Marina Golden Bay – tai naujos statybos gyvenamasis kompleksas, esantis Benalmádenos centre, iškart už Puerto Marina. Statinys stovi miesto, urbanizuotos aplinkos vietoje tiesiogiai pajūryje, kas užtikrina ne tik komfortą, bet ir greitą prieigą pietų Ispanijos pramogų. Tai vieta, kur miesto gyvenimas susilieja su jūros pakrante. Projektas jau „Gereed“ (baigtas) statusu, todėl butai yra paruošti apgyvendinimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Geografiškai projektas įsikūręs tiesiogiai prie jūros, pietiniame Benalmádenos pakraštyje. Vietovė pasižymi dideliu urbanizacijos lygmeniu – aplinkui gausu kitų daugiabučių, viešbučių ir pramogų centrų. Artumas prie Puerto Marina yra strateginis privalumas, tačiau taip pat reiškia padidėjusį triukšmą bei intensyvų judėjimą.
Šis projektas geriausiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieškoke antrųjų namų pietuose. Dviejų miegamųjų išplanavimas užtikrina pakankamai erdvės. Gyvenamasis būdas čia susiformuoja aplink jūrą bei uostą – idealu tiems, kurie mėgsta aktyvų judrų miesto gyvenimą ir nori turėti parduotuvės bei restoranus prie durų.
Projektas yra visiškai užbaigtas. Pastatytas laikantis CTE (Techninis pastatų kodeksas) standartų. Naudojama efektyvi aerotermine technologija, kuri šildo ir vėdina patalpas. Energijos efektyvumo klasė – B. Statyboje naudotos aukštos kokybės medžiagos, pvz., terminės izoliacijos langai iš aliuminio.
Nekilnojamasis turtas yra miesto teritorijoje be privačios sodo dalies; lauko erdvės yra bendros. Artumas uostui ir plačiai populiariai pliažui gali reikšti triukšmą vasaros sezono metu. Dėl didelio pastatų tankumo gali būti ribotas privatumas terasose. Automobilių stovėjimo aikštelės yra požemiuose, tačiau viešųjų vietų greta gali trūkti.
Jei ieškote investicinio buto su aukštu nuomos potencialu arba norite gyventi vietoje, kur niekas neapsiriboja „sezono“ laiku, tai puikus pasirinkimas. Tinka tiems, kurie dažnai keliauja per Malagos oro uostą (9 km). Nėra tinkamas tiems, kurie siekia visiškos izoliacijos nuo miesto šurmulio.
Fasadas atsparus klimato sąlygoms, langai – aliuminio rėmų, su termoizoliacija. Interjere – šiuolaikiniai apdailos darbai, didelės terasos, virtuvinės zonodas su integruotais įrengimais. Butuose yau grindinis šildimas voniose. Visos sistemos (elektra, vandenys) naujos.
Kainų diapazonas svyruoja nuo 1 038 000 € iki 2 010 000 €. Kainos atspindi projekto aukštą lygį (penthouses) bei jo unikalią vietą netoli Puerto Marina. Rinkoje tai laikoma prabangos segmento rinkiniu.
Čia kasdienybė prasideda nuo vaizdo į jūrą. Vietovė labai patogi tiek trumpalaikiam poilsiui, tiek ilgalaikiam gyvenimui. Arti esančios kavinės, parduotuvės ir gydymo įstaigos leidžia jaustis savo namuose. Tačiau tai ne ramu užmiesčio užuovėja – čia visada vyksta kas nors įdomaus, kas ne visiems gali tikti.
Aplinka pilna pramogų: 15 restoranų 2 km spinduliu. Netoli yra vaistinė (119 m), ligoninė (3,8 km). Sporto mėgėjams gausu galimybių – netoli yra golfo aikštynai, sporto centrai. Tiesioginis ryšys su uostu suteikia galimybę užsiimti vandens sportais.
Žemėlapis vaizduoja plotą tiesiogiai palei jūros krantą, pažymint Puerto Marina kaip artimiausią orientyrą.
Marina Golden Bay yra įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši padėtis suteikia greitą priėjimą prie Malagos (apie 12 km) bei Marbelos (apie 45 km). Tai centrinė vieta visos regiono pramoninei ir socialinei veiklai.
Pliažas (Playa Malapesquera) už 452 m. Oro uostas už 9 km. Golf aikštynai (Benalmadena) – 3,8 km atstumu. Automobiliu pasiekiama A-7 autostrada. Vietovė puikiai pasiekiama viešuoju transportu – greta yra 9 maršrutų stotelės.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas tipiškas Viduržemio jūrai – vidutinė metinė temperatūra 17,9 °C, daug saulės (virš 3750 val. per metus). Vasaros ilgos ir karštos, žiemos švelnios. Jūros artumas leidžia vėdinti patalpas ir mėgautis vėsesniu oru pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Marina – ne tik uostas, bet ir didžiulis pramogų centras, laimętojas apdovanojimu „Geriausias pasaulio uostas“. Be to, netoliese yra įvairios pliažai, žvejybos galimybės bei kultūrinės vietos (pvz., Castillo Colomares). Sporto centrai, tokie kaip Club Hockey Benalmadena, taip pat lengvai pasiekiami.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marina Golden Bay yra įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši padėtis suteikia greitą priėjimą prie Malagos (apie 12 km) bei Marbelos (apie 45 km). Tai centrinė vieta visos regiono pramoninei ir socialinei veiklai.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 64 mm |
| Kovas | 12.4°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.5°C | 33 mm |
| Birželis | 20.6°C | 7 mm |
| Liepa | 24.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 9 mm |
| Spalis | 17.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL443655
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Macan Beach Residences“ arba „Casatalaya“, Marina Golden Bay išsiskiria tuo, kad yra visiškai užbaigtas projektas, be rizikų, būdingų statybų etapui. Kaina atitinka „luxury“ klasę Benalmadenoje. Skirtingai nei Astrid, šis projektas siūlo „penthouse“ kategoriją, kas reiškia aukštesnę rinkos vertę. Lyginant su aplinkinėmis vietovėmis, Benalmádena pasižymi didesniu aktyvumu nei pavyzdžiui, rytinės Marbellos dalys, bet mažesne už patį Malagos centrą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumo kriterijais, duoda išrankius, pagrįstus duomenimis patarimus visame pirkimo proceso etape.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
