Macan Beach Residences هو مشروع حصري يتكون من 16 منزلاً فقط في بينالمادينا. يوفر شقق بينتهاوس مع 3 غرف نوم وشرفات كبيرة تواجه الجنوب مع إطلالات بانورامية على البحر. يبعد حوالي 300 متر عن شاطئ ماليبو. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر التسليم في الربع الأول من عام 2027.
بينالمادينا أكثر تطوراً من المناطق الريفية الداخلية. توفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام. مقارنة بـ ماربيلا، الأسعار هنا غالباً ما تكون أكثر بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مواجهة البحر مباشرة في بيئة حضرية ضمن بينالمادينا. توجد خدمات في مسافة المشي. المطار يبعد 11 كم.
مثالي للمشترين الباحثين عن منزل عطلة أو استثمار. التصميم يدمج بين الداخل والخارج مع نوافذ كبيرة. مناسب للأشخاص الذين يريدون منزلاً صيانته منخفضة بالقرب من البحر.
حالة البناء: قيد الإنشاء (Under Construction). التسليم المتوقع Q1 2027. تم استخدام تقنيات عزل صوتي وحراري متقدمة، وأبواب ألمنيوم مزدوجة الزجاج.
الموقع ليس هادئاً تماماً مثل المناطق الريفية. لا توجد حديقة خاصة، فقط شرفات. لا توجد منطقة لعب أطفال مخصصة داخل المجمع. الوصول للشقق العليا عبر المصعد.
يناسب المشترين الذين لا يتقيدون بوقت الاستيلام الفوري ويريدون عقاراً جديداً وعصرياً. مناسب للأسر التي تحتاج 3 غرف نوم وتريد العيش في بيئة متقدمة الخدمات.
جودة عالية للبناء: عزل صوتي متطور في الجدران، أرضيات بتدفئة تحتية في الحمامات. مطابخ مجهزة بأسطح من الكوارتز. المسبح يستخدم نظام التعقيم بالملح.
الأسعار تبدأ من 1,040,000 يورو. تصل إلى 1,145,000 يورو. السعر يشمل موقفين للسيارات ومخزن. يعتبر سعراً تنافسياً للعقارات الجديدة البحرية.
الحياة اليومية هنا مريحة، المتجر (سوبر ماركت) على بعد 400 متر، والصيدلية قريبة. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق. المنطقة محاطة بالعديد من المطاعم والمقاهي، مما يخلق بيئة اجتماعية نشطة.
بينالمادينا بلدة نشطة مع 34 عطلة محلية في السنة. تركز الرياضات المائية والجولف. توجد 219 منشأة رياضية في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع على شريط ساحلي ضيق بين البحر والطريق الرئيسي.
تقع بينالمادينا بين مالاغا وفوينخيرولا، وهي منطقة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول.
مطار مالاغا على بعد 11 كم. الوصول بالسيارة سهل عبر الطريق السريع A-7. توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي، شمس ساطعة (3752 ساعة/سنة). متوسط درجة حرارة سنوي 17.9 °C. موسم السباحة 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ: Playa de Arroyo Hondo (296 م) و Playa Las Viborillas (395 م). ملاعب الجولف القريبة: Benalmadena Pitch & Putt (2.1 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا بين مالاغا وفوينخيرولا، وهي منطقة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 62 mm |
| فبراير | 10.4°C | 64 mm |
| مارس | 12.4°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 36 mm |
| مايو | 16.5°C | 33 mm |
| يونيو | 20.6°C | 7 mm |
| يوليو | 24.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL239344
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا، متخصص في ساحل ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية والجودة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
