Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Benalauría v provincii Málaga a ponúka kombináciu obytného priestoru a pozemku. Budova má rozlohu 284 m² a pozemok 3662 m². Nachádza sa 21 km od pláže a 49 km od letiska Málaga. Oblasť je známa svojím pokojným prostredím a horskou krajinou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Benalauría je vnútrozemská obec situovaná v nadmorskej výške 666 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce a ponúka výhľad na údolie Genal. Vzdialenosti miest sú významné, čo robí z auta praktický dopravný prostriedok. Blízke mestá sú Ronda (30 km) a Estepona (21 km).
Budova je rozdelená na tri úrovne, z ktorých každá funguje ako samostatný byt. To je vhodné pre tých, ktorí hľadajú izolovaný obývací priestor alebo miesto pre viacero rodín. Nehnuteľnosť má centrálne kúrenie a klimatizáciu, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Veľký pozemok ponúka možnosti poľnohospodárstva.
Ide o hotovú nehnuteľnosť, nie o nový projekt. Budova je organizovaná do samostatných bytov, ktoré sa dajú používať nezávisle. Vonkajší pozemok je zásobený vodou, ale so stavebným obmedzením, ktoré umožňuje iba poľnohospodárske aktivity.
Lokalita je horská a izolovaná, čo znamená, že bežné služby sú ďalej. Najbližší supermarket je na 2,6 km. Na pozemku platí stavebná zákaz, takže nie je možné stavať nové budovy. Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú mestský život s blízkymi zariadeniami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú izolovaný spôsob života. Keďže má budova tri samostatné byty, je vhodná pre väčšiu rodinu alebo prenájomníkov. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a prírodu pred pobrežným životom. Nákup je rozumný aj pre tých, ktorí chcú pestovať vlastné potraviny.
Byty sú vybavené základnými vymoženosťami, ako sú chladničky, práčky a plynové sporáky. Nábytok je z prírodných materiálov. Štýl je domáci, s použitím dreva a klasických detailov. Centrálne kúrenie a klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas všetkých ročných období.
Cena začína na 425 000 eurách. Tento odhad odráža obytnú plochu 284 m² a pozemok 3662 m². Keďže ide o veľkú nehnuteľnosť na vidieku, náklady na údržbu môžu byť vyššie ako v meste. Existujú možnosti prenájmu.
Život v Benalauríi znamená miešanku prírody a tradičného španielskeho vidieckeho života. Obec je malá, s približne 500 obyvateľmi, čo vytvára intímne a tiché prostredie. Dom sa nachádza v tichej časti obce, kde je dopava minimálna. Dni prechádzajú pri pohľade na mandarínkové stromy a hory. Krátkou prechádzkou sa dostanete na námestie s barmi a obchodmi. V lete je prístupný verejný bazén. Na väčšie služby sa však hodí auto.
Benalauría sa nachádza na svahoch údolia Genal. Oblasť je známa kaštanovými lesmi a olivovými hájmi. Najbližšie pláže v Estepona sú vzdialené 21 km (vzdušnou čiarou). Keďže ide o horskú oblasť, podnebie je chladnejšie ako na pobreží. Dom je v tichom prostredí, postavenom prevažne z rodinných domov.
Mapa ukazuje umiestnenie nehnuteľnosti na okraji Benalauríy. Cesta vedie na námestie a prechádza cez olivové háje. Autom je pohodlné sa dostať do Rondy i do Estepony.
Benalauría sa nachádza medzi Rondou a Málaga, vo vnútrozemí. Obec je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Oblasť je známa tzv. "white villages" (biele dediny). Poloha poskytuje rýchly prístup (vzdušnou čiarou) k pobrežiu aj pokojnej vnútrozemnej krajiny.
Základné služby sú v obci, kde je lekáreň a reštaurácie. Väčšie obchody sú na 2,6 km. Letisko Málaga je na 49 km. Golfové ihriská sú dostupné približne 19–20 km. Je tam verejná doprava so 4 zastávkami v obci, ale na presun po regióni sa odporúča auto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miernne, s priemernou teplotou medzi 8–25°C. Slnko svieti približne 3815 hodín ročne. Miesto je vo výške 666 m n. m., čo prináša chladnejšie večery. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, ale teplota vody umožňuje kúpanie dlhšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú na 21 km, kde je prístup k slnku a moru. V regióne je 5 športových zariadení. Najbližšie golfové ihriská sú Valle Romano Golf a Azata Golf. Príroda ponúka možnosti na prechádzky k vyhlíadkam, ktoré sa nachádzajú 2,5–4,8 km.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benalauría sa nachádza medzi Rondou a Málaga, vo vnútrozemí. Obec je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Oblasť je známa tzv. "white villages" (biele dediny). Poloha poskytuje rýchly prístup (vzdušnou čiarou) k pobrežiu aj pokojnej vnútrozemnej krajiny.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 98 mm |
| Február | 8.9°C | 97 mm |
| Marec | 11.2°C | 89 mm |
| Apríl | 13.3°C | 60 mm |
| Máj | 15.7°C | 46 mm |
| Jún | 20.7°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Október | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalauría sa významne líši od pobalných letovísk ako Fuengirola alebo Mijas. Zatiaľ čo Arosa a Waterfall Residences ponúkajú vyššie ceny a projekty v výstavbe, táto nehnuteľnosť je hotová a nachádza sa v tichom vnútrozemí. Ceny sú porovnateľné s Astra Homes, ale ponúkajú viac priestoru a izolácie. Oblasť neposkytuje priamy prístup k pláži, čo môže byť dôležitý faktor v porovnaní s projektami v husto obývaných zónach. Tu je dôležitejšia príroda a pokoj.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch a analyzuje lokalitu, trhovú hodnotu a kvalitu stavby. Poskytuje úprimnú a dátami riadenú radu počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
