Benalmádena Pueblo bölgesinde, şehir tesislerine yakınlığı ile öne çıkan 658 m² kullanım alanına sahip bir müstakil villadır. Toplam 10 yatak odası ve 10 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunan mülk, 2780 m² arsa üzerinde konumlanmıştır. Evin ana katında geniş salon-yemek odası, bağımsız mutfak ve terasa erişimli yatak odaları bulunmaktadır. Üst katta ebeveyn suiti, sauna ve diğer yatak odaları yer almaktadır. Arazide ayrıca 3 yatak odalı bir misafir evi ve 1 yatak odalı bağımsız bir birim mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena Pueblo'nun sakin yapısına sahip bir bölgesinde yer alır olup, şehir merkezine ve yerel tesislere olan yakınlığıyla dikkat çeker. Deniz manzarasına hakim olan tepe konumu, hem sahile hem de kent içine kolay erişim imkanı tanır. Konut, hem doğal çevreyle bütünleşir hem de günlük ihtiyaçlar için gerekli altyapının yakınlığından faydalanır.
Bu yapı, çok nesillerin bir arada yaşamasına veya geniş aile konaklamalarına olanak tanıyan 10 yatak odası kapasitesiyle büyük ölçekli konut ihtiyaçlarına yanıt verir. Ana evin yanı sıra bağımsız birimler, misafirleri ağırlama veya evden çalışma alanı olarak kullanıma uygundur. Özel havuz ve geniş arazisi, açık hava yaşamına önem verenler için gerekli alanı sağlar.
Mülk, kullanımda olan ikinci el bir konut olarak verilerde yer almaktadır. Yapıda yer alan zemin altı ısıtma sistemleri ve klima üniteleri mevcuttur. Arazide ek yapıların (misafir evi ve garaj) mevcut olduğu belirtilmiştir. İnşaatla ilgili ayrıntılı teknik proje bilgisi verilerde bulunmamaktadır.
Mülk 274 metre yükseklikte olduğu için sahile olan yürüyüş mesafesi sınırlıdır ve araç kullanımı gerektirir. Arazinin genişliği, dış mekan bakımının zaman alıcı olabileceğini gösterir. Tesislerin çoğu yürüyüş mesafesinde olsa da, özellikle yazın sıcaklarında aracın olması pratik olabilir. Bölgenin engebeli yapısından dolayı bazı alanlarda yürürken yükseklik farkları hissedilebilir.
Ref: VL725987
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, birden fazla aile üyesinin bir arada yaşamasını planlayan veya büyük misafir grupları ağırlamak isteyen kişilere uygundur. Kalıcı ikamet edecekler için Benalmádena'nın tüm tesislerine yakın bir merkezde yaşama imkanı sunarken, yazın ikinci ev olarak kullanmak isteyenlere de geniş bir alan sağlar. İşletme sahipleri veya evden çalışanlar için ek binalarda ofis alanı oluşturma potansiyeri bulunmaktadır. Arazi bakımıyla ilgilenme imkanı olan ve müstakil yaşam alanlarına önem veren kategoriler için uygundur.
Binanın iç mekanlarında şampanya rengi mermer zeminler ve zemin altı ısıtma sistemi mevcuttur. Kapalı gardırop dolapları ve özel mutfak tezgahı detayları, kullanılan malzemelerin kalitesini gösterir. Ana yatak odasında sauna ve özel giyinme alanı bulunması, lüks donanım seviyesine işaret eder. Havuz alanı ve teraslar, dış mekan yaşamı için düzenlenmiştir. Mülkte enerji verimliliğini artırmaya yönelik güneş panellerinin bulunduğu bilgisi yer almaktadır.
Mülkün satış fiyatı 3.000.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki mülkler için değerlendirilmelidir. 10 yatak odası ve ek konut birimleri içeren geniş kompleks yapısı, fiyatın ana belirleyicilerindendir. Fiyat, mülkün arsa büyüklüğü ve ana evin yanı sıra ek yaşam alanlarını da kapsamasını yansıtır.
