Deze riante villa, gelegen aan de rand van het pittoreske witte dorpje Benalauría, biedt een unieke kans. Genesteld in de spectaculaire Genalvallei, tussen weelderige kastanjebossen en zonovergoten olijfgaarden, bevindt u zich in het hart van de Serranía de Ronda. De woning beschikt over 284 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met de mogelijkheid tot verhuur van twee appartementen en een extra perceel grond voor bijvoorbeeld een moestuin.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich aan de rand van Benalauría, waardoor u profiteert van de rust van een residentiële omgeving. Het dorpscentrum, met zijn bars, restaurants en winkels, is op loopafstand. Deze ligging combineert de stilte van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruim huis met de mogelijkheid tot extra inkomsten. De drie appartementen bieden flexibiliteit voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Met een perceeloppervlakte van 3662 m² is er voldoende ruimte voor diverse activiteiten.
Hoewel de villa geen nieuwbouw is, is het een bestaande woning met een gevestigde verhuurlicentie. De woning is direct beschikbaar en klaar voor bewoning. De mogelijkheid tot het exploiteren van de verhuurlicentie biedt een direct rendement op uw investering.
Dit project biedt geen moderne nieuwbouwvoorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of fitnessruimte. Het betreft een bestaande villa in een landelijke omgeving, wat minder geschikt is voor wie op zoek is naar een strakke, moderne woning met veel gemeenschappelijke faciliteiten.
Deze villa is een interessante optie voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in een landelijke omgeving. Stel u voor: u woont in het bovenste appartement en verhuurt de andere twee aan vakantiegangers. Of u bent een expat die graag zelfvoorzienend wil leven, met een eigen moestuin en olijfbomen. Misschien zoekt u een ruim huis voor een groot gezin met de mogelijkheid tot privacy voor iedereen. Wie de voorkeur geeft aan een rustig leven in de natuur, met de mogelijkheid tot het genereren van inkomsten, kan hier zijn gading vinden.
De villa is gebouwd met traditionele materialen en afwerkingen. Elk appartement heeft een eigen karakter. De keuken in het tuinappartement heeft een landelijke stijl, terwijl het middelste appartement is voorzien van een houtkachel. De villa beschikt over centrale verwarming en airconditioning. Dubbele beglazing zorgt voor extra comfort. De inrichting is functioneel en passend bij de landelijke omgeving.
De villa is beschikbaar vanaf €425.000. Deze prijs is inclusief de villa met drie appartementen en een perceel grond van 3250 m² met 25 olijfbomen. De appartementen zijn individueel toegankelijk en hebben elk hun eigen charme. De verhuurlicentie is inbegrepen, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt.
Het dagelijks leven in en rond deze villa kenmerkt zich door rust en natuur. U kunt genieten van de ochtendzon op uw terras, een wandeling maken door de olijfgaarden of een bezoek brengen aan het nabijgelegen dorp. De mogelijkheid tot het houden van kippen of het aanleggen van een moestuin geeft u de kans om zelfvoorzienend te leven. De avonden zijn stil, met uitzicht op de sterrenhemel.
De villa ligt op korte afstand van het dorp Benalauría, waar u basisvoorzieningen vindt zoals een restaurant, apotheek en bank. De omgeving biedt diverse bezienswaardigheden, zoals de Mirador de Dna Carmen en de Piscina Pública Praiyo Luna. De afstand tot grotere steden zoals Ronda is ongeveer 30 kilometer. De ligging in de Genalvallei biedt volop mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
De villa is gelegen aan de rand van het dorp Benalauría, in de Genalvallei. De kaart toont de ligging ten opzichte van het dorp, de omliggende natuur en de belangrijkste voorzieningen.
Benalauría ligt in het hart van de Serranía de Ronda, een bergachtig gebied ten noorden van de Costa del Sol. Het dorp is een van de vele witte dorpen in de regio en staat bekend om zijn authentieke sfeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch op relatief korte afstand van de kust wil wonen.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 68 kilometer afstand. Gibraltar (GIB) is met 50 km iets dichterbij. De treinstations van Cortes de la Frontera en Jimera de Líbar zijn beide binnen 8 kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt een beperkte, maar aanwezige verbinding met omliggende dorpen en steden. Voor dagelijkse boodschappen en een groter aanbod aan winkels is een auto aan te raden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6,5 km |
| Jimera de Líbar | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.6°C. Met 3815 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van de zon te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer een uur rijden. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, zoals die in Ronda. Benalauría zelf beschikt over sportfaciliteiten. De Genalvallei biedt mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en andere outdoor activiteiten. Het openbare zwembad is in juli en augustus geopend.
5 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benalauría ligt in het hart van de Serranía de Ronda, een bergachtig gebied ten noorden van de Costa del Sol. Het dorp is een van de vele witte dorpen in de regio en staat bekend om zijn authentieke sfeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch op relatief korte afstand van de kust wil wonen.
Benalauría is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 19,75 km². Benalauría telt 456 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 8.5°C | 98 mm |
| February | 8.9°C | 97 mm |
| March | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| May | 15.7°C | 46 mm |
| June | 20.7°C | 13 mm |
| July | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| October | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals VL111503 in Nueva Andalucía (vanaf €450.000) of VL542556 in Puerto Banús (vanaf €370.000), biedt deze villa een geheel andere levensstijl. Waar de kustprojecten zich kenmerken door luxe en nabijheid van stranden, biedt deze villa rust, natuur en de mogelijkheid tot zelfvoorzienend leven. Project VL656496 in Aloha (vanaf €450.000) biedt vergelijkbare prijzen, maar een meer stedelijke omgeving. De villa in Benalauría is aantrekkelijk voor wie de drukte van de kust wil vermijden en op zoek is naar authenticiteit en ruimte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
