यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के बेनालौरिया (Benalauría) में स्थित एक तीन-मंजिला आवासीय परिसर है। इसमें कुल 284 वर्ग मीटर का रहने की जगह है और प्रत्येक मंजिला एक स्वतंत्र अपार्टमेंट के रूप में कार्य करती है। शीर्ष मंजिला मालिक के लिए है, जबकि अन्य दो मंजिला पर्यटन लाइसेंस के साथ किराए पर देने के लिए उपयोग की जा सकती हैं। 3,662 वर्ग मीटर का भूखंड और बगीचे में नींबू और जैतून के पेड़ हैं, और यह सेरानिआ डे रोंडा के शांत वातावरण में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनालौरिया गांव के किनारे पर, एक छोटी सी सड़क के अंत में स्थित है। समुद्र तल से 666 मीटर की ऊंचाई पर, यह हेनाल घाटी (Genal Valley) की ढलानों को देखता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 2.6 किमी दूर है, जबकि एक फार्मेसी केवल 65 मीटर की दूरी पर है। गांव के केंद्र से थोड़ी दूरी होने के बावजूद, यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है।
इमारत के तीनों स्तरों में अलग-अलग प्रवेश द्वार, रसोईघर और बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिरिक्त आय के लिए किराए पर देने की अनुमति देते हैं। बीच की मंजिला और निचली मंजिला के लिविंग रूम में सोफे-कम-बेड हैं, जो कई मेहमानों को समायोजित कर सकते हैं।
यह एक नई परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा ग्रामीण घर (Rural Home) है। वर्तमान मालिक शीर्ष मंजिला पर रहता है और अन्य दो अपार्टमेंट्स को छुट्टियों के किराये के रूप में उपयोग करता है। इसे वर्ष भर पर्यटन के लिए लाइसेंस प्राप्त है।
चूंकि यह गली के अंत में स्थित है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए थोड़ी पैदल दूरी तय करनी पड़ सकती है। 666 मीटर की ऊंचाई के कारण, सर्दियों में यहां का मौसम समुद्र तट की तुलना में ठंडा हो सकता है। समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में यहां नाइटलाइफ और शॉपिंग मॉल की सुविधाएं सीमित हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली का आनंद लेते हुए एक अतिरिक्त आय चाहते हैं, या बड़े परिवारों के लिए एक छुट्टी वाला घर ढूंढ रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो शहरी जीवन से दूर प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं। हालांकि, जो लोग बीच और शहर की सुविधाओं के निकट रहना चाहते हैं, उनके लिए यह उतना आदर्श नहीं हो सकता है।
इंटीरियर में एक खुली योजना वाला फार्महाउस-शैली का रसोईघर और देशीय टाइल्स वाले बाथरूम हैं। सुविधाओं में केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। मध्य मंजिला पर सर्दियों के लिए एक वुड-बर्निंग स्टोव है, जो पत्थर और लकड़ी के अंदाज को उजागर करता है।
मूल्य €425,000 से शुरू होता है। इस कीमत में मुख्य भवन (284 वर्ग मीटर) के साथ-साथ निकटवर्ती भूखंड (3,250 वर्ग मीटर, गैर-निर्माण योग्य) भी शामिल है। मिजास (Mijas) के Arosa (€490,000 से) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) की परियोजनाओं की तुलना में, यह आकार के लिए एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है, हालांकि इसका स्थान (आंतरिक भाग) मूल्य को प्रभावित करता है।
यहां रहने का अर्थ है एंडालुसिया के 'सफेद गांव' (Pueblo Blanco) में पारंपरिक जीवन शैली का अनुभव करना। गर्मियों (जुलाई और अगस्त) के दौरान, आप केवल 1 यूरो प्रति दिन में नगरपालिका की स्विमिंग पूल का उपयोग कर सकते हैं। यह इलाका चेस्टनट के जंगलों और जैतून के बागों से घिरा हुआ है, जो आउटडोर गतिविधियों और शांत वातावरण पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है। प्रॉपर्टी में 25 जैतून के पेड़ों वाला एक अलग भूखंड (लगभग 200 मीटर दूर) भी शामिल है, जो आत्मनिर्भरता का अवसर प्रदान करता है।
बेनालौरिया लगभग 500 निवासियों वाला एक छोटा सा शहर है। स्थानीय सुविधाओं में एक रेस्तरां, एक बैंक और दो फार्मेसियां शामिल हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन (Cortes de la Frontera) लगभग 6.5 किमी दूर है, और सार्वजनिक परिवहन रोंडा और मालागा तक की यात्रा कर सकता है।
नक्शे पर, यह बेनालौरिया गांव के दक्षिण किनारे पर, ऊंची ढलान पर स्थित है। भूखंड से हेनाल घाटी के दृश्य दिखाई देते हैं, और गांव के केंद्र तक पैदल चलने में कुछ मिनट लगते हैं।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय हिस्से से आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो पर्यटक-केंद्रित तटीय रिसॉर्ट के विपरीत, पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। रोंडा से लगभग 30 किमी और मालागा शहर से 143 किमी दूर होने के नाते, यह एक 'शांत पनाहगाह' के रूप में कार्य करता है।
मालागा हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 49 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 50 किमी है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Cristo, Estepona) लगभग 21 किमी दूर है। दैनिक जीवन के लिए, आप गांव के चौक पर स्थित बार और दुकानों का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन बड़े सुपरमार्केट या अस्पताल (17 किमी) के लिए कार की आवश्यकता होगी।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का जलवायु तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 15.6°C है, जिसका अर्थ है गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में ठंडा मौसम। वार्षिक 3,815 घंटे की धूप एंडालुसिया की विशेषता है। तैरने का मौसम समुद्र तट की तुलना में छोटा है, लेकिन गर्मियों में नगरपालिका पूल का उपयोग किया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 21 किमी दूर हैं, जिनमें एस्टेपोना (Estepona) और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) शामिल हैं। कार से यह यात्रा लगभग 30 मिनट की है। इसके अलावा, आसपास Valle Romano और Azata गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ रुचि रखने वालों के लिए सुलभ हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय हिस्से से आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो पर्यटक-केंद्रित तटीय रिसॉर्ट के विपरीत, पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। रोंडा से लगभग 30 किमी और मालागा शहर से 143 किमी दूर होने के नाते, यह एक 'शांत पनाहगाह' के रूप में कार्य करता है।
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 8.9°C | 97 mm |
| मार्च | 11.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 60 mm |
| मई | 15.7°C | 46 mm |
| जून | 20.7°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 78 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Arosa) या फ्यूनगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) की परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी 'तटीय रिसॉर्ट' के बजाय 'आंतरिक ग्रामीण जीवन' पर केंद्रित है। €425,000 की कीमत तटीय नए निर्माण (€360,000-€720,000) के साथ प्रतिस्पर्धा करती है, लेकिन इस कीमत पर विशाल भूमि और तीन स्वतंत्र रहने की जगह प्राप्त करना आंतरिक क्षेत्र का एक अद्वितीय लाभ है। तट पर 24/7 जीवनशैली संभव है, जबकि यहां शांति और प्रकृति महत्वपूर्ण है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी समझ के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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