A Marina Golden Bay egy teljesen elkészült új építésű projekt Benalmádena központjában, közvetlenül a tengerparton és a híres kikötő mellett. Az ingatlan egy sűrűn beépített, városi környezetben helyezkedik el, így olyan életmódot kínál, amelyben a városi kényelem és a tengerparti luxus keveredik. Mivel a Torremolinos és Fuengirola közötti övezetben található, kiváló alapja szolgál mind a belföldi, mind a külföldi vásárlóknak a Costa del Solon történő letelepedéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton fekszik, közvetlen szomszédságban a Puerto Marinával. Ez a fekvés nagyon kedvelt, de egyben sűrűn lakott terület. A környék jellegzetessége a mediterrán urbanizáció: sokmagas épület, szállodák és éttermek. A tenger közelsége meghatározó, de a városi zaj is jelen van.
Ez a lakás ideális azok számára, akik az aktív, tengerparti életstílust keresik, és nem akarnak autóra utazni a beach-hez vagy a reggeli kávéhoz. A két hálószobás elrendezés pároknak vagy kisebb családoknak megfelelő. Közelsége a Malagai repülőtérhöz (9 km) és a kikötőnek különösen vonzóvá teszi üzletemberek vagy gyakran utazók számára is.
Az épület „Gereed” státuszú, azaz kész és azonnal költözhető. A tervezés során nagy figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra (B energiaosztály). A hűtést és fűtést egy nagy hatékonyságú aerotermikus rendszer biztosítja, amely a hőenergia 75%-át a kültéri levegőből nyeri. A modern technológiák közé tartozik a hangszigetelő, dupla üvegezésű alumínium nyílászárók alkalmazása is.
A városi elhelyezkedés miatt a lakásoknak nincs saját kertje; a kert és medence közös használatú. A környék turizmusából fakadóan a nyári időszakban magasabb lehet a zajszint és a lakosság sűrűsége. A parkolás bár megoldott (alatti garázs), a látogatók számára nehézséget okozhat a parkolóhely keresése a zsúfolt kikötő környékén.
Ha olyan otthont keresel, amellyel bármikor eladhatsz vagy kiadhatsz egy fővárosi lakást, és közben a napsütésben élhetsz, akkor ez megfelelő. Ha viszont nagy családdal élsz és csendre vágysz, a városi zaj zavaró lehet.
A lakások felújítása és befejezése modern anyagokkal történt. Az ablakok alumínium profilúak, hőszigetelő válaszfallal. A burkolatokat tartós anyagokból választották. A fürdőszobákban padlófűtés van kiépítve. A konyha teljesen felszerelt modern gépekkel.
Az árak 1.038.000 € és 2.010.000 € között mozognak. Ez a sáv a magas árkategóriát képviseli Benalmádenában, és az elhelyezkedés, valamint a panoráma tükrözi ezt az értéket. A vételár magában foglalja a prémium elhelyezkedést és a befejezett kivitelezést.
A helyzet kifejezetten azoknak való, akik szeretnek a történések középpontjában lenni. Reggelente a teraszon elfogyasztott reggeli után néhány perces sétával elérhető a strand vagy a kikötő bevásárlóövezete. Az élet ritmusa gyors és pörgős. Nem ez az ideális választás, ha valaki a csendes vidéki nyugalmat vagy hatalmas privát telket keres.
A környék gazdag szolgáltatásokban: számos étterem, kávézó és üzlet található gyalog távolságon belül. Az egészségügyi ellátás (kórház, gyógyszertár) közeli. A sportlehetőségek szélesek, a vízi sportoktól a helyi sportklubokig mindent elérhetnének. A Puerto Marina az egyik legforgalmasabb látványosság a térségben.
A térkép a partvonali elhelyezkedést mutatja, a Puerto Marina közvetlen közelében.
Benalmádena Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy gyorsan eljussunk mind Malaga központjába (kb. 30 perc), mind pedig a nyugatibb, luxusabb üdülőhelyekre. A projekt elhelyezkedése kifejezetten azoknak szól, akik nem akarnak messze élni a „lényegtől”.
A strandok (Plaja Malapesquera stb.) kb. 5-10 perces sétára vannak. A legközelebbi pálya (Benalmádena Golf) mintegy 4 km-re fekszik. Malaga repülőtér közelsége (9 km) rendkívül kényelmessé teszi a nemzetközi utazásokat. A városokat az A7-es autópálya köti össze, de a nyári időszakban a dugók gyakoriak a tengerparti főútvonalon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat enyhe, sok napsütéssel (átlag 3752 óra/év). A tenger közelsége szabályozza a hőmérsékletet; az évi átlag 17,9 fok. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A domborzati viszonyok enyhén hullámosak, a tengerszint feletti magasság alacsony.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti regeneráció központja a közeli strandok és a kikötő élete. A vízi sportok, a jachtok és a tengerparti éttermek nyújtják a kikapcsolódást. A területen találhatóak Maldron elnevezésű kilátók is. A sportolási lehetőségek közé tartoznak a teniszpályák és a közeli fitnesztermek is.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy gyorsan eljussunk mind Malaga központjába (kb. 30 perc), mind pedig a nyugatibb, luxusabb üdülőhelyekre. A projekt elhelyezkedése kifejezetten azoknak szól, akik nem akarnak messze élni a „lényegtől”.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 62 mm |
| Február | 10.4°C | 64 mm |
| Március | 12.4°C | 53 mm |
| Április | 14.3°C | 36 mm |
| Május | 16.5°C | 33 mm |
| Június | 20.6°C | 7 mm |
| Július | 24.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 9 mm |
| Október | 17.3°C | 52 mm |
| November | 13.4°C | 77 mm |
| December | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL443655
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marina Golden Bay közvetlen versenytársai a környékbeli hasonló luxus projektek (pl. Casatalaya). Azonban, míg a többi projekt esetében a befejezés időpontja bizonytalan, itt az azonnal költözhetőség a fő előny. Árban (1-2 millió euró között) a magasabb szegmensbe tartozik, de ez összhangban van az új, prémium építésű penthouse-ok piacával a régióban. Hasonló ingatlanok Torremolinosban vagy Fuengirolában általában régebbi építésűek vagy kisebbek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
