V oblasti Benalmádena Pueblo se nachází rozlehlá samostatná vila s užitnou plochou 658 m², která vyniká blízkostí městských služeb. Celkem nabízí 10 ložnic a 10 koupelen, přičemž je situována na pozemku o rozloze 2780 m². Hlavní dům disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, nezávislou kuchyní a ložnicemi s přístupem na terasu. V horním patře se nachází hlavní ložnice se saunou a šatnou. Součástí nemovitosti je také samostatný dům se 3 ložnicemi a další bytová jednotka.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v klidné části Benalmádena Pueblo, ale zároveň v těsné blízkosti centra a místních vybaveností. Poloha na svahu poskytuje výhled na moře a zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí. Dům je tak propojen s přírodou a zároveň těží z blízkosti infrastruktury pro každodenní život.
Dispozice o 10 ložnicích uspokojí potřeby početných rodin nebo majitelů, kteří často hostí návštěvy. Kromě hlavního domu nabízí nemovitost další samostatné jednotky, které lze využít pro hosty nebo jako pracovny. Soukromý bazén a rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci.
Jedná se o existující nemovitost ve druhé ruce. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací. Na pozemku se nachází vedlejší stavby (garáž, apartmány). Podrobnější technické projekty nebyly v poskytnutých datech uvedeny.
Nemovitost se nachází ve výšce 274 metrů nad mořem, což znamená, že vzdálenost k pláži je pro pěší přístup zdlouhavější a vyžaduje dopravu. Vzhledem k velikosti pozemku (2780 m²) je třeba počítat s náročnější údržbou zahrady. Ačkoli je většina služeb v docházkové vzdálenosti, v horkých letních měsících může být auto praktické.
Ref: VL725987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro početné rodiny nebo ty, kteří plánují společné bydlení více generací pod jednou střechou. Díky vedlejším budovám je také ideální pro provozování domácí kanceláře nebo ubytování hostů. Vhodná je i pro ty, kteří hledají druhé bydlení v Andalusii s dostatkem soukromí a prostorem pro koníčky.
Cena nemovitosti je stanovena na 3 000 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku, počet ložnic a existenci vedlejších staveb. V kontextu trhu v Benalmádena Pueblo se jedná o prémiovou nemovitost vzhledem k rozloze a dispozici.
Denní život je kombinací klidu poskytovaného lokalitou a přístupu k vybavení Benalmádeny. Místní trhy, kavárny a restaurace jsou vzdáleny jen krátkou procházku. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají soukromí, ale nechtějí být odříznuti od společenského dění. Vlakové nádraží v okolí umožňuje snadnou dopravu do Malagy a Fuengiroly. Velký pozemek nabízí potenciál pro sportovní aktivity v soukromí.
V okruhu 1 km se nachází 15 restaurací, 3 lékárny a 2 banky. Tato koncentrace služeb zajišťuje pohodlné každodenní život. V blízkosti je škola a nemocnice. Oblast je obsluhována 5 autobusovými linkami a vlakovou zastávkou Torremuelle, což usnadňuje dopravu do okolních měst.
Vila se nachází na svahu nad Benalmádenou Pueblo. Z mapy je patrná blízkost golfových hřišť a vlakových tratí. Poloha poskytuje panoramatický výhled na okolní krajinu a moře.
Benalmádena Pueblo leží v srdci Costa del Sol, mezi Malagou a Marbellou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem tradiční andaluské vesnice a dostupností moderních služeb pobřeží. Výborná dostupnost k dálnici A-7 usnadňuje cestování po celém regionu.
Nejbližší letiště je vzdáleno přibližně 10 km (vzdušnou čarou). Pláže Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita jsou vzdáleny asi 2,3 km. Pro milovníky golfu je vzdálenost 1,2 km k hřišti Benalmádena Pitch & Putt. Přístup k dálnici a vlakovému spojení zajišťuje dobrou mobilitu v regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 17°C s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 274 m přináší mírnější klima v letních měsících. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek denního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou. Pláže jako Arroyo Hondo jsou vzdáleny cca 2,3 km. Pozemek je dostatečně velký pro vybudování sportovního hřiště (např. tenisový kurt). Okolí nabízí příležitosti pro pěší turistiku v horách i vodní sporty na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo leží v srdci Costa del Sol, mezi Malagou a Marbellou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem tradiční andaluské vesnice a dostupností moderních služeb pobřeží. Výborná dostupnost k dálnici A-7 usnadňuje cestování po celém regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 62 mm |
| Únor | 10.5°C | 64 mm |
| Březen | 12.5°C | 53 mm |
| Duben | 14.4°C | 36 mm |
| Květen | 16.6°C | 33 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 9 mm |
| Říjen | 17.4°C | 52 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.9°C | 71 mm |
Zatímco nové projekty jako Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000) cílí spíše na apartmánový segment, tato vila nabízí exkluzivitu v podobě rozlehlého pozemku a maximálního soukromí. Její cena je výrazně nad průměrem lokálního trhu, což odpovídá její velikosti a unikátnímu charakteru v rámci Benalmádeny Pueblo.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na Španělsko. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky z hlediska lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje po celou dobu nákupu čestné a daty řízené rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
