Mimosas הוא פרויקט יוקרתי בעיר Benahavís, הממוקם באתר הנופש Real de La Quinta. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של ההרים, אגם Istán והחוף. הוא מיועד לאלה המחפשים פרטיות ואדריכלות מודרנית, אך רוצים להישאר קרובים למתקנים של מרביה. הפרויקט מורכב מ-35 יחידות דיור המחולקות לשלושה בניינים קטנים. לכל דירה יש חלל פרטי משלה וגישה לבריכות שיתופיות. המיקום הוא הררי, המציע סביבה שקטה, אך דורש מכונית לתנועה יומיומית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Benahavís (כמו Be Lagom, La Finca de Jasmine), Mimosas ייחודי בכך שהוא חלק מאתר נופש גדול. בזמן ש-Be Lagom זול יותר (מ-€1,890,000), ל-Mimosas יש בריכות פרטיות גדולות יותר ויותר נופים. La Finca de Jasmine יקר יותר (מ-€2,250,000) וממוקם יותר ליד הכפר, בזמן ש-Mimosas יותר בהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Mimosas ממוקם ב-Real de La Quinta Golf & Country Club בבנהאביס. הוא ממוקם על מדרון עם נוף לחוף ולהרים. המרחק לים הוא כ-7 ק"מ, מה שהופך את המיקום להררי יותר מאשר חופי. הערים הקרובות הן מרביה ואסטפונה, שתיהן בנסיעה קצרה. מכיוון שהוא חלק מאתר נופש גדול, הסביבה היא טבעית ועשירה בירק.
הדירות מתאימות לאנשים המעריכים יותר מרחב ונוף מאשר אורח חיים חופי. הדירות מסוג "Garden" הן בעלות שתי קומות ומציעות חלל נוסף (למשל חדר כושר או משרד). הפנטהאוס הסטנדרטי (163 מ"ר) מציע הרבה מקום למחיה ושינה, עם מרפסות גדולות. מכיוון שלכל יחידה יש בריכה פרטית, הפרויקט מתאים למי שמחפש בריכה פרטית.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה. הבנייה מחולקת לשני שלבים, כאשר הראשון כולל 15 יחידות דיור. השלמה צפויה ברבעון הרביעי של 2027. מכיוון שזו בנייה חדשה, הדירות עונות על תקני יעילות אנרגטית מודרניים (כולל תעודת BREEAM). לכל הדירות יש מטבח מאובזר, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. העיצוב הפנימי נוצר בשיתוף עם אדריכלי Villarroel.
מכיוון שהמיקום הררי ומרוחק מהחוף, הפרויקט הוא "תלוי רכב". אין חנויות או מסעדות במרחק הליכה (הקרובה ביותר היא במרחק 3.9 ק"מ). החופים נמצאים במרחק 5.6–6.3 ק"מ, מה שמצריך מכונית. דירוג האנרגיה לא צוין, אך מיזוג אוויר מסופק.
Mimosas מתאים למשפחות או לאנשים שמחפשים בית גדול ופרטי יותר בסמוך למרביה. אם אתם מחפשים בית עם אפשרות לחדרים נוספים (משרד ביתי, חדר כושר), זו בחירה טובה. אם אתם מעדיפים להסתובב על הטיילת ולא רוצים לנהוג, זה אולי רחוק מדי.
הפרטים נעשו על ידי משרד האדריכלים הידוע Villarroel, שאחראי גם למלונות היוקרה במרביה. המטבחים מצוידים במכשירי מטבח מובנים. חימום תת-רצפתי הוא סטנדרט, מה שהופך את החורף לנוח יותר. המרפסות רחבות ומתוכננות לארוחות בחוץ. לכל דירה יש בריכה פרטית, מה שמוסיף לתחושת היוקרה.
המחירים מתחילים מ-€2,100,000 ומגיעים עד €2,150,000. השטח של הדירות המוצעות הוא 163 מ"ר, בתוספת 79 מ"ר מרפסת. כל המחירים הם באירו. מכיוון שמדובר בבנייה חדשה, ניתן לבחור פרטים, מה שעלול להשפיע על המחיר הסופי.
החיים היומיים ב-Mimosas מתמקדים בטבע ובנוף, ולא ברעש העירוני. אור הבוקר מאיר על המרפסות המערביות, ומציע הקלה מהחום בקיץ. במהלך היום ניתן להשתמש בבריכות הגדולות של אתר הנופש או בבריכה הפרטית הקטנה שלך. מכיוון שהסביבה טבעית, זהו מקום לאנשים שאוהבים לטייל בהרים. הערבים יכולים להתבלות על המרפסת עם נוף לאורות החוף.
Benahavís ידועה כ"כפר הגסטרונומיה" עם הרבה מסעדות איכותיות. עם זאת, המיקום של Mimosas הוא יותר טבעי: מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 2–3 ק"מ, אך מרכז העיר מרביה דורש נסיעה. מכיוון שהסביבה כפרית, זהו מקום לאנשים שאוהבים חיים הרריים שקטים. ביקור במרביה או בפוארטו בנוס מציע חיים עירוניים יותר, אך ב-Mimosas יש שקט יותר.
המפה מציגה את המיקום של Mimosas בתוך הנכס Real de La Quinta. הסימונים האדומים מציינים את מגרשי הגולף הקרובים ביותר (למשל Aloha, La Quinta), כולם ברדיוס של 3 ק"מ. האזור הירוק מציין טבע. מכיוון שהמיקום גבוה יותר, הדרך לים מציגה שינויים בגובה.
Mimosas ממוקם בחלק המערבי של Costa del Sol, בין מרביה לאסטפונה. זהו חלק מהעיר Benahavís, הידועה בנכסי הדיור היוקרתיים שלה. הכפר נמצא במרחק 7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה קלה למרביה ולאסטפונה, אך הוא מספיק רחוק כדי להיות שקט.
כל המתקנים החשובים נגישים ברכב. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 3.9 ק"מ (כ-10 דקות נסיעה). החוף נמצא במרחק 6 ק"מ, שם בדרך כלל יש חניה. שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ, מה שאומר כ-35–40 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית אינה תכופה, ולכן מכונית היא הכרחית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ממוקם בגובה 238 מטר מעל פני הים, מה שהופך את האוויר למעט קריר יותר מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C. האזור מאוד שמשי: 3857 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). מכיוון שהאזור הררי, הקיץ נעים יותר מאשר בחוף, אך השמש עדיין חזקה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק 5.6–6.3 ק"מ. אלו חופים חוליים הפופולריים בקרב תיירים. באזור יש גם הרבה מגרשי גולף (למשל Aloha Golf Club, La Quinta Golf), כולם בנסיעה קצרה. מכיוון ש-Mimosas הוא חלק מאתר נופש, יש בו גם חלל לחדרי כושר ופעילויות אחרות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Mimosas ממוקם בחלק המערבי של Costa del Sol, בין מרביה לאסטפונה. זהו חלק מהעיר Benahavís, הידועה בנכסי הדיור היוקרתיים שלה. הכפר נמצא במרחק 7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה קלה למרביה ולאסטפונה, אך הוא מספיק רחוק כדי להיות שקט.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 96 mm |
| פברואר | 10.9°C | 99 mm |
| מרץ | 13.0°C | 89 mm |
| אפריל | 14.8°C | 60 mm |
| מאי | 16.8°C | 47 mm |
| יוני | 21.0°C | 12 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 20 mm |
| אוקטובר | 17.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL440015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים. הוא מנתח הצעות על בסיס המיקום, ערך השוק, איכות הבנייה והתאמה למגורים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
