مشروع 7 Diamonds هو تطوير حديث يتكون من سبع فيلا في منطقة لا كابيلا (Benalmádena). يقع المشروع على ارتفاع حوالي 288 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال. العمل جارٍ حاليًا، ومن المقرر الانتهاء في الربع الرابع من عام 2027. المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة معيشة كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة لا كابيلا، وهي منطقة سكنية هادئة ومتميزة بارتفاعها. التوجيه الجنوبي يضمن الإضاءة الطبيعية. المحيطة عبارة عن مساكن فردية ومناطق خضراء. الموقع الجغرافي يوفر إطلالات بانورامية.
تصميم المنزل (508 م²) مصمم لتلبية احتياجات المعيشة المريحة. يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ مفتوح وصالة يفتحان على الشرفات. الطابق العلوي يحتوي على جناح رئيسي وثلاث غرف نوم أخرى مع حمامات خاصة. الطابق السفلي يحتوي على مرآب ومساحة متعددة الاستخدامات.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. المتوقع الانتهاء منه في نهاية عام 2027. المطور هو Green Estates. يتميز التصميم بوجود مصعد يربط جميع الطوابق، باستخدام مواد وتقنيات بناء حديثة.
بسبب موقع المنحدر، يكون الوصول إلى العقار عبر طريق شديد الانحدار. هذا يعني أن السيارة ضرورية للحياة اليومية. المرافق والخدمات ليست على بعد خطوات من الباب، بل تتطلب استخدام السيارة للوصول إليها.
هذا الخيار مناسب للأسر التي تقدر الإطلالات والخصوصية. عدد الغرف والمساحة الكبيرة يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف بانتظام. المصعد يجعل الحركة داخل المنزل سهلة للجميع. يمكن استخدامه كمنزل رئيسي أو منزل إجازة. السيارة ضرورية.
بما أنه بناء جديد، فإنه يلتزم بمعايير كفاءة الطاقة الحالية. المواد المستخدمة مقاومة للمناخ. التشطيبات الداخلية حديثة وعملية. المسبح الخارجي والشرفات المصممة بعناية تزيد من جودة الحياة. الغرض من التصميم هو تقليل تكاليف الصيانة وزيادة الراحة.
الأسعار تبدأ من حوالي 2,950,000 يورو. يشمل ذلك مساحة المعيشة والأرض. كبناء جديد، المواصفات الحديثة مثل المكيفات والتدفئة الأرضية والمصعد تتضمن في السعر. هذا استثمار في قطاع فاخر يتطلب ميزانية عالية.
يوفر 7 Diamonds نمط حياة منعزل عن صخب المدينة. الارتفاع يعني الخصوصية والهدوء. الحياة الخارجية تتمحور حول المسبح الكبير والتراسات. الشمس والمناظر الطبيعية هي جزء من الحياة اليومية. هذا المكان مناسب لأولئك الذين يرغبون في العودة إلى منزل خاص وهادئ بعد يوم في المدينة. حجم الأرض (764 م²) يعطي إحساسًا بالخصوصية والمساحة.
بنالمادينا هي بلدية يبلغ عدد سكانها حوالي 78,000 نسمة. منطقة لا كابيلا تقع أعلى من الساحل، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. هي منطقة سكنية دائمة، وليست مجرد منتجع سياحي، مما يعني وجود خدمات ومرافق في المنطقة المجاورة.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا على التل. الطريق المؤدي إليه متعرج. الارتفاع يوفر إطلالة خالية من العوائق على البحر والجبال.
تقع بنالمادينا بين مالاغا وفوينخيرولا. يوفر موقع لا كابيلا وصولاً سهلاً إلى الطريق السريع A-7، مع البقاء بعيدًا عن الضوضاء المباشرة. إنه موقع مركزي على كوستا ديل سول.
السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 815 مترًا، ولكن استخدام السيارة أسهل بسبب المنحدر. مطار مالاغا يبعد حوالي 13 كم. الشواطئ تتراوح بين 1.6 و 2.7 كم. ملاعب الجولف قريبة أيضًا. النقل العام متاح، لكن الوصول إلى المحطات قد يتطلب المشي uphill.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الارتفاع بمقدار 288 مترًا يؤثر على المناخ، حيث يكون أكثر برودة وجفافًا في الصيف مقارنة بالشاطئ. الإطلالة البحرية والجبلية واضحة، والمناخ معتدل لمعظم السنة، مما يسمح باستخدام التراسات الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ (مثل Playa de Torreblanca) على بعد بضع دقائق بالسيارة. تتوفر أنشطة ترفيهية مثل الغولف في القرب. ولكن الجزء الرئيسي من وقت الفراغ يقضى في المسبح الخاص والمناطق الخارجية للفيلا.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا بين مالاغا وفوينخيرولا. يوفر موقع لا كابيلا وصولاً سهلاً إلى الطريق السريع A-7، مع البقاء بعيدًا عن الضوضاء المباشرة. إنه موقع مركزي على كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 62 mm |
| فبراير | 10.4°C | 64 mm |
| مارس | 12.4°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 36 mm |
| مايو | 16.5°C | 33 mm |
| يونيو | 20.6°C | 7 mm |
| يوليو | 24.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL770502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Villas Bellagio، فإن 7 Diamonds أحدث وأعلى ارتفاعًا. تقدم فيلات فيلا إسبانيا خيارات أرخص ولكن بمساحات أصغر. هذا المشروع يوازن بين السعر والموقع وخصوصية الأرض الكبيرة.
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا، متخصص في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية والجودة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
