Benalmádena Pueblo területén található ez a nagy alapterületű, 658 m²-es családi ház, amely közel helyezkedik el a városi létesítményekhez. A 2780 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összesen 10 hálószobával és 10 fürdőszobával rendelkezik. A főházban tágas nappali-étkező, külön konyha és teraszkapcsolatos hálószobák találhatók. Az emeleten egy nagy méretű szülői lakosztály szaunával és öltözővel, további fürdőszobás hálószobákkal kiegészülve. A telekműveletek között helyet kapott egy 3 hálószobás vendégház és egy különálló 1 hálószobás lakás is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Pueblo csendes részén, hegyoldalban helyezkedik el, innen kilátás nyílik a tengerre. Magas fekvése (274 m) tisztaságot és áttekinthetőséget biztosít, miközben a központi szolgáltatások gyalog is elérhetők. A környezet ötvözi a falusi jelleget a városi közelséggel.
A 10 hálószoba és a kiegészítő épületek (vendégház, apartman) lehetővé teszik több generáció együttélését vagy a vendégek elszállásolását kényelmesen. A medence és a nagy kert a szabadtéri életvitel kedvelőit szolgálja. Az elrendezés ideális azok számára, akik nagy térre és elszigeteltségre vágynak a telekműveleteken belül.
Az ingatlan használt, másodlagos piacon elérhető házként van nyilvántartva. Fűtése padlófűtés, légkondicionálása megoldott. A melléképületek (garázs, vendégház) meglévő szerkezetek.
A tengerszint feletti magasság és a domborzati viszonyok miatt a strand gyalog nehezen megközelíthető, autó ajánlott. A 2780 m²-es kert gondozása időigényes feladat. A terület függvényében helyi szintkülönbségekkel kell számolni a gyalogos közlekedés során.
Ref: VL725987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan családok számára ideális, akik nagyobb együtt élő közösséget alkotnak, vagy gyakran fogadnak nagyobb vendégcsoportokat. Aki otthoni irodát vagy nyaralót keres nagy privát térrel, az megtalálja a számítását. Befektetési szempontból kiadási potenciál van a melléképületekben.
Az anyaghasználat a "champagne" színű márvány padlóban és a beépített szekrényekben mutatkozik meg. A szülői fürdőszobában szauna található, ami a magas szintű kényelmet szolgálja. Napelemek segítenek az energiahatékonyságban.
A listaár 3 000 000 €, amely a környék prémium szegmensébe helyezi az ingatlant. Az ár tükrözi a méreteket és a melléképületekben rejlő plusz értéket.
A mindennapokat a mediterrán klíma és a helyi nyüzsgés kényelmes távolsága jellemzi. Helyi piacok és kávézók elérhető közelségben vannak. A közeli vasútállomások (Torremuelle) lehetővé teszik a gyors közlekedést Malaga irányába. A telek mérete lehetőséget ad sportolásra és privát pihenésre egyaránt.
1 km-es körzetben 15 étterem, 3 gyógyszertár, 2 bank található, ami gazdag ellátottságot jelez. Iskola és kórház közelsége pozitív. A tömegközlekedés (5 buszvonal és a vasút) jó lefedettséget biztosít.
A térkép az ingatlan domboldali fekvését és közelségét a golfpályákhoz mutatja. A tengerparti autópálya és a vasútvonal közelsége jól látható.
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol középső részén fekszik, stratégiailag Malaga és Marbella között. Kiváló indulási pont a régió felfedezéséhez.
A repülőtér kb. 10 km-re van. A strandok 2.3 km-re, míg a legközelebbi golfpálya (Benalmádena Pitch & Putt) 1.2 km-re fekszik. Autóval a közlekedés egyszerű, de alapvető szükségletek gyalog is elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi középhőmérséklet 17°C, 3891 napsütéses órával. A tengerparti fekvés miatt nyáron kellemes, a magasságnak köszönhetően nem túl forró. Úszásra 4 hónapig van alkalmas idő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Arroyo Hondo, Las Viborillas) tiszták, többségük Kék Zászlóval rendelkezik. A telek elég nagy egy privát teniszpálya kialakításához is. A hegyi környezet túrázási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol középső részén fekszik, stratégiailag Malaga és Marbella között. Kiváló indulási pont a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 62 mm |
| Február | 10.5°C | 64 mm |
| Március | 12.5°C | 53 mm |
| Április | 14.4°C | 36 mm |
| Május | 16.6°C | 33 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 9 mm |
| Október | 17.4°C | 52 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.9°C | 71 mm |
Míg az új építésű projekteket gyakran társasházként értékesítik (pl. Arosa, Waterfall Residences), ez az ingatlan egyedi, magas hozzáadott értékkel bír a földterület és az elrendezés miatt. Ára meghaladja a kategória átlagát, de cserébe exkluzivitást és teret nyújt.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalattal rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
