Mimosas, Benahavıs belediyesi sınırları içinde yer alan Real de La Quinta Residential Country Club Resort'un bir parçasıdır. Bu proje, deniz, dağ ve Istán Gölü manzaralarına hakim bir konumda bulunmaktadır. Bölge, doğal çevreye uyumlu sürdürülebilir mimarisi ile dikkat çekmektedir. Proje, yerel orman yangınlarına ve çevresel faktörlere dayanıklı, BREEAM sertifikalı bir yapım sürecine tabidir.
Benahavıs bölgesindeki benzer projelerle kıyaslandığında Mimosas, sunduğu özel havuz ve BREEAM sertifikası ile ayrışmaktadır. Örneğin, yakın çevredeki 'Be Lagom' veya 'La Finca de Jasmine' projeleri benzer fiyat segmentinde yer alsa da, Mimosas'ın Real de La Quinta Resort içindeki entegrasyonu ve Melvin Villarroel imzalı tasarımı, konutlara ek bir değer katabilir. 'Tiara' projesi ise daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir. Mimosas, bu gruba kıyasla, hem manzara hem de manzarayı ön planda tutan mimari konsepti ile 'yüksek kaliteli manzara' odaklı bir segmentte yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mimosas, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, deniz seviyesinden yaklaşık 238 metre yükseklikte bir tepede konumlanmıştır. Benahavıs kasabasına yakın olmasına rağmen, proje arazi yapısı nedeniyle araba bağımlı bir bölgededir. Konum, kıyı şeridine ve Marbella'nın gürültüsüne açıklık ve manzara sunarken, ulaşım açısından özel araç gerektirir.
Bu konutlar, dış mekan yaşamına önem veren ve havuzlu bir yaşam tarzı arayan kişiler için tasarlanmıştır. Her bir üniteye özel bir yüzme havuzu dahil edilmesi, mahremiyet ve konfor arayanlar için önemli bir detaydır. Geniş teraslar ve oturma odası ile mutfak arasında geçiş sağlayan açık planlar, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
Proje şu anda 'inşa halinde' statüsündedir ve tahmini olarak 2027'nin 4. çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. İnşaat, iki aşamalı olarak planlanmıştır. İlk aşamada 3 binada 15 konut bulunmaktadır. Mimari tasarım, Melvin Villarroel tarafından yapılmış olup, doğal eğimli araziye entegre edilmiş düşük katlı yapılar öngörülmektedir.
Proje arazi yapısı gereği, market, restoran veya plaj gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde değildir. Sahiplerin her türlü hareketlilik için özel bir araç kullanması gerekmektedir. Ayrıca, projesinin genelinde, örneğin garaj, otopark veya kapalı devre kamera gibi detaylı güvenlik özelliklerinin spesifikasyonları proje evrakında netleştirilmemiştir.
Bu proje, araba kullanmayı seven, kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmak isteyen ve doğa içinde manzara önünde yaşamayı tercih eden kişilere uygundur. Özellikle golf tutkunları için, çevredeki 3 kilometre çapında 3 farklı golf sahası bulunması büyük bir avantajdır. Ayrıca, çocuklu aileler veya uzaktan çalışanlar için ev içinde esnek kullanım alanları veya spor salonu gibi özelleştirilebilir alanlar sunulması, kullanıcıların hayat tarzlarına uyum sağlayabilir.
Mimosas, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknik detaylar ile inşa edilmektedir. Proje, BREEAM sertifikası ile çevresel sürdürülebilirlik kriterlerini karşılamayı hedeflemektedir. Dairelerde zemin altı ısıtma, klimalı split sistemler ve akıllı ev teknolojisi bulunmaktadır. Mutfaklar, entegre aletlerle donatılmış modern tasarıma sahiptir. Mimari, Melvin Villarroel imzası taşıyarak, geleneksel İspanyol mimarisini modern konforla birleştirmeyi amaçlar.