Günlük yaşam, Benalmádena'nın yerel atmosferi ile doğal çevrenin birleşiminden oluşur. Sabahları deniz manzarası eşliğinde kahvaltı ve akşamları teras alanlarında vakit geçirmek, mülkün konumuyla uyumludur. Yerel pazarlar, kafeler ve restoranlar yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölge, sakin bir ortam sunarken, Benalmádena'nın sosyal hayatına yakın kalma imkanı verir. Tren istasyonlarının yakınlığı, Málaga ve Fuengirola bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Mülkün arazisi, tenis kortu gibi spor alanlarına izin verecek kadar geniş bir potansiyele sahiptir.
Mülkün çevresinde 1 km yarıçapında 15 restoran, 3 eczane ve 2 banka bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yaya olarak karşılanabileceğini gösterir. Yerel okul ve sağlık kuruluşlarına olan yakınlık, aileler için pratik bir yaşam alanı oluşturur. Bölgede 5 farklı halk otobüsü hattı geçmektedir ve yakınlarda Torremuelle tren istasyonu bulunur. Bu sayede hem Málaga şehir merkezine hem de havalimanına toplu taşıma ile ulaşım mümkündür.
Mülk, Benalmádena Pueblo'nun yamaçlarında, deniz manzarasına hakim bir noktada yer almaktadır. Harita üzerinde, mülkün çevresindeki golf sahaları ve tren istasyonlarının yakınlığı görülebilir. Okaliptüs ve zeytin ağaçlarıyla çevrili arazi, bölgenin doğal yapısını yansıtır.
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ile Marbella arasında kalan popüler bir bölgedir. Bu konum, hem sahile hem de iç kesimlere kolay erişim sunar. Málaga şehir merkezine 20 dakika ve havalimanına 15 dakika gibi bir sürüş mesafesindedir.
Havalimanı mülkten yaklaşık 10 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita yaklaşık 2.3 km mesafede yer alır. Golf tutkunları için 1.2 km mesafede Benalmádena Pitch & Putt golf sahası mevcuttur. Málaga merkeze tren ile gitmek için yakındaki istasyonlar kullanılabilir. Özel araç sahibi olmak sahiller ve farklı bölgeler için pratik olsa da, temel ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesindeki tesisler yeterlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17°C'dir ve yıllık yaklaşık 3891 saat güneşlenme süresi vardır. Yükseklik (274m), sahile göre biraz daha serin ve rüzgarlı bir ortam sağlayabilir. Mayıs ve Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Mülkün güney cepheli konumu, gün boyu güneş ışığını maksimize eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Arroyo Hondo ve Las Viborillas, yaklaşık 2.3 km uzaklıktadır. Bölgede yürüyüş parkurları ve doğal alanlar mevcuttur. Arazinin büyüklüğü, kişisel kullanım için özel bir spor sahası veya bahçe aktiviteleri için alan bırakma potansiyeline sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ile Marbella arasında kalan popüler bir bölgedir. Bu konum, hem sahile hem de iç kesimlere kolay erişim sunar. Málaga şehir merkezine 20 dakika ve havalimanına 15 dakika gibi bir sürüş mesafesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 62 mm |
| Şubat | 10.5°C | 64 mm |
| Mart | 12.5°C | 53 mm |
| Nisan | 14.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 33 mm |
| Haziran | 20.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.2°C | 9 mm |
| Ekim | 17.4°C | 52 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.9°C | 71 mm |
Mijas'taki Arosa projesi (€490.000'den başlayan fiyatlar) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan) gibi yeni geliştirilen projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk çok daha yüksek bir fiyat noktasında yer almaktadır. Ancak, bu yeni projeler genellikle daire veya ortak havuzlu siteler sunarken, bu mülk tamamen müstakil bir arazi, özel havuz ve ek konut birimleri sunarak farklı bir segmentte değerlendirilmelidir. Málaga eyaletinin genelindeki 3 milyon euroluk mülkler genellikle daha prime sahil şeridinde (Marbella vb.) yer alsa da, bu villa Benalmádena'nın yerel dokusuna yakın ve geniş arazi avantajı sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
