Nexus Residences is een residentieel complex in Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol. Het project omvat 88 appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers, ontworpen met een focus op open ruimtes en natuurlijk licht. De woningen zijn zuidelijk georiënteerd en bieden uitzicht op de omgeving, met inbegrip van de Middellandse Zee. Nexus Residences beoogt een moderne woonomgeving te creëren, met aandacht voor comfort en functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een rustige wijk van Benalmádena, op korte afstand van de kust. De locatie biedt een combinatie van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De luchthaven van Málaga is vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale reizigers.
Nexus Residences is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar een functionele woning met voldoende ruimte. De appartementen zijn geschikt voor zowel gezinnen als individuen die waarde hechten aan comfort en een praktische indeling. De gemeenschappelijke faciliteiten bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
De bouw van Nexus Residences is afgerond. De woningen zijn klaar voor bewoning, waardoor potentiële kopers snel van hun nieuwe woning kunnen genieten. Het complex is gebouwd volgens moderne normen en met aandacht voor duurzaamheid, wat resulteert in energie-efficiënte woningen.
Potentiële kopers dienen rekening te houden met de ligging op een helling, waardoor een auto handig is. Het uitzicht kan in de toekomst mogelijk veranderen door nieuwe ontwikkelingen in de omgeving. De afstand tot het strand is te voet aanzienlijk. Voor de dagelijkse boodschappen is men aangewezen op vervoer.
Nexus Residences kan een passende keuze zijn voor wie op zoek is naar een comfortabele woning aan de Costa del Sol. Het project is interessant voor gezinnen die een ruime woning zoeken met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en een fitnessruimte. Ook wie een tweede verblijf zoekt in een omgeving met veel zonuren en een aangenaam klimaat, kan hier een geschikte optie vinden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een pluspunt voor wie regelmatig reist. Mensen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen, zullen zich hier wellicht thuis voelen. Het is wel belangrijk om rekening te houden met de helling van het terrein en de afhankelijkheid van een auto voor bepaalde activiteiten. Nexus Residences biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige ligging aan de Costa del Sol. Daarnaast kan het project interessant zijn voor wie op zoek is naar een investering in vastgoed. De Costa del Sol is een populaire bestemming voor toeristen, waardoor er mogelijkheden zijn voor verhuur. Potentiële kopers dienen echter zelf onderzoek te doen naar de lokale verhuurmarkt en de bijbehorende regelgeving.
De constructie van Nexus Residences is gebaseerd op een fundering en keldermuren die zijn uitgevoerd volgens de technische details en de informatie uit het geotechnisch onderzoek. De fundering en de structuur zijn van gewapend beton, waarbij de uitvoering voldoet aan de geldende normen en wordt gecontroleerd door een technisch controleorganisme. De buitenmuren zijn opgebouwd uit een halfsteens keramische baksteen, bekleed met mortel, thermische isolatie en gipsplaten op een metalen frame. De gevel is afgewerkt met een coating en elastomeerverf. De hellende daken zijn bedekt met platte dakpannen, met een waterdichte asfaltlaag en thermische isolatie. De platte daken zijn waterdicht en thermisch geïsoleerd, met keramische tegels op beloopbare oppervlakken en grind op niet-beloopbare oppervlakken. De scheidingen tussen de woningen zijn gemaakt van keramische baksteen met gipsplaten aan beide zijden en isolatie. De binnenwanden zijn uitgevoerd met gipsplaten op een metalen frame, met isolatie voor geluids- en warmte-isolatie. De ramen en buitendeuren zijn van gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken van aluminium met isolatie en een PVC-kap.
De appartementen in Nexus Residences zijn beschikbaar vanaf €464.000. De prijzen variëren afhankelijk van de grootte en de ligging van de woning. Het aanbod omvat appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 189 m². Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over de beschikbare woningen en de exacte prijsstelling.
