Astrid je novi stambeni projekat smešten u oblasti Torremuelle (Torremuelle) u Benalmadeni, neposredno na obali Sredozemnog mora. Projekat je trenutno u fazi off-plan (u izgradnji) sa predviđenim završetkom u četvrtom kvartalu 2028. godine. Stanovi imaju dve spavaće sobe, dva kupatila i površinu od oko 114 kvadratnih metara. Svaki stan uključuje parking i ostavu. Na terenu projekta nalaze se zajednički bazeni, teretana, sauna i uređeni vrtovi. Najbliža plaža, Playa de Arroyo Hondo, nalazi se na 247 metara, a međunarodni aerodrom u Malagi je na 11 km udaljenosti.
Cena projekta Astrid (od €753,800) je viša u poređenju sa sličnim novim gradnjama u Benalmadeni, poput Albe (od €699,000) ili Stelle 8 (od €680,000), ali pristupačnija od Casatalaye (od €900,000). Oblast Torremuelle nudi mirniju atmosferu u poređenju sa centrima grada, zadržavajući dobru saobraćajnu povezanost. Ovo mesto je idealno za one koji traže balans između rezortskog života i stalnog boravka, jer je smešteno malo izvan najručnijih turističkih zona, ali i dalje ima sve neophodne usluge u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten direktno na obali, u urbanom okruženju sa razvijenom infrastrukturom. Do najbliže plaže je 247 metara, a do supermarketa 357 metara, što omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba pešice. Istovremeno, zahvaljujući blizini glavnih saobraćajnih pravaca, brz pristup gradu Malaga i Fuengiroli ostaje praktičan, uz očuvanje atmosfere mirnog stambenog područja.
Stambeni prostor iznosi 114 kvadratnih metara i uključuje dve spavaće sobe i dva kupatila. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo. Dnevni boravak je kombinovan sa kuhinjom otvorenog tipa, što osigurava dobro osvetljenje i izlaz na privatnu terasu. Za udobnost stanara predviđen je sistem klimatizacije (grejanje i hlađenje), kao i podzemni parking i ostava.
Ovo je nova gradnja (Off-plan) sa predviđenim datumom završetka u 4. kvartalu 2028. godine. Projekat je dizajniran u skladu sa savremenim standardima energetske efikasnosti i arhitekture. Po završetku izgradnje, stanari će imati pristup dva zajednička bazena, potpuno opremljenoj teretani, sauni i zonama za odmor na otvorenom.
Zbog smeštaja u primorskoj urbanoj zoni, ovaj projekat možda ne odgovara onima koji traže potpunu izolaciju ili tišinu karakterističnu za unutrašnja područja. Golf teren je na 2,2 km udaljenosti, ali nije na terenu kompleksa. Privatne bašte ne postoje, a spoljni prostor je ograničen na terase i zajedničke zone. S obzirom da je predviđen završetak 2028. godine, ova opcija nije adekvatna za onima kojima je potreban trenutni useljenje.
Ova nekretnina je pogodna za one koji planiraju trajno preseljenje ili traže drugi stan za sezonski odmor. Naročito je zgodna za aktivne penzionere ili lične koje rade daljinski, a cene mogućnost pešice da stignu do plaže i prodavnica. Takođe je zanimljiva opcija za investitore koji planiraju ulazak na špansko tržište nekretnina u dužem roku. Važno je imati u vidu specifičnosti primorske zone, uključujući vlažnost i turističku aktivnost leti.
Projekat karakterišu savremena rešenja za udžban život. Dnevni prostori imaju velike staklene površine za maksimalno prirodno svetlo i direktan pristup terasi. Kuhinje su urađene u otvorenom stilu. Kupatila imaju savremene završne obrade. U stanovima su ugrađeni ormari. Instaliran je sistem klimatizacije za kontrolu temperature tokom cele godine. Energetski efikasni materijali i izolacija odgovaraju savremenim građevinskim normama. Parking je smešten podzemno, čime se oslobođa prostor od vozila.
Početna cena iznosi od €753,800, što je viši segment u poređenju sa sličnim novim gradnjama u Benalmadeni, kao što su Alba (od €699,000) ili Stella 8 (od €680,000), ali pristupačniji od premium projekata poput Casatalaya (od €900,000). U cenu su uključeni parking i ostava. Cene se mogu kretati zavisno od orijentacije i sprata, ali uglavnom odražavaju kvalitet nove gradnje i pogodnosti lokacije.
Astrid nudi kombinaciju mediteranske klime i gradskih pogodnosti. Mogućnost otvaranja dana na terasi, šetnja do plaže ili odlazak u lokalne kafe i tržnice formira svakodnevni ritam. Otvoreni bazeni, teretana i sauna na terenu promovisu aktivan način života. Benalmadena je poznata po živopisnom, ali rezortnom karakteru gde je granica između svakodnevnice i odmora manje izražena. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 18°C i 3752 sati sunca godišnje, život na otvorenom postaje prirodno produženje doma. Dobar saobraćajni omogućava lako putovanje duž obale.
Okolina kombinuje rezortnu zonu i stambene kvartove. Plaža Playa de Arroyo Hondo je u radiusu od 250 metara, u blizini su i plićari. Za svakodnevne potrebe postoji supermarket (357 m) i apoteka (341 m). Medicinska nega je obezbeđena bolnicom na 1,7 km. Takođe su u blizini sportski klubovi i teniski tereni, što omogućava aktivno rekreiranje.
Mapa prikazuje da se projekat Astrid nalazi na južnoj strani železničkih pruga koje se pružaju paralelno sa obalom. Plaža Playa de Arroyo Hondo je locirna jugoistočno na oko 250 metara, a supermarket severozapadno na 350 metara. Aerodrom Malage se nalazi severoistočno na 11 km.
Benalmadena je ključna opština Costa del Sol, smeštena između Malage i Fuengirole. Oblast Torremuelle, gde se projekat nalazi, je deo grada koji se graniči sa obalom između autoputa N-340 i pruge. Ovo obezbeđuje strateški položaj: fokusirani ste na rezortnu zonu, ali imate brz pristup gradske pogodnosti Malage i drugih naseljenih mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata je tipično mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C (raspon 10-24°C). Sunce sija 3752 sati godišnje, a kupališna sezona traje 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina iznosi oko 288 metara, što doprinosi prirodnoj ventilaciji morskim vetrom. Iako je vlažnost karakteristična za obalu, klimata ostaje blaga i pogodna za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina mora je ključna prednost. Udaljenost do plaža Playa de Arroyo Hondo (247 m), Playa Las Viborillas (288 m) i Playa Benalnatura (452 m) omogućava svakodnevne šetnje do plaže. U blizini se nalaze i plaže sa Plavom zastavom (Carvajal, Fuente de la Salud), što svedoči o visokom kvalitetu vode i servisa. Za golfere se u blizini nalazi teren Benalmadena Pitch&Putt (2,2 km).
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena je ključna opština Costa del Sol, smeštena između Malage i Fuengirole. Oblast Torremuelle, gde se projekat nalazi, je deo grada koji se graniči sa obalom između autoputa N-340 i pruge. Ovo obezbeđuje strateški položaj: fokusirani ste na rezortnu zonu, ali imate brz pristup gradske pogodnosti Malage i drugih naseljenih mesta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 64 mm |
| Март | 12.4°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 36 mm |
| Мај | 16.5°C | 33 mm |
| Јун | 20.6°C | 7 mm |
| Јул | 24.0°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.2°C | 9 mm |
| Октобар | 17.3°C | 52 mm |
| Новембар | 13.4°C | 77 mm |
| Децембар | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL247434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući saučesne, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
