Casatalaya Residences este un proiect rezidențial situat în zona Torremuelle, Benalmádena, provincia Málaga. Proiectul include 28 de locuințe. Apartamentele disponibile au 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 139 m², completată de terase de până la 44 m². Construcția este în faza „off-plan”, cu livrare preconizată pentru primul trimestru al anului 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Benalmádena, în zona Torremuelle. Datele indică o altitudine a terenului de 288 de metri deasupra nivelului mării. Această poziționare oferă vedere la mare și implică un teren cu o pantă medie.
Locuințele sunt configurate cu 3 dormitoare și 2 băi. Suprafața de 139 m² este concepută pentru a maximiza conexiunea cu exteriorul prin intermediul teraselor de 44 m². Dispunerea interioară urmărește un flux deschis între zonele de zi.
Proiectul se află în prezent în stadiul de vânzare înainte de finalizare („off-plan”). Data estimată de livrare este T1 2028. Acest interval permite cumpărătorilor să își planifice achiziția și mutarea pe termen lung.
Amplasamentul la 288 metri altitudine indică un relief în pantă. Deși această poziție oferă vedere panoramatică, poate presupune o mobilitate care să țină cont de diferența de nivel. Plaja cea mai apropiată se află la o distanță în linie dreaptă de 772 metri.
Ref: VL414324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează celor care caută o locuință secundară sau permanentă cu accent pe calitate și priveliște. Cele 3 dormitoare oferă spațiu pentru familii. Poziția în Benalmádena oferă echilibrul între viața liniștită de rezidențial și accesul la facilitățile turistice ale coastei.
Specificațiile de calitate includ elemente structurale și de finisare superioare. Fundațiile sunt realizate cu picioare de beton și micropli. Fațada este albă, folosind sistemul SATE (Sistem Termic de Izolație Externă) pentru o eficiență termică și fonică ridicată. tâmplăria exterioară este din aluminiu cu termoizolație și geam dublu. Pardoselile interioare sunt din plăci de porțelan de 75x75 cm. Bucătăriile sunt echipate MODULNOVA sau similar, cu aparatură integrată.
Prețurile apartamentelor variază între 900.000 € și 1.200.000 €. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea locuințelor (139 m²), calitatea specificațiilor tehnice și poziționarea în zona Torremuelle. Valoarea finală depinde de etaj și de orientarea unității.
Casatalaya reprezintă o locuință într-un punct unde natura se întâlnește cu marea. Benalmádena se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Zona înregistrează aproximativ 3752 de ore de soare pe an. Aceste condiții favorizează utilizarea teraselor pe parcursul întregului an. Proiectul îmbină vederea la mare cu accesul la facilități urbane.
Mediul din jurul proiectului este bine servit de facilități. În raza de 2 km se află 15 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci. Pentru activități sportive, în apropiere există centre precum Club Hockey Benalmadena. Zona combină accesibilitatea serviciilor cu peisajul natural al coastei.
Poziția proiectului pe harta se definește prin altitudinea sa de 288 metri, oferind o perspectivă clară asupra coastei. Proximitatea față de aeroport și autostradă este un avantaj logistic evident.
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, la vest de Málaga. Casatalaya în Torremuelle beneficiază de conexiunile rutiere rapide către Málaga și Marbella, păstrând în același timp un caracter mai liniștit decât zonele cu o intensă activitate turistică.
Aeroportul Internațional Málaga se află la 12 km în linie dreaptă. Plaja Playa Bonita este cea mai apropiată, la 772 metri distanță. Pentru cumpărături, există un supermarket la 469 metri. Transportul public este asigurat de 9 linii de autobuz care deservesc zona, cu 15 stații în proximitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este cald, cu o medie anuală de 17,9°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 288 metri poate influența microclimatul, oferind adesea o ușoară briză, contrastând cu căldura de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo și Playa Las Viborillas. Pentru iubitorii de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch & Putt este situat la 2,6 km. De asemenea, există facilități pentru sporturi nautice în porturile vecine.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, la vest de Málaga. Casatalaya în Torremuelle beneficiază de conexiunile rutiere rapide către Málaga și Marbella, păstrând în același timp un caracter mai liniștit decât zonele cu o intensă activitate turistică.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 62 mm |
| Februarie | 10.4°C | 64 mm |
| Martie | 12.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 36 mm |
| Mai | 16.5°C | 33 mm |
| Iunie | 20.6°C | 7 mm |
| Iulie | 24.0°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 71 mm |
Comparativ cu alte proiecte din Benalmádena, Casatalaya se poziționează ca un produs de nișă, cu prețuri pornind de la 900.000 €, semnificativ peste nivelul de intrare al altor dezvoltări precum Alba Benalmadena sau Stella 8 (ambele sub 700.000 €). Similar cu Marina Golden Bay, prețul reflectă caracterul exclusivist al zonei Torremuelle, dimensiunea generoasă a proprietăților și nivelul ridicat al specificațiilor de construcție.
Maiko este expert în imobiliare, specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
