути шуму узбережжя, але водночас забезпечує швидкий доступ до основних курортних зон.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 96 mm |
| Лютий | 10.9°C | 99 mm |
| Березень | 13.0°C | 89 mm |
| Квітень | 14.8°C | 60 mm |
| Травень | 16.8°C | 47 mm |
| Червень | 21.0°C | 12 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.8°C | 82 mm |
| Листопад | 13.9°C | 119 mm |
| Грудень | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL604244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Оскільки узбережжя знаходиться на відстані 5,6 км по прямій, Sky Marbella розташований глибше в континенті порівняно з об'єктами на Золотій милі Марбельї. Це означає відмову від миттєвого доступу до пляжу на користь більш тихого та приватного середовища. Ціни стартують від €1,49 млн, і з огляду на приватні басейни та преміальну обробку, це конкурентоспроможно порівняно з іншими новими проектами в Бенагавісі (наприклад, Be Lagom або Tiara). На відміну від квартир у центрі Марбельї, тут необхідний автомобіль для життя, але натомість ви отримуєте ексклюзивний курортний спосіб життя та панорамні види.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
