Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, σε αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 658 m² και οικόπεδο 2780 m². Η θέση είναι νότια με θέα θάλασσα και κήπο. Η κατασκευή περιλαμβάνει κύρια κατοικία, δύο ανεξάρτητα ξενοίκια και ιδιωτική πισίνα 64 m². Η τοποθεσία προσφέρει ηλιοφάνεια σχεδόν 3900 ώρες ετησίως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Benalmadena Pueblo σε υψόμετρο 274 μέτρων. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς.
Η διάταξη του ακινήτου εξυπηρετεί ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή υποδοχή φίλων και οικογένειας λόγω των πολλών υπνοδωματίων. Η ύπαρξη ανεξάρτητων κτιρίων επιτρέπει την ιδιωτικότητα. Ο κήπος και η πισίνα υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η ευρύτητα των χώρων προσφέρει ευελιξία στη χρήση.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας όπως μαρμάρινα δάπεδα και δάπεδα θέρμανσης. Υπάρχουν ηλιακά πάνελ για ενεργειακή υποστήριξη. Οι εξωτερικοί χώροι είναι καλλιεργημένοι. Η κα Zustand του ακινήτου απαιτεί εκτίμηση κατά την επίσκεψη.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή. Η υφιστάμενη κατάσταση μπορεί να απαιτεί συντήρηση ή εκσυγχρονισμό ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Το υψόμετρο του οικοπέδου ενδέχεται να περιλαμβάνει κλίσεις. Οι αποστάσεις προς τη θάλασσα απαιτούν μετακίνηση ή χρήση οχήματος για γρήγορη πρόσβαση στην παραλία.
Ref: VL725987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και δυνατότητες φιλοξενίας. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν διαβίωση σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων και ανεξάρτητων μονάδων υποδεικνύει χρήση για μεγάλες ομάδες ή ως επαγγελματική στέγη.
Στα εσωτερικά υπάρχουν μαρμάρινα δάπεδα και ντουλάπες ρουχισμού. Το σύστημα θέρμανσης είναι δάπεδο, βοηθούμενο από ηλιακά πάνελα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πρόσβαση σε patio. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν μεγάλη πισίνα και χώρο πρασίνου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €3.000.000. Η τελική τιμή διαμορφώνεται βάσει της τρέχουσας κατάστασης του ακινήτου και τυχόν διαπραγματεύσεων. Η αγορά αυτής της κατηγορίας στο Benalmadena Pueblo περιορίζεται σε ακίνητα μεγάλης έκτασης.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ηλιοφάνεια της περιοχής και την ευρύτητα των χώρων. Οι ένοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τους εξωτερικούς χώρους για μεγάλα διαστήματα του έτους λόγω του κλίματος. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια σε φαρμακεία και καταστήματα διευκολύνει τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία πολλών υπνοδωματίων και ξενωνιών επιτρέπει την υποδοχή επισκεπτών χωρίς πίεση στον κύριο χώρο διαβίωσης.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ σε μικρή απόσταση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σχετικά σύντομη. Η ύπαρξη τρένων σε κοντινούς σταθμούς διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το κέντρο του Benalmadena Pueblo και τις υπάρχουσες οδικές αρτηρίες.
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στο εσωτερικό της ακτής, σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο. Η θέση του προσφέρει θέα θάλασσα και παρέχει πρόσβαση τόσο στο παραθαλάσσιο μέρος όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας.
Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Arroyo Hondo) απέχει 2,3 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φάρμακα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το κοντινότερο να βρίσκεται στα 1,2 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Καταγράφονται σχεδόν 3900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Arroyo Hondo και Bonita βρίσκονται σε απόσταση 2,3 έως 2,4 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχει το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt. Η πισίνα εντός του οικοπέδου λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στο εσωτερικό της ακτής, σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο. Η θέση του προσφέρει θέα θάλασσα και παρέχει πρόσβαση τόσο στο παραθαλάσσιο μέρος όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.4°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.9°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), αυτό το ακίνητο στο Benalmadena Pueblo έχει πολύ υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€3.000.000). Η διαφορά αποδίδεται στο εξαιρετικά μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, την ύπαρξη πολλαπλών κτιρίων και την τοποθεσία σε ύψωμα με θέα. Τα υπόλοιπα έργα αφορούν συχνά μικρόρες κατοικίες ή διαμερίσματα σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συγκριτικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
