Ta samostojna vila se nahaja v Benalmadena Pueblo, v urbanem okolju z bližnjo dostopnostjo do lokalnih storitev. Nepremičnina ima skupaj 658 m² bivalne površine in zemljišče 2780 m². Lega je južna s pogledom na morje in vrt. Zgradba vključuje glavno hišo, dve samostojni enoti in zaseben bazen 64 m². Območje ponuja skoraj 3900 sončnih ur na leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v stanovanjskem območju Benalmadena Pueblo na nadmorski višini 274 metrov. Lokacija ponuja razgled na morje in podeželje. V bližini so trgovine, lekarne in restavracije. Območje združuje dostop do urbane infrastrukture z mirom stanovanjske četrti.
Razporeditev omogoča bivanje večjim družinam ali gostom zaradi številnih spalnic. Obstoječa pomožna stavba omogoča zasebnost. Vrt in bazen podpirajo aktivnosti na prostem. Prostor ponuja prilagodljivost uporabe.
To je obstoječa nepremična z značilnostmi kot so marmornata tla in talno ogrevanje. So prisotne solarne plošče. Zunanji prostori so urejeni. Stanje nepremičnine zahteva oceno pri ogledu.
Nepremičnina ni nova gradnja. Trenutno stanje lahko zahteva vzdrževanje. Nadmorska višina lahko vključuje naklone. Razdalja do morja zahteva prevoz za hiter dostop do plaže.
Ref: VL725987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostor in možnosti gostovanja. Primerna je tudi za osebe, ki želijo živeti v urbanem območju z enim samim dostopom do storitev. Številne spalnice in samostojne enote kažejo na uporabo za večje skupine.
Notranjost vključuje marmornate tla in predalne omare. Talno ogrevanje je podprto s solarnimi ploščami. Kuhinja je samostojna. Zunanji prostori imajo velik bazen in zeleno površino.
Začetna cena je določena na €3.000.000. Končna cena je odvisna od stanja in pogajanj. Prodaja te kategorije v Benalmadena Pueblo je omejena na večje nepremičnine.
Vsakdanje življenje v tej vili je zaznamovano s sončno vremeno in prostornostjo. Prebivalci lahko uporabljajo zunanje prostore večji del leta. Peš dostop do lekarn in trgovin olajša osnovne potrebe. Številne spalnice in enote omogočajo gostovanje brez tlaka v glavnem bivalnem prostoru.
Območje nudi dostop do restavracij in kavarne v bližini. Povezava z avtocesto in letališčem v Malagi je razmeroma hitra. V bližnjih postajah vlakov omogoča prevoze do centra Malage.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do središča Benalmadena Pueblo in cestnih povezav.
Benalmadena Pueblo je v notranjosti obale, približno 10 km od letališča. Lega nudi razgled na morje in dostop do obalnega in notranjega dela pokrajine.
Letališče je približno 11 km stran. Najbližja plaža je 2,3 km stran. Trgovina in lekarne so manj kot 1 km stran. Golf igrišča so dostopna, najbližje je na 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mileto s povprečno letno temperaturo 17°C. Zabeleženih je skoraj 3900 sončnih ur letno. Sezona kopanja traja 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže Arroyo Hondo in Bonita so na razdalji 2,3 do 2,4 km. V regiji je igrišče Benalmadena Pitch & Putt. Notranji bazen služi kot prostor za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo je v notranjosti obale, približno 10 km od letališča. Lega nudi razgled na morje in dostop do obalnega in notranjega dela pokrajine.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 62 mm |
| Februar | 10.5°C | 64 mm |
| Marec | 12.5°C | 53 mm |
| April | 14.4°C | 36 mm |
| Maj | 16.6°C | 33 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 9 mm |
| Oktober | 17.4°C | 52 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.9°C | 71 mm |
V primerjavi z projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ima ta vila v Benalmadena Pueblo veliko višjo začetno ceno (€3.000.000). Razlika je posledica velikosti zemljišča, dodatnih stavb in lege na vzpetini z razgledom. Ostali projekti pogosto vključujejo manjše stanovanja v gostih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter ponuja iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
