Projekt Mimosas se nahaja v zaledju občine Benahavís, znotraj kompleksa Real de La Quinta. Lega ponuja pogled na jezero Istán, sredozemsko obalo in gore, na nadmorski višini približno 238 metrov. Območje zaznamuje celinsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Gradnja združuje sodobno arhitekturo z naravnim okoljem, s predvideno dokončanjo v četrtem četrtletju leta 2027. Nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo bivališče v mirnem okolju z hitrim dostopom do bližnjih mest in letališča z ceste.
V primerjavi s projektom 'La Finca de Jasmine', ki se nahaja na podobnem območju, Mimosas ponuja jasnejši poudarek na pogledu na jezero in ne samo na morje. V primerjavi s 'Tiara' je bolj oddaljen od središča in ponuja več miru. Cene so višje od povprečja v Benahavís zaradi luksuza in razgleda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt stoji na hribovitem območju v notranjosti občine Benahavís, vključen v ekskluzivno območje Real de La Quinta. Lega ponuja neposreden vizualni stik z jezerom Istán in goro La Concha. Razdalja do zaliva Puerto Banús je 5,6 km v zračni črti. Območje je gorato, za dostop do storitev in obale pa je potreben avtomobil.
Bivališča so zasnovana za zadovoljevanje potreb po stalnemu bivanju ali poletnem domu z poudarkom na zasebnosti. Gradnja vključuje zasebne bazene za vsako bivališče in skupne zelene površine. Razporeditev 163 m² ponuja prostore za počitek in prostostno bivanje na velikih terasah. bližina igrišč za golf in športnih centrov podpira življenjski slog z poudarkom na dejavnosti in rekreaciji.
Projekt je v fazi gradnje z predvideno oddajo v Q4 2027. Sestavlja ga 35 bivališč, v prvi fazi pa je vključenih 15 enot v treh stavbah s tremi nadstropji. Arhitektura podpisuje Melvin Villarroel, z uporabo bioklimatskih elementov. Značilnosti vključujejo vgrajene pametne sisteme, klimatsko napravo in talno ogrevanje. Struktura predvideva posebne prostore v pritličjih, ki lahko služijo kot pisarne ali telovadnice.
Nepremičnina ne stoji v bloku z neposrednim peš dostopom do nakupovalnih centrov. Lega zahteva zasebno prevozno sredstvo za vsa vsakodnevna opravila, saj je razdalja do najbližjega supermarketa in lekarne približno 3,9 km. Razdalja do najbližče plaže je več kot 5,6 km, kar je treba upoštevati pri tistih, ki želijo neposreden dostop do morja.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, pri katerih cena ni glavni kriterij in ki cenijo tišino in stik z naravo. Primerna je za družine ali pare, ki iščejo visokokvalitetno bivališče daleč od množic, z pripravljenimi infrastrukturami za gostovanje. Prav tako tako služi osebam, ki se ukvarjajo z golfom, glede na bližino številnih igrišč v regiji. Razdalja do letališča (45 km) in mednarodnih šol omogoča praktičnost za družine, ki pogosto potujejo ali imajo šolsko otroke.
Gradbeni materiali in tehnološka infrastruktura so zasnovani za udobje in energetsko učinkovitost. Specifično so vključeni pametni domovi, klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje ter talno ogrevanje. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi napravami. Estetika skupnih prostorov in bazenov sledi arhitekturnim linijam Villarroela, z poudarkom na povezovanju notranjega in zunanjega prostora. Stene in tla uporabljajo materiale, odporne na sredozemno podnebje.
Cene za te penthouse stanovanja se gibljejo med €2.100.000 in €2.150.000. Cena odraža kombinacijo lokacije, površine 163 m² in visokih gradbenih standardov. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je cena uvrščena v višji segment trga, glede na ponujene storitve in razgled. Razpoložljivost je odvisna od izbire faze gradnje in konkretnega nadstropja.
Vsakodnevno življenje v Benahavís in posebej v Real de La Quinta določa mir in odmaknutost od turističnega hrupa obale. Območje ponuja pogled na naravno pokrajino in jezero, z manjšo gostoto naseljenosti v primerjavi z Marbello. Uporaba avtomobila je nujna za dostop do restavracij in trgovin, s središčem Benahavís kot bližnjimi referenčno točko. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov za večji del leta, podprto z načrtovanim bazeni in terasami. Okolje je primerno za osebe, ki iščejo tišino in naravno lepoto daleč od hrupa prenaseljenih območij.
Okoliško območje ponuja dostop do športne in rekreacijske infrastrukture, kot so igrišča za golf (Aloha, La Quinta) na razdalji 2-3 km. Najbližje mestno središče s polnimi storitvami je Marbella, medtem ko je Puerto Banús v bližini z avtomobilom. Območje okoli jezera Istán ponuja možnosti za pešpotenje in naravne dejavnosti. Manjše število nakupovalnih centrov v neposredni soseski ohranja mir območja in povečuje odvisnost od avtomobila.
Zemljevid prikazuje notranjost Benahavís s poudarkom na razdalji od jezera Istán in obale. Označena so sosednja mesta Marbella in Estepona.
Benahavís je eno najbolj priljubljenih cilj na območju Costa del Sol. Leži med Marbello in Estepono, blizu Ronda. Projekt Mimosas je postavljen v notranjost in ponuja mir v primerjavi z hrupom obalnega pasu, a ostaja na kratki razdalji od živahnih mest.
Nepremičnina je 45 km oddaljena od letališča Malaga, pot pa traja približno 40-50 minut z avtomobilom. Najbližje plaže, kot so Puerto Banús, so oddaljene 5,6 km (zračna razdalja). Za vsakodnevno življenje so bližnji supermarket in lekarna oddaljeni 3,9 km. V območju ni postajališč za metro ali vlak, promet pa temelji izključno na zasebnem avtomobilu ali taksiju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt stoji na nadmorski višini 238 metrov, kar vpliva na mikroklimo in ponuja hladnejši zrak med noči v primerjavi z obalo. Območje ima približno 3.857 sončnih ur letno. Temperatura vode omogoča plavanje za 4 mesece letno. Pogled na gore Sierra de las Nieves in jezero Istán okrepi občutek povezanosti z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo v Puerto Banús in v Marbella. Obala ponuja različne vodne športe in plažne nastanitve. V okolici Real de La Quinta se rekreacija osredotoča na golf, s številnimi igrišči v bližini, in na hojo po gorah. Prav tako so v majhni oddaljenosti športni centri in telovadnice.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je eno najbolj priljubljenih cilj na območju Costa del Sol. Leži med Marbello in Estepono, blizu Ronda. Projekt Mimosas je postavljen v notranjost in ponuja mir v primerjavi z hrupom obalnega pasu, a ostaja na kratki razdalji od živahnih mest.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 96 mm |
| Februar | 10.9°C | 99 mm |
| Marec | 13.0°C | 89 mm |
| April | 14.8°C | 60 mm |
| Maj | 16.8°C | 47 mm |
| Junij | 21.0°C | 12 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 20 mm |
| Oktober | 17.8°C | 82 mm |
| November | 13.9°C | 119 mm |
| December | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL440015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter nuditi iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
