Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στον δήμο Benajarafe, στην επαρχία Μálaga. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η έκταση εντάσσεται σε μια περιοχή με υφιστάμενες υποδομές, κοντά σε τοπικές υπηρεσίες και μεταφορικούς κόμβους.
Σε σύγκριση με έργα στη Fuengirola, το Benajarafe προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Ενώ το Arosa και το Waterfall Residences βρίσκονται σε πιο ανεπτυγμένες ζώνες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ευκαιρία για νέα ανάπτυξη. Η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του μεγέθους του οικοπέδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο εντοπίζεται στην καρδιά του Axarquía, στη νότια πλευρά της αυτοκινητόδρομου Α-7. Η θέση του επιτρέπει οπτική επαφή με τη θάλασσα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον οικιστικό πυρήνα του Benajarafe.
Η έκταση εξυπηρετεί ανάγκες ανάπτυξης ακινήτων. Η γειτνίαση με την πόλη και τις παραλίες υποδηλώνει δυνατότητες για κατοικίες μόνιμης ή εποχιακής χρήσης. Η τοποθεσία απαιτεί διαχείριση κτιριακού συντελεστή.
Πρόκειται για οικόπεδο με συγκεκριμένο συντελεστή δόμησης. Η ισχύουσα πολεοδομική μελέτη προβλέπει δυνατότητα ανέγερσης έως και 186 ιδιοκτησιών. Υπάρχει προϋπάρχουσα μελέτη για την αξιοποίηση του χώρου.
Το οικόπεδο δεν διαθέτει προς πώληση έτοιμη κατοικία. Η αγορά αφορά μόνο τη γη, απαιτώντας επενδυτικό πλάνο και άδειες δόμησης. Η τοποθεσία είναι αστική, όχι απομονωμένη.
Η απόκτηση ενδέχεται να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν γη για οικιστική ανάπτυξη. Είναι κατάλληλο για φορείς που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα συγκρότημα κατοικιών με θέα θάλασσα. Επίσης, αφορά ιδιώτες που seek μεγάλες εκτάσεις κοντά σε αστικά κέντρα.
Επειδή πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα επεξεργασίας δεν είναι ακόμη καθορισμένη. Η ανάπτυξη θα ακολουθήσει τις προδιαγραφές που θα οριστούν στη μελλοντική άδεια δόμησης. Το έδαφος είναι επίπεδο, διευκολύνοντας τις κατασκευαστικές εργασίες.
Η τιμή του οικόπεδου ορίζεται στα €4,500,000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την συνολική έκταση και την δυνατότητα δόμησης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο προκύπτει από το μέγεθος της γης και όχι από έτοιμο κτίσμα.
Το Benajarafe είναι μια παράκτια πόλη που συνδυάζει την τοπική αγορά με τουριστική κίνηση. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει πρόσβαση σε παραδοσιακά καφέ και εστιατόρια εντός ορίων. Η παρουσία σταθμών λεωφορείων και της εθνικής οδού διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη κυρίως εκτός αιχμής του καλοκαιριού, με κοινότητα που ζει μόνιμα στην περιοχή.
Η περιοχή παρέχει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν φαρμακεία, νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και το λιμάνι είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο Α-7. Η επαρχία της Μάλαγας φαίνεται στα δυτικά.
Το Benajarafe βρίσκεται 9 χλμ από τη Torre del Mar και 20 χλμ από την Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ του τουριστικού κέντρου και της πόλης της Μάλαγας.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ. Η παραλία Playa de Benajarafe είναι προσβάσιμη σε απόσταση 472 μέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν 50 στάσεις λεωφορείων, συνδεδεμένες με 15 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3,911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Benajarafe. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται άλλες παραλίες όπως η Playa Valle de Niza. Στην περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις αθλητισμού και εστιατόρια.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Benajarafe βρίσκεται 9 χλμ από τη Torre del Mar και 20 χλμ από την Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ του τουριστικού κέντρου και της πόλης της Μάλαγας.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL510896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, υποστηριζόμενες από δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
