Этот участок земли площадью 95 509 м² расположен в муниципалитете Бенахараве провинции Малага. Участок предназначен для жилой застройки с разрешенной площадью застройки около 21 873 м². Территория находится в городской черте на расстоянии около 472 метров от пляжа. На участке расположены старые сооружения бывшего стрелкового полигона, подлежащие сносу.
По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, здесь цены ниже, а атмосфера более аутентичная. Участок крупнее, чем типичные предложения в других прибрежных городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бенахараве находится в регионе Ахаркия (Axarquía) на восточном побережье Коста-дель-Соль. Город находится в 9 км от Торре-дель-Мар и в 20 км от Малаги. Рядом проходит средиземноморское шоссе (E-15). Это живой прибрежный город с развитой инфраструктурой.
Участок подходит для крупного девелопмента, а не для частного домостроения. Имеется проект застройки на 186 объектов. Это инвестиционная возможность для создания жилого комплекса.
Участок имеет статус 'Residential Plot'. Существующий предварительный проект предполагает строительство 186 объектов. Перед началом строительства необходимо получить новые разрешения и подготовить территорию.
На участке нет готовой инфраструктуры для проживания. Старые здания требуют сноса. Рельеф местности и необходимость сноса ограничивают немедленное строительство. Участок не предлагается как готовая недвижимость для проживания.
Участок подойдет застройщикам или инвесторам, планирующим масштабный проект. Он не подходит для частного лица, ищущего дом для проживания или отпуска, без намерения вести стройку.
Участок требует благоустройства. Старые постройки являются промышленными и не имеют ценности. Будущее качество строительства будет зависеть от нового проекта.
Цена участка составляет 4 500 000 €. Это крупный актив на первичном рынке земель costa del sol. Стоимость фиксирована и отражает потенциал участка.
Бенахараве сочетает в себе атмосферу тихого испанского побережья и развитой городской инфраструктуры. Зимой здесь мягкий климат, летом — солнце и море. Это место подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении местных жителей, а не шумных туристических центров.
В городе есть школы, магазины, аптеки и больницы в пешей доступности. Пляж расположен в 5 минутах ходьбы. Развита общественная транспортная сеть.
Карта показывает границы участка (зеленая зона) и его расположение относительно пляжа и городской инфраструктуры Бенахараве.
Бенахараве находится восточнее Малаги. Это более спокойная и недорогая зона по сравнению с элитными западными районами Коста-дель-Соль.
Пляж Playa de Benajarafe находится в 472 метрах. До аэропорта Малага 27 км. Ближайшие поля для гольфа расположены в 25 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура составляет около 18,5 °C. Солнечных часов в году около 3911. Климат мягкий, способствует активному отдыху круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж песчаный. В окрестностях есть спорткомплексы и бассейны. 'Голубой флаг' можно найти на пляжах соседнего Торре-дель-Мар.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенахараве находится восточнее Малаги. Это более спокойная и недорогая зона по сравнению с элитными западными районами Коста-дель-Соль.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.3°C | 32 mm |
| Май | 18.4°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL510896
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
