कासातलाया (Casatalaya) मालागा के बेनालमाडेना (Benalmádena) में स्थित एक नया आवासीय परियोजना है। इस बूटिक विकास में 28 निवास शामिल हैं जो समुद्र और प्रकृति के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। प्रत्येक इकाई में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और औसत आवासीय क्षेत्रफल 139 वर्ग मीटर है, जिसमें लगभग 44 वर्ग मीटर की छत या टेरेस शामिल है। परियोजना 2028 की पहली तिमाही में पूरी होने की उम्मीद है और इसमें इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, जिम और सामाजिक लाउंज जैसी सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कासातलाया बेनालमाडेना के टोरेमुएले (Torremuelle) क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है लेकिन समुद्र तट के पास है। यह मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 469 मीटर और निकटतम समुद्र तट (प्लाया बोनिटा) 772 मीटर (सीधी रेखा में) दूर है। यह क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक भवनों का मिश्रण है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच प्रदान करता है।
यह परियोजना उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई है जो रहने के लिए अधिक स्थान और एक निजी बाहरी क्षेत्र की मांग करते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम का लेआउट परिवारों या दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त है। रसोईघर उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांड जैसे मोडुलनोवा (Modulnova) से सुसज्जित है। इसमें एक निजी भूमिगत पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो सुविधा और भंडारण को सुनिश्चित करता है। हर इकाई में एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग स्थापित है।
कासातलाया एक नई परियोजना (ऑफ-प्लान) है जिसका निर्माण वर्तमान में चल रहा है। निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री जैसे थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन वाले एल्यूमीनियम फ्रेम और पोर्सिलेन टाइल्स का उपयोग कर रहा है। छत को चलने योग्य सोलारियम टेरेस के रूप में डिज़ाइन किया गया है। इमारत में इनडोर और आउटडोर पूल, एक जिम, और एक सामाजिक लाउंज शामिल हैं। संपत्ति को 2028 की पहली तिमाही में सौंपा जाना है।
यह संपत्ति एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें ढलान हैं, इसलिए चलने के लिए निरंतर प्रयास की आवश्यकता हो सकती है। परिसर के भीतर कोई निजी गोल्फ कोर्स नहीं है। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में है, पड़ोसी इकाइयों और सड़कों से कुछ शोर हो सकता है। निवासियों के पास केवल निजी टेरेस तक ही पहुंच है, भूमि तल का बगीचा नहीं।
Ref: VL414324
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत और सक्रिय जीवन शैली दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहां आप सर्दियों में भी बाहर बैठ सकें, तो यह आदर्श है। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो चाहते हैं कि उनके बच्चों के पास खेलने के लिए सुरक्षित स्थान और स्कूल पास हों। इसके अलावा, जो लोग घर से काम करते हैं, उनके लिए यहां का कोवर्किंग स्पेस और हाई-स्पीड इंटरनेट उपयोगी होगा।
इमारत ऊर्जा दक्षता और आराम के लिए डिज़ाइन की गई है। दीवारों और फर्श में इन्सुलेशन का उपयोग किया गया है। खिड़कियां डबल ग्लेज़्ड और थर्मल ब्रेक वाली एल्यूमीनियम की हैं। रसोईघर में उच्च गुणवत्ता वाले एकीकृत उपकरण और प्रीमियम सामग्री शामिल हैं। फर्श 75x75 सेमी के पोर्सिलेन टाइल्स से बना है और बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाली रैकेटिफाइड टाइल्स से बने हैं। टेरेस की रेलिंग सुरक्षा कांच की है और इसमें सिंचाई प्रणाली वाले योजनाबद्ध पौधे हैं।
