Proyek Mimosas terletak di pedesaan Benahavís, di dalam kawasan Real de La Quinta. Lokasinya menawarkan pemandangan danau Istán, garis pantai Mediterania, dan pegunungan pada ketinggian sekitar 238 meter. Wilayah ini beriklim kontinen dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Konstruksinya menggabungkan arsitektur modern dengan lingkungan alam, dengan penyelesaian yang diproyeksikan pada kuartal keempat tahun 2027. Properti ini ditujukan untuk pembeli yang mencari hunian di lingkungan tenang dengan akses cepat ke kota dan bandara terdekat melalui jalan raya.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'La Finca de Jasmine' yang berada di area serupa, Mimosas menawarkan fokus yang lebih jelas pada pemandangan danau dan tidak hanya laut. Dibandingkan dengan 'Tiara', ini lebih jauh dari pusat kota, menawarkan ketenangan yang lebih besar. Harganya lebih tinggi dari rata-rata Benahavís karena kemewahan dan pemandangannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area perbukitan di pedalaman munisipalitas Benahavís, terintegrasi dalam kawasan mewah Real de La Quinta. Posisinya memberikan kontak visual langsung dengan danau Istán dan gunung La Concha. Jarak ke teluk Puerto Banús adalah 5,6 km dalam garis lurus. Area ini berbukit, membutuhkan transportasi darat untuk akses ke layanan dan pantai.
Rumah-rumah dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau rumah liburan dengan penekanan pada privasi. Konstruksi mencakup kolam renang pribadi untuk setiap rumah dan area hijau bersama. Tata letak seluas 163 m² menyediakan ruang untuk bersantai dan hidup di luar ruangan berkat teras yang luas. Kedekatan dengan lapangan golf dan pusat olahraga mendukung gaya hidup yang berfokus pada aktivitas dan rekreasi.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan estimasi serah terima di Q4 2027. Terdiri dari 35 hunian, dengan fase pertama mencakup 15 unit di tiga bangunan bertiga lantai. Arsitektur ditandatangani oleh Melvin Villarroel, menggunakan elemen bioklimatik. Fitur-fiturnya mencakup sistem rumah pintar terintegrasi, AC, dan lantai panas. Struktur ini memprediksi ruang khusus di lantai dasar yang dapat berfungsi sebagai kantor atau gym.
Properti ini tidak terletak di kompleks bangunan dengan akses berjalan kaki langsung ke pusat perbelanjaan. Lokasinya membutuhkan kendaraan pribadi untuk semua kegiatan sehari-hari, karena jarak ke supermarket dan apotek terdekat adalah sekitar 3,9 km. Jarak ke pantai terdekat lebih dari 5,6 km, yang harus diperhitungkan bagi mereka yang menginginkan akses langsung ke laut.
Properti ini cocok bagi pembeli yang menjadikan harga bukan kriteria utama dan yang menghargai ketenangan serta hubungan dengan alam. Ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang mencari hunian standar tinggi jauh dari keramaian, dengan infrastruktur yang siap untuk menjamu tamu. Juga berfungsi bagi orang yang bermain golf, mengingat kedekatannya dengan banyak lapangan di wilayah tersebut. Jarak ke bandara (45 km) dan sekolah internasional membuatnya praktis bagi keluarga yang sering bepergian atau memiliki anak usia sekolah.
Material konstruksi dan infrastruktur teknologi dirancang untuk kenyamanan dan efisiensi energi. Secara khusus, termasuk smart home, AC untuk pendinginan dan pemanasan, serta lantai panas. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in. Estetika area umum dan kolam renang mengikuti garis arsitektur Villarroel, dengan penekanan pada menghubungkan ruang dalam dan luar. Dinding dan lantai menggunakan material tahan terhadap iklim Mediterania.
