Mimosas هو جزء من مشروع Real de La Quinta السكني في بلدية بينهافيس. هذا مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. يتكون المشروع من 35 منزلاً، بما في ذلك الشقق والبيوت المزودة بالسطح. تبلغ مساحة هذا البنتهاوس 163 مترًا مربعًا مع تراس مساحته 79 مترًا مربعًا. يقع المشروع على منحدر تل يبلغ ارتفاعه حوالي 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال وبحيرة إستان والساحل. المبنى حاصل على شهادة BREEAM للاستدامة. نظرًا لموقعه الداخلي بعيدًا عن البحر، فإن السيارة ضرورية للحياة اليومية.
مقارنة بالمشاريع القريبة، فإن Mimosas أغلى من Tiara (يبدأ من 1.55 مليون يورو)، ولكنه مشابه في السعر لـ Be Lagom (يبدأ من 1.89 مليون يورو) وأرخص من La Finca de Jasmine (يبدأ من 2.25 مليون يورو). يتميز Mimosas بشهادة BREEAM ومسابح خاصة. موقعه أكثر جبلية من Tiara. مثالي لعشاق الغولف، لكنه قد يكون أقل ملاءمة لأولئك الذين يريدون المشي إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في Real de La Quinta، بينهافيس، في منطقة جبلية داخلية. هذا جزء من منتجع سكني أكبر مقسم إلى مرحلتين. البيئة المحيطة هادئة وريفية.
يناسب هذا البنتهاوس الأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية والمرافق الحديثة. يضم تراسًا كبيرًا ومسبحًا خاصًا. مناسب للحياة الهادئة بعيدًا عن الشاطئ، ولكن يتطلب وجود سيارة للتنقل.
المبنى قيد الإنشاء حاليًا. الموعد المقدس للانتهاء هو الربع الرابع من عام 2027. ينقسم البناء إلى مراحل؛ هذا العقار هو جزء من المرحلة الأولى. أثناء البناء، قد يكون هناك ضوضاء.
لا يقع العقار على الساحل مباشرة؛ أقرب شاطئ (بويرتو بانوس) يبعد حوالي 5.6 كم (خط مستقيم). المنطقة جبلية ونائية، مما يجعل السيارة ضرورية لجميع الرحلات.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والإطلالات، وليس للحياة على الشاطئ. لا يناسب أولئك الذين لا يرغبون أو لا يستطيعون القيادة. موعد التسليم في عام 2027 يعني أن المشتري يجب أن ينتظر.
المشروع حاصل على شهادة BREEAM، مما يشير إلى معايير عالية للاستدامة وكفاءة الطاقة. صمم المهندس المعماري المبنى لينسجم مع المناظر الطبيعية. تحتوي الشقق على مسابح خاصة وتراسات كبيرة مع تشطيبات عالية الجودة.
تبدأ الأسعار من 2,100,000 يورو. هذا فئة سعرية عالية. تبلغ مساحة المعيشة 163 مترًا مربعًا، والتراس 79 مترًا مربعًا. كل منزل يحتوي على مسبح خاص.
يقع Mimosas على منحدر تل في بينهافيس وسط الطبيعة. هذا مكان للحياة الهادئة بعيدًا عن ضوضاء المنتجعات السياحية. الحياة اليومية تتطلب القيادة: المسافة إلى المتاجر والمستشفيات حوالي 3.9 كم (خط مستقيم). توفر البيئة المحيطة في المقام الأول فرصًا للغولف والمشي في الجبال.
تُعرف بينهافيس بطبيعتها وملاعب الغولف الخاصة بها. يقع Mimosas داخل مجمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة. تقع العديد من ملاعب الغولف المشهورة على بُعد بضعة كيلومترات.
يقع Mimosas في منطقة جبلية في بينهافيس، إلى الشمال من الساحل. البحر مرئي من التراسات، لكن الوصول إليه يتطلب القيادة.
تقع بينهافيس بين ماربيا وإستيبونا، داخل البلاد. يقع Mimosas على تل، مما يمنحه خصوصية أكبر مقارنة بمناطق الساحل مباشرة.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ (بويرتو بانوس) يبعد حوالي 5.6 كم (خط مستقيم)، مما يتطلب رحلة أطول بالسيارة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت وصيدلية حوالي 3.9 كم. تقع ملاعب الغولف بالقرب من الموقع. يقع مطار مالاغا على بُعد حوالي 45-49 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الارتفاع البالغ 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر يؤثر على المناخ؛ يكون أبرد قليلاً من الساحل، خاصة في المساء. المنطقة مشمسة (متوسط 3,857 ساعة شمس سنويًا). يمكن أن تكون الرياح أقوى على المنحدر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بُعد عدة دقائق بالسيكة (من 5.6 كم خط مستقيم). النشاط الترفيهي الرئيسي في المنطقة هو الغولف، حيث توجد ثلاثة أندية للغولف في نصف قطر 3 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس بين ماربيا وإستيبونا، داخل البلاد. يقع Mimosas على تل، مما يمنحه خصوصية أكبر مقارنة بمناطق الساحل مباشرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 96 mm |
| فبراير | 10.9°C | 99 mm |
| مارس | 13.0°C | 89 mm |
| أبريل | 14.8°C | 60 mm |
| مايو | 16.8°C | 47 mm |
| يونيو | 21.0°C | 12 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 20 mm |
| أكتوبر | 17.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL440015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
