كاساتالايا هي مشروع سكني جديد يقع في بينالمادينا، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 63 شقة مصممة بأسلوب حديث. يقع الممشروع بالقرب من الشاطئ ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. حالة البناء "Off-plan"، ومن المقدر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028. تتراوح الأسعار بين 900,000 يورو و 1,200,000 يورو، ومساحة الشقة 139 مترًا مربعًا. يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع كاساتالايا في بينالمادينا، على بُعد حوالي 12 كم من مطار مالاغا. أقرب الشواطئ هي بلايا بونيتا (حوالي 772 م) وبلايا دي أرويو هوندو (حوالي 1.1 كم). المنطقة حضرية والخدمات في متناول اليد. يقع ملعب غولف Golf Benalmadena Pitch&Putt على بُعد حوالي 2.6 كم. المطار على بُعد حوالي 12 كم (خط جوي).
تمتلك الشقق ثلاث غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 139 م² والشرفة 44 م². المطبخ مجهز بخزائن من نوع MODULNOVA. تشمل المرافق مكيفًا ونظام منزل ذكي. تشمل كل شقة موقف سيارات ومخزنًا.
أعمال البناء جارية. حالة المشروع هي "Off-plan"، مما يعني البيع قبل الاكتمال. الموعد المقدر للاكتمال هو الربع الأول من عام 2028. في ذلك الوقت، ستكون الشقق الجديدة جاهزة للتسليم. بعد الاكتمال، ستكون الشقق مفروشة بالكامل. يتكون المشروع من 63 شقة في المجموع.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية في الريف. المشروع يقع في منطقة حضرية. تبلغ مساحة الأراضي في المتوسط 139 م²، لذا فهي ليست كبيرة جدًا. السعر مرتفع والمنطقة مكتظة بالسكان. هذا ليس خيارًا رخيصًا.
Ref: VL414324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي ترغب في العيش على البحر الأبيض المتوسط. كما أنها خيار جيد للأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. قد يكون المستثمرون مهتمين بتطور هذه المنطقة. إذا كنت تقدر المناظر البحرية والمناخ الدافئ، فهذا المكان لك. سيجد عشاق الرياضة ملاعب الجولف القريبة. المتقاعدون يستمتعون بالبيئة الهادئة.
تم تنفيذ أساسات المبنى باستخدام أعمدة خرسانية وألواح. الواجهات معزولة بنظام SATE. النوافذ من الألمنيوم من الأرض إلى السطح مع عازل حراري. الشرفات مغطاة ببلاط غير زلق. المطابخ من نوع Modulnova مع أجهزة مدمجة. الحمامات تحتوي على بلاط عالي الجودة وألواح مقاومة للرطوبة. الجدران الداخلية من الجبس، وقد تم مراعاة العزل الصوتي.
تبدأ الأسعار من 900,000 يورو وترتفع حتى 1,200,000 يورو. الشقق سعرها مرتفع مقارنة بالمتوسط في المنطقة. المساحة تبلغ في الغالب 139 م². يشمل السعر موقف سيارات ومخزنًا. التكاليف واضحة. يحصل العملاء على مواد عالية الجودة وموقع مميز مقابل هذا السعر. هناك 63 شقة في المجموع، لذا هناك خيارات.
صمم كاساتالايا للعيش بالقرب من البحر والخدمات. تبدأ الصباحات بأشعة الشمس على الشرفة. يمكن قضاء النهار على الشاطئ أو في المطاعم القريبة. المساء هو وقت الاسترخاء مع إطلالة بحرية. توجد العديد من المتاجر والصيدليات في المنطقة. السفر بالسيارة مريح، ولكن العديد من الأماكن أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر مسبح المبنى وصالة الألعاب الرياضية إمكانيات ترفيهية في الموقع.
يوجد 15 مطعمًا وصيدليتان في نصف قطر 2 كم. أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 469 م. يقع مركز صحي على بُعد 2.2 كم. تتضمن possibilites الرياضية Club Hockey Benalmadena و Club de Raqueta. توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار. المرافق الرياضية ونPOINTS المناظر قريبة.
تُظهر الخريطة موقع كاساتالايا في بينالمادينا. توجد شواطئ وملاعب جولف ومرافق حضرية قريبة. كما تم تمييز مطار مالاغا والمدينة على الخريطة. هذه المنطقة هي جزء من ساحل كوستا ديل سول.
بينالمادينا هي مدينة في أندلسيا، إسبانيا، على بُعد 12 كم غرب مالاغا. تقع على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيرولا. يقع كاساتالايا داخل هذه المدينة، ويوفر الوصول إلى كل من البحر والطبيعة. مالاغا على مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع أقرب شاطئ Playa Bonita على بُعد حوالي 772 م. مطار مالاغا على بُعد حوالي 12 كم. ملعب الجولف Golf Benalmadena Pitch&Putt على بُعد 2.6 كم. أقرب ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola على بُعد حوالي 7.8 كم. النقل العام يتضمن 9 خطوط و 15 محطة في الجوار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشرق الشمس في هذه المنطقة بمتوسط 3,752 ساعة في السنة. متوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية. موسم السباحة مدته 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 288 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر برودة. المناخ نموذجي للبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ Playa Bonita يبعد أقل من 1 كم. في المنطقة شاطئان يحملان العلامة الزرقاء (Carvajal, Fuente de la Salud). توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch&Putt و Lauro Golf. توجد العديد من المرافق الرياضية والحدائق. البحر يوفر إمكانيات للسباحة والرياضات المائية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
بينالمادينا هي مدينة في أندلسيا، إسبانيا، على بُعد 12 كم غرب مالاغا. تقع على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيرولا. يقع كاساتالايا داخل هذه المدينة، ويوفر الوصول إلى كل من البحر والطبيعة. مالاغا على مسافة قصيرة بالسيارة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 62 mm |
| فبراير | 10.4°C | 64 mm |
| مارس | 12.4°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 36 mm |
| مايو | 16.5°C | 33 mm |
| يونيو | 20.6°C | 7 mm |
| يوليو | 24.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 71 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن كاساتالايا أغلى قليلاً. على سبيل المثال، Alba Benalmadena يبدأ من 699,000 يورو. Stella 8 يبدأ من 680,000 يورو. Marina Golden Bay في نفس مستوى السعر (من 1,038,000 يورو). ومع ذلك، يتميز كاساتالايا بالجودة والموقع. إنه أقرب إلى البحر من العديد من المشاريع الأخرى. المنطقة لديها المزيد من المرافق. هذا يجعله أكثر جاذبية لأولئك الذين يقدرون الراحة والموقع. من ناحية أخرى، قد تقدم مشاريع أخرى مساحة أكبر بنفس السعر.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهرة أخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