Harga untuk penthouse ini berkisar antara €2.100.000 hingga €2.150.000. Harga tersebut mencerminkan kombinasi lokasi, luas 163 m², dan standar konstruksi yang tinggi. Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, harganya termasuk dalam kategori pasar tinggi, sesuai dengan fasilitas dan pemandangan yang ditawarkan. Ketersediaan bergantung pada pilihan fase konstruksi dan lantai tertentu.
Kehidupan sehari-hari di Benahavís dan khususnya di Real de La Quinta ditentukan oleh ketenangan dan isolasi dari kebisingan wisata pantai. Area ini menawarkan pemandangan lanskap alami dan danau, dengan kepadatan hunian yang lebih rendah dibandingkan Marbella. Penggunaan mobil sangat diperlukan untuk mengakses restoran dan toko, dengan pusat Benahavís sebagai titik referensi terdekat. Iklim memungkinkan penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun, didukung oleh kolam renang dan teras yang dirancang. Lingkungannya cocok untuk orang yang mencari ketenangan dan keindahan alam jauh dari keramaian area padat penduduk.
Area sekitarnya menawarkan akses ke infrastruktur olahraga dan rekreasi, seperti lapangan golf (Aloha, La Quinta) dalam jarak 2-3 km. Pusat kota terdekat dengan layanan penuh adalah Marbella, sementara Puerto Banús berjarak pendek dengan mobil. Area di sekitar danau Istán menawarkan peluang untuk hiking dan aktivitas alam. Jumlah pusat perbelanjaan yang lebih sedikit di lingkungan langsung menjaga ketenangan area, meningkatkan ketergantungan pada mobil.
Peta menunjukkan pedalaman Benahavís dengan penekanan pada jarak ke danau Istán dan pantai. Kota-kota tetangga seperti Marbella dan Estepona ditandai.
Benahavís adalah salah satu tujuan paling populer di wilayah Costa del Sol. Terletak di antara Marbella dan Estepona, dekat Ronda. Proyek Mimosas diposisikan di pedalaman, memberikan ketenangan dibandingkan kebisingan jalur pantai, namun tetap dekat dengan kota-kota ramai.
Properti ini berjarak 45 km dari bandara Malaga, perjalanan memakan waktu sekitar 40-50 menit dengan mobil. Pantai terdekat, seperti Puerto Banús, berjarak 5,6 km (garis lurus). Untuk kehidupan sehari-hari, supermarket dan apotek terdekat berjarak 3,9 km. Tidak ada stasiun metro atau kereta di area ini, pergerakan hanya mengandalkan mobil pribadi atau taksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini terletak pada ketinggian 238 meter di atas permukaan laut, yang mempengaruhi iklim mikro dengan menawarkan udara yang lebih sejuk saat malam dibandingkan dengan pantai. Area ini memiliki sekitar 3.857 jam matahari per tahun. Suhu air memungkinkan berenang selama 4 bulan dalam setahun. Pemandangan pegunungan Sierra de las Nieves dan danau Istán memperkuat perasaan terhubung dengan lingkungan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat terletak di Puerto Banús dan Marbella. Garis pantai menawarkan berbagai olahraga air dan fasilitas pantai. Di sekitar Real de La Quinta, rekreasi berfokus pada golf, dengan banyak lapangan di dekatnya, dan hiking di pegunungan. Ada juga pusat kebugaran dan gym dalam jarak dekat.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís adalah salah satu tujuan paling populer di wilayah Costa del Sol. Terletak di antara Marbella dan Estepona, dekat Ronda. Proyek Mimosas diposisikan di pedalaman, memberikan ketenangan dibandingkan kebisingan jalur pantai, namun tetap dekat dengan kota-kota ramai.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 96 mm |
| Februari | 10.9°C | 99 mm |
| Maret | 13.0°C | 89 mm |
| April | 14.8°C | 60 mm |
| Mei | 16.8°C | 47 mm |
| Juni | 21.0°C | 12 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 20 mm |
| Oktober | 17.8°C | 82 mm |
| November | 13.9°C | 119 mm |
| Desember | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL440015
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