इस परियोजना की कीमत €900,000 से €1,200,000 के बीच है। यह मूल्य बेनालमाडेना में प्रीमियम नई संपत्तियों के लिए मानक है। इसमें 139 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 44 वर्ग मीटर की छत शामिल है। यह कीमत एक निजी पार्किंग स्पॉट और एक भंडारण कक्ष भी शामिल करती है। पड़ोस में स्थित 'अल्बा बेनालमाडेना' या 'स्टेला 8' जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, कासातलाया एक उच्च स्तरीय खत्म और बड़े बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है।
कासातलाया में रहना समुद्र के किनारे के जीवन और शहरी सुविधाओं का मिलन है। आप पैदल चलकर प्लाया बोनिटा (Playa Bonita) तट तक पहुंच सकते हैं, जो केवल 772 मीटर दूर है। दैनिक जरूरतें जैसे किराने का सामान और दवाएं पास के स्टोर (469 मीटर) से प्राप्त की जा सकती हैं। क्षेत्र का तापमान लगभग 17.9°C औसत है, जो लगभग 4 महीने तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। रात के भोजन या मनोरंजन के लिए, पुएर्तो मरीना (Puerto Marina) और बेनालमाडेना पुएर्तो डेपोर्तिवो जैसे स्थान कार या टैक्सी से कुछ मिनट की दूरी पर हैं।
बेनालमाडेना एक अंतरराष्ट्रीय शहर है जहां विभिन्न राष्ट्रीयताओं के लोग रहते हैं। कासातलाया के आसपास रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं। स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे 2.2 किमी दूर अस्पताल, आसानी से पहुंच योग्य हैं। शहर में कई खेल केंद्र और गतिविधियां भी हैं, जिनमें हॉकी और टेनिस शामिल हैं।
यह नक्शा कासातलाया की स्थिति और आसपास की प्रमुख सुविधाओं को दिखाता है। नीली रेखाएं समुद्र तट की ओर संकेत करती हैं और पीले चिह्न शहरी केंद्रों को दर्शाते हैं।
कासातलाया कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा और फुएनगिरोला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां समुद्र और शहरी सुविधाएं मिलती हैं, जिससे यह दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
मालागा हवाई अड्डे की दूरी 12 किमी है। समुद्र तट (प्लाया बोनिटा) की दूरी 772 मीटर है। एपी -7 राजमार्ग आसान यात्रा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन में 9 बस लाइनें और 15 स्टॉप शामिल हैं। पास में एक सुपरमार्केट और कई रेस्तरां हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसका औसत तापमान 17.9°C है। गर्मियों में गर्म और सूखा मौसम होता है, और सर्दियां हल्की होती हैं। साल में लगभग 3,752 घंटे धूप मिलती है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक होता है, जिससे तैराकी का लंबा मौसम मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कासातलाया प्लाया बोनिटा (772 मीटर) और प्लाया डे अर्रोयो होंडो (1.1 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पट (2.6 किमी) निकट है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और दृश्य बिंदु हैं जो आउटडोर सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कासातलाया कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा और फुएनगिरोला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां समुद्र और शहरी सुविधाएं मिलती हैं, जिससे यह दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 64 mm |
| मार्च | 12.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 36 mm |
| मई | 16.5°C | 33 mm |
| जून | 20.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 71 mm |
कासातलाया की तुलना बेनालमाडेना के अन्य परियोजनाओं जैसे 'अल्बा बेनालमाडेना' और 'मरीना गोल्डन बे' से की जा सकती है। जबकि अल्बा कम कीमत वाला है, कासातलाया एक अधिक 'लग्जरी' और 'एक्सक्लूसिव' अनुभव प्रदान करता है। कीमत €900,000 से €1,200,000 है, जो इसे एक उच्च-अंत निवेश बनाती है, लेकिन इसमें बड़ी छत और एक प्रतिष्ठित इतालवी रसोईघर जैसी विशेषताएं हैं जो इसे 'मरीना गोल्डन बे' से अलग करती हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ विश्लेषक हैं। कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका के गहन ज्ञान के साथ, वे स्थान, बाजार मूल्य और निर्माण गुणवत्ता के आधार पर विक्रेताओं को आवास खोजने में मदद करते हैं।
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