Altura 160 — это новый жилой проект в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Проект состоит из пяти малоэтажных зданий, расположенных на склоне с ориентацией на юго-восток. Локация в районе Лос Харалильос предлагает виды на гольф-поля Аталая и Эль-Парадисо, а также на залив Марбелья. Проект завершен и предназначен для постоянного проживания или отпускного использования, а в его состав входят удобства, такие как бассейн и сад. Это инвестиция в недвижимость, объединяющая спокойствие горной и гольф-зоны с доступностью услуг Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Altura 160 находится в муниципалитете Бенаавис, примерно в 46 километрах от аэропорта Малаги и в 3,8 километрах от побережья по прямой. Ближайшие пляжи — Плая Исдабе и Плая дель Саладильо. Объект построен на более высоком уровне (около 238 м над уровнем моря), что обеспечивает широкие виды, но также означает, что автомобиль является необходимым инструментом в повседневной жизни. Рядом есть несколько гольф-полей, таких как El Paraiso Golf Clubhouse (менее 2 км).
Квартиры спроектированы в планировке с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, со средней жилой площадью 103 квадратных метра. Жилая зона соединена с террасой большими раздвижными стеклянными дверями, что увеличивает естественный свет и ощущение пространства. Кухни открытые, оснащены бытовой техникой Siemens и столешницами из Silestone. В спальнях есть встроенные шкафы, а в ванных — теплые полы. Цена включает парковочное место и кладовую.
Проект классифицируется как новостройка и находится в состоянии "Gereed" (завершен). Предполагаемая сдача в эксплуатацию — 2026 год. Наружные стены из алюминия с терморазрывом, окна — с двойным остеклением. Полы в квартирах — крупная керамогранитная плитка (90x90 см), на террасах — противоскользящий материал. В квартирах установлен кондиционер с функциями охлаждения и отопления.
Расположение на склоне, поэтому для передвижения необходим автомобиль. Ближайший супермаркет находится в 1,6 км, поэтому для повседневных покупок нужна поездка на машине. До пляжа около 4 км, поэтому пешая прогулка или велосипедная поездка на пляж не удобны. Проект не подходит для тех, кто передвигается без автомобиля. Кроме того, до центра Бенаависа далеко, а услуги разбросаны.
Ref: VL885956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altura 160 вам подойдет, если вы цените спокойствие и конфиденциальность, но при этом хотите быть рядом с услугами и побережьем. Это хороший выбор для пары, играющей в гольф, или небольшой семьи, ищущей постоянный дом в Испании. Также подходит для отпускного использования или инвестиций, так как район популярен и есть спрос на аренду. Если вам нужен постоянный городской шум или все услуги прямо у порога, это место может быть слишком удаленным.
Отделочные материалы в объекте выбраны с учетом долговечности и стиля. На кухне шкафы в оттенках дуба и крема, столешница Silestone и техника Siemens, включая встроенный холодильник и посудомоечную машину. В ванных комнатах мебель Jacob Delafon и теплый пол. Полы — крупная плитка Saloni (90x90 см) цвета Ardesia Avorio. Окна и двери из алюминия Strugal, на террасе — противоскользящая плитка. Все материалы перечислены в памятке по качеству (Memoria de Calidades).
Цены начинаются от 499 000 евро и достигают 810 000 евро. Разница в цене, вероятно, обусловлена расположением квартиры в здании, разницей в высоте и видами. Во все квартиры входят парковочное место и кладовая. Поскольку проект завершен, обработка ипотеки и сделка могут пройти быстрее, чем в строящихся объектах. Стоимость эксплуатации включает общие зоны и расходы сообщества.
Altura 160 находится в тихом районе, известном своими гольф-полями и природой. Повседневная жизнь здесь сосредоточена на улице: завтрак на террасе, после чего можно отправиться на близлежащее гольф-поле или насладиться пейзажами. На машине легко добраться до пляжа или соседних городов, таких как Марбелья или Эстепона. Район тихий, поэтому подходит для отдыха, но услуги разбросаны. Климат солнечный, а зимы мягкие, поэтому уличная деятельность возможна почти круглый год.
Altura 160 находится примерно в 46 километрах от аэропорта Малаги и в 5,5 километрах от больницы. Ближайший супермаркет находится в 1,6 км, поэтому повседневные покупки легко сделать на машине. До пляжа около 3,5 км по прямой, но дорога длиннее. В окрестностях есть несколько гольф-полей: El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 км), El Higueral Golf (1,7 км) и Tramores Golf (1,8 км). Ближайшая марина — Пуэрто Банус, известная покупками и парусным спортом.
Эта карта показывает местоположение Altura 160 в Бенаависе. До пляжа около 4 км по прямой, но путь на машине длиннее. Поблизости есть несколько гольф-полей, видимых на карте как зеленые зоны.
Бенаавис находится между Марбельей и Эстепоной, примерно в 7 километрах вглубь страны от побережья. Он известен как "Гольф-долина" из-за множества полей для гольфа. Altura 160 является частью района Лос Харалильос, который считается безопасным и тихим. Рядом также находятся элитные жилые комплексы, такие как Ла Сагалета. Район имеет стратегическое расположение: достаточно далеко от прибрежного шума, но достаточно близко к удобствам.
Автомобиль необходим. Ближайшая автобусная остановка или соединение общественного транспорта не упоминаются поблизости, поэтому рекомендуется личный автомобиль. Короткая поездка на пляж (около 10-15 минут). Езда до аэропорта Малаги занимает около 45 минут. Ближайшие города — Марбелья и Эстепона, оба предлагают широкий спектр услуг. Пуэрто Банус находится примерно в 6,4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа типичен для региона Коста-дель-Соль, среднегодовая температура около 17,8 градусов. Более 3800 часов солнечного света в год. Высота около 238 метров над уровнем моря означает чуть более прохладные вечера, чем на побережье, но все еще мягкие зимы. Купальный сезон (температура воды выше 20 градусов) длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая Исдабе и Плая дель Саладильо, находятся на расстоянии около 3,7–3,8 км. Эти пляжи могут иметь статус "Голубой флаг", но точная информация не предоставлена. Гольф — основная форма досуга в районе, три поля находятся в радиусе двух километров. Кроме того, поблизости есть спортивные центры, такие как CrossFit Marbella и спортзалы.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис находится между Марбельей и Эстепоной, примерно в 7 километрах вглубь страны от побережья. Он известен как "Гольф-долина" из-за множества полей для гольфа. Altura 160 является частью района Лос Харалильос, который считается безопасным и тихим. Рядом также находятся элитные жилые комплексы, такие как Ла Сагалета. Район имеет стратегическое расположение: достаточно далеко от прибрежного шума, но достаточно близко к удобствам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 96 mm |
| Февраль | 10.9°C | 99 mm |
| Март | 13.0°C | 89 mm |
| Апрель | 14.8°C | 60 mm |
| Май | 16.8°C | 47 mm |
| Июнь | 21.0°C | 12 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 106 mm |
Altura 160 конкурентоспособна на рынке Бенаависа. По сравнению с проектом Fuente Lirios (цены от 400 000 евро), Altura 160 немного дороже, но предлагает квартиры большего размера (103 м²) и готовую инфраструктуру. Ароса в Михас похожа, но находится дальше на западе. Waterfall Residences в Фуэнхироле значительно дороже (цены от 720 000 евро), что подчеркивает ценность Altura 160 в этом ценовом сегменте. Особенно выгодно расположение между гольф-полями и готовая инфраструктура.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и комфортности проживания. Он дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