In Nexus Residences kan men een rustig woonritme verwachten, met de mogelijkheid om te profiteren van de nabijgelegen voorzieningen van Benalmádena. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een combinatie van residentieel comfort en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht in de woningen. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden een aangename buitenruimte voor de bewoners. De nabijheid van de kust maakt het mogelijk om regelmatig van het strand te genieten, hoewel een auto of openbaar vervoer aan te raden is om er te komen. De restaurants en cafés in de omgeving bieden diverse mogelijkheden om uit eten te gaan. Het complex is ontworpen om een evenwicht te bieden tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Nexus Residences ligt in Benalmádena, een gemeente aan de Costa del Sol. De locatie biedt een combinatie van residentieel wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants, scholen, apotheken en banken. De omgeving is gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, zoals Club Hockey Benalmádena en Polideportivo Arroyo de la Miel. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende uitkijkpunten, zoals Mirador del Madroño en Mirador del Lobo. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Arroyo Hondo en Playa Las Viborillas, biedt mogelijkheden voor recreatie aan zee. Golfliefhebbers kunnen terecht op Golf Benalmadena Pitch& Putt en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De aanwezigheid van treinstations, zoals Torremuelle en Benalmadena - Arroyo de la Miel, zorgt voor een goede verbinding met andere plaatsen in de regio. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en haltes in de buurt.
De kaart toont de ligging van Nexus Residences ten opzichte van Málaga en de nabijgelegen kustplaatsen. De nabijheid van de A-7 en AP-7 zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Nexus Residences is gelegen in Benalmádena, een stad aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 12 km ten westen van Málaga. De locatie biedt een goede verbinding met de omliggende steden en is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de A-7 en AP-7 maakt het gemakkelijk om andere plaatsen aan de Costa del Sol te bereiken.
Nexus Residences is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Arroyo Hondo, ligt op ongeveer 1.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen ongeveer 8.3 km. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1.1 km afstand en een apotheek op dezelfde afstand. In geval van medische nood is er een ziekenhuis op 2.0 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht op Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.8 km afstand. Voor het opladen van elektrische voertuigen is er een laadpaal op 5.9 km afstand. De nabijheid van deze voorzieningen draagt bij aan het wooncomfort van de locatie.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 0,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, waar Nexus Residences zich bevindt, kent een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.9°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, gemiddeld 3,752 uur. Het zwemseizoen, met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van de locatie is 137 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is steil, met een hellingspercentage van 10.7%. De combinatie van het klimaat en de natuurlijke omgeving maakt Benalmádena tot een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nexus Residences biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Arroyo Hondo, ligt op korte afstand. In de nabije omgeving bevinden zich ook andere stranden, zoals Playa Las Viborillas en Playa Bonita. De stranden in de regio staan bekend om hun kwaliteit en worden vaak bekroond met de Blauwe Vlag. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar, met 219 faciliteiten in de omgeving. De jachthaven van Fuengirola ligt op korte afstand en biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
219 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Nexus Residences is gelegen in Benalmádena, een stad aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 12 km ten westen van Málaga. De locatie biedt een goede verbinding met de omliggende steden en is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de A-7 en AP-7 maakt het gemakkelijk om andere plaatsen aan de Costa del Sol te bereiken.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 62 mm |
| February | 11.4°C | 64 mm |
| March | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 36 mm |
| May | 17.5°C | 33 mm |
| June | 21.6°C | 7 mm |
| July | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 9 mm |
| October | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.4°C | 77 mm |
| December | 11.8°C | 71 mm |
Very steep — walking or driving recommended
Ref: VL861278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met VL111503 in Nueva Andalucía, dat appartementen aanbiedt vanaf €450.000, ligt Nexus Residences in een vergelijkbare prijsklasse. Echter, VL111503 bevindt zich in een meer exclusieve omgeving. VL276849 in Estepona, met prijzen vanaf €580.000, is aanzienlijk duurder en biedt mogelijk andere voorzieningen of een andere ligging. VL542556 in Puerto Banús, met prijzen vanaf €370.000, is dan weer goedkoper, maar kan verschillen in grootte en afwerking. Nexus Residences biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding gezien de afgewerkte nieuwbouw, de gemeenschappelijke faciliteiten en de ligging aan de Costa del Sol. Potentiële kopers dienen echter de specifieke kenmerken van elk project te vergelijken om te bepalen welke het beste aansluit bij hun behoeften en budget. In het algemeen is de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol divers, met een breed scala aan projecten en prijsklassen. Het is raadzaam om verschillende opties te overwegen en de locatie, de voorzieningen en de afwerking te vergelijken voordat u een beslissing neemt.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse vastgoedmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van ligging, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk en op data gebaseerd advies tijdens het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