Satışa sunulan penthouse dairelerin fiyatları €2.100.000 ile €2.150.000 arasındadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip, panoramic manzaralı ve özel havuzlu yeni inşa projelerine göre rekabetçi bir seviyededir. Farklı dairelerin büyüklükleri veya kat yüksekliklerine göre fiyat değişiklikleri olabilir.
Mimosas projesi, huzurlu ve doğa ile iç içe bir yaşam ritmi sunan bir bölgededir. Güneşin doğuşu, yerel dağların tepelerinden görünmektedir ve gün boyunca konutların güney cephesi bol güneş ışığı alır. Bölgenin ortalama sıcaklığı ılıman geçmektedir ve yaz ayları havuz kullanımı için elverişlidir. Ancak, market veya eczane gibi temel ihtiyaçlar için yaklaşık 4 kilometre yol gidilmesi gerekmektedir. Bu durum, günlük alışverişlerin mutlaka araçla yapılacağı anlamına gelir.
Mimosas, Benahavıs'ın doğal bir parçası olarak, çevresindeki ormanlık alanlar ve La Quinta golf sahası ile çevrilidir. Benahavıs kasabası, bilinen gastronomi rotaları ile meşhurdur. Proje, çevredeki sürdürülebilir doğal alanlara ve ormanlık araziye yakın olmasına rağmen, Málaga şehir merkezine veya havalimanına olan 45 kilometrelik mesafe nedeniyle tamamen kırsal bir izolasyon sunmaz.
Proje Benahavıs'ın iç kesimlerinde, kıyı şeridine paralel uzanan bir tepede yer almaktadır. Harita üzerinde proje, Marbella ve Estepona'yı birbirine bağlayan yol ağının kuzeyinde, La Quinta Golf Resort kompleksi içinde görünür.
Mimosas, Costa del Sol'un en lüks semtlerinden biri olan Benahavıs'ta yer alır. Proje, Marbella ve Estepona arasındaki stratejik bir noktada, ancak denize kıyıdan yaklaşık 6 kilometre içeride bulunur. Bu konum, hem kıyıdaki imkanlara hem de dağlık iç kesimlerin doğal güzelliğine erişim sağlar.
Proje arazi yapısı nedeniyle, günlük yaşamsal faaliyetler için araba kullanımı zorunludur. En yakın market 3.9 kilometre, eczane ve hastane de aynı mesafede bulunmaktadır. Denize erişim için ise Puerto Banús plajı 5.6 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler hemelsbreed (kuş uçuşu) olarak hesaplanmış olup, karayolu ile ulaşım daha uzun sürebilir. Málaga havalimanı 45 kilometre mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, kıyıya göre夏季ın daha serin geçmesini sağlar. Yıl içinde ortalama 17.8°C sıcaklık vardır ve yıllık 3857 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme sezonu su sıcaklığı 20°C'nin üstünde olduğu 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benahavıs kıyı şeridine doğrudan komşu değildir, ancak projesinden denize kısa bir araç sürüşü ile ulaşılabilir. En yakın plajlar: Playa de Puerto Banús (5.6 km) ve Playa de Nagüeles (6.2 km) mesafesindedir. Bölge aynı zamanda yoğun bir golf bölgesidir: Aloha Golf Club (3.0 km) ve La Quinta Golf (3.2 km) gibi birkaç saha projesine yakındır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mimosas, Costa del Sol'un en lüks semtlerinden biri olan Benahavıs'ta yer alır. Proje, Marbella ve Estepona arasındaki stratejik bir noktada, ancak denize kıyıdan yaklaşık 6 kilometre içeride bulunur. Bu konum, hem kıyıdaki imkanlara hem de dağlık iç kesimlerin doğal güzelliğine erişim sağlar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 96 mm |
| Şubat | 10.9°C | 99 mm |
| Mart | 13.0°C | 89 mm |
| Nisan | 14.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 47 mm |
| Haziran | 21.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 20 mm |
| Ekim | 17.8°C | 82 mm |
| Kasım | 13.9°C | 119 mm |
| Aralık | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL440015
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları için destekler. Lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik üzerinden analiz eder ve tüm satın alma sürecinde dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
