A Casatalaya Residences egy lakóingatlan projekt a torremuelle-i városrészben, Benalmádenában, Málaga tartományban. A projekt 28 lakást foglal magában. A kínált lakások 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, a lakóterület 139 m², amelyet akár 44 m² nagyságú teraszok egészítenek ki. Az építés jelenleg „off-plan” (tervezési) fázisban van, az átadás várhatóan 2028 első negyedévében történik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádena Torremuelle negyedében található. Az elérhető adatok szerint a telek tengerszint feletti magassága 288 méter. Ez a fekvés tengerre néző kilátást biztosít, valamint közepes meredekségű terepet jelent.
A lakások 3 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezéssel kerültek tervezésre. A 139 m² lakótér úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a kapcsolatot a kültéri 44 m² teraszokkal. A belső elrendezés nyitott térkonceptet követ.
A projekt jelenleg értékesítés alatt áll, a kivitelezés még folyamatban van. A befejezés várható időpontja 2028 első negyedéve. Ez a határidő lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosoknak a hosszú távú tervezésre.
A 288 méteres tengerszint feletti magasság dombos terepet jelöl. Bár ez a pozíció előnyös a kilátás szempontjából, a mindennapi közlekedésben számolni kell a szintkülönbségekkel. A legközelebbi strand (Playa Bonita) légi távolsága 772 méter.
Ref: VL414324
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak megfelelő, akik a tengerre néző kilátást és a minőségi építészetet keresik. A 3 hálószoba családok vagy nagyobb élettérre vágyóknak megfelelő. Benalmádena nyújtotta életmód kombinálja a nyugodtabb lakókörnyezetet a városi szolgáltatások és a tengerpart közelségével.
A projekt minőségi specifikációkat tartalmaz. Az alapozás szigetelt talapokon nyugszik. A homlokzat fehér színű, külső hőszigetelő rendszerrel (SATE) készül, ami jobb hő- és hangszigetelést biztosít. A nyílászárók alumíniumok, hőszigeteléssel és dupla üvegezéssel. A burkolatok 75x75 cm méretű porcelán lapok. A konyha MODULNOVA vagy hasonló minőségű, beépített gépekkel.
Az árak 900.000 € és 1.200.000 € között mozognak. Ez az árkategória a lakások méretét (139 m²), a magas minőségű anyaghasználatot és a torremuelle-i elhelyezkedést tükrözi. A konkrét ár az emelet és az tájolás függvénye.
A Casatalaya ott helyezkedik el, ahol a természet találkozik a tengerrel. Benalmádena éghajlata mérsékelt, az évi középhőmérséklet 17,9°C, és évente kb. 3752 órát süt a nap. Ez a klíma egész évben lehetővé teszi a teraszok használatát. A projekt a tengerpart közelségét és a természeti környezetet ötvözi.
A projekt környéke jól felszerelt. 2 km-es körzetben 15 étterem, 2 gyógyszertár és 2 bank található. Sportolási lehetőséget a közeli klubok (pl. Club Hockey Benalmadena) nyújtanak. A városrészt a nyugodt hangulat és a jó infrastruktúra jellemzi.
A térképen a projekt magassági pozíciója (288 m) és a tengerpart közelsége a meghatározó. A kilátás és a dombos terep jól látható a terepadatokból.
Benalmádena Torremolinos és Fuengirola között, Málaga nyugati oldalán helyezkedik el. A Casatalaya elhelyezkedése előnyt kínál a közlekedés szempontjából, mivel közel van az autópályához és a repülőtérhez, miközben megőrzi a nyugodtabb környezetet.
A Málaga nemzetközi repülőtér 12 km távolságra van légvonalban. A legközelebbi strand, a Playa Bonita 772 méterre található. Bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 469 méterre van. A tömegközlekedést 9 járat biztosítja a környéken 15 megállóval.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat meleg, az évi középhőmérséklet 17,9°C. Az úszási szezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) körülbelül 4 hónapig tart. A 288 méteres magasság mikroklímát eredményezhet, ami gyakran hűvösebb estéket biztosít, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben találhatók a Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo és Playa Las Viborillas strandok. Golfozók számára a Golf Benalmadena Pitch & Putt pálya 2,6 km-re található. Emellett a tengerparti kikötők és sportlétesítmények is könnyen elérhetők.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Torremolinos és Fuengirola között, Málaga nyugati oldalán helyezkedik el. A Casatalaya elhelyezkedése előnyt kínál a közlekedés szempontjából, mivel közel van az autópályához és a repülőtérhez, miközben megőrzi a nyugodtabb környezetet.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 62 mm |
| Február | 10.4°C | 64 mm |
| Március | 12.4°C | 53 mm |
| Április | 14.3°C | 36 mm |
| Május | 16.5°C | 33 mm |
| Június | 20.6°C | 7 mm |
| Július | 24.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 9 mm |
| Október | 17.3°C | 52 mm |
| November | 13.4°C | 77 mm |
| December | 10.8°C | 71 mm |
Összehasonlítva a környékbeli projektekkel (pl. Alba Benalmadena vagy Stella 8, amelyek 700.000 € körül kezdődnek), a Casatalaya a felsőbb kategóriát képviseli 900.000 €-s kezdőárral. Ez az árpolitika a Torremuille-specifikus elhelyezkedésnek, a nagyobb alapterületnek és a prémium specifikációknak (márkáskonyhák, anyaghasználat) köszönhető. Hasonló árkategóriában mozog a Marina Golden Bay is.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
