تقع هذه العقارات الكبيرة في منطقة بينامارا في مقاطعة مالاغا، مباشرة على ساحل البحر المتوسط. تتكون العقارات من مبنى سكني، وتبلغ المساحة الإجمالية 735 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 4375 مترًا مربعًا. يجمع الموقع بين القرب من البحر والبنية التحتية الحضرية. أقرب الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، وميناء إيستبونا قريب جدًا. تم تصميم العقار لاستيعاب عائلات كبيرة أو لاستخدام الضيافة.
هذا العقار أكبر من معظم المنازل المجاورة في المنطقة. العديد من العقارات في المنطقة جزء من مجتمعات، ولكن هذه قطعة أرض مستقلة. السعر مرتفع، لكن المساحة المقدرة أكبر من الموجودة في شقق فوينخيرولا. الموقع أكثر استقرارًا من مراكز السياحة الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بينامارا، بين إيستبونا وسان بيدرو، مباشرة على الشاطئ. المسافة المباشرة إلى وسط مدينة إيستبونا حوالي كيلومترين. المنطقة حضرية، مما يعني توفر الخدمات. قطعة الأرض مستوية ولها وصول مباشر إلى البحر.
هذا العقار مناسب لعائلة كبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. يحتوي المنزل الرئيسي على ست غرف نوم، وهناك كرفان منفصل للضيوف. توفر المرآب ومستودعات التخزين الراحة العملية. تعد المسبحة والتراسات مهمة للحياة في الهواء الطلق. يسمح الموقع مباشرة بجانب الشاطئ بنمط حياة ساحلي.
هذا مبنى جاهز في حالة جيدة. كلا المبنيين بهما تدفئة مركزية وتكييف. يحتوي المنزل الرئيسي على مدفأة، ويتم حوض السباحة في الحديقة. تم تنظيف الحديقة بشكل جيد وزرعها.
هذا ليس عقارًا صغيرًا أو سهل الصيانة. تتطلب قطعة الأرض الكبيرة ومبنيان صيانة. الموقع حضري، لذا لا يوفر الهدوء الذي توفره المناطق الريفية. يوجد العديد من الدرج في العقار، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة.
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو العيش المشترك لأجيال متعددة. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية عالية ولكن يرغبون في البقاء بالقرب من الخدمات. نظرًا لوجود منزل منفصل للضيوف، فإن استضافة الضيوف أمر ممكن. يناسب الأشخاص الذين يريدون العيش على الشاطئ بدون قيود شركة الشقة.
يقدم العقار مساحة واسعة، وتضم الغرف أسقفًا عالية. في كلا المنزلين، تحتوي جميع غرف النوم على حمامات خاصة. يوجد تدفئة أرضية في الحمامات. يحتوي المنزل الرئيسي على مدفأة. يوجد مسبح ومناطق استرخاء في الخارج. المباني في حالة جيدة.
السعر 8,499,000 يورو. يشمل ذلك قطعة الأرض بأكملها، والمنزل الرئيسي، وكرفان الضيوف، والمرآب، والمسبحة. يبرر الحجم والموقع على الشاطئ مستوى السعر. هذا عقار كبير نادر في هذه المنطقة.
تتّبع الحياة اليومية في هذا العقار إيقاع القرب من البحر. يمكن قضاء الصباح على الشرفة مع إطلالة على البحر. في منتصف النهار، يمكن المشي إلى الشاطئ أو المطاعم القريبة. يقع وسط مدينة إيستبونا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل التعامل مع الشؤون اليومية. يمكن قضاء الأمساء في مطبخ صيفي مغطى. توجد مراكز رياضية وملاعب جولف في الجوار، مما يدعم نمط حياة نشط. يناسب العقار الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وحياة بجوار البحر.
البيئة المحيطة حضرية ولكن هادئة. الشاطئ قريب، حوالي 500 متر. يقع ميناء ووسط مدينة إيستبونا على مسافة قريبة. توجد العديد من المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة. فرص الرياضة جيدة لأن هناك صالة رياضية وملاعب جولف قريبة.
تعرض هذه الخريطة موقع العقار في بينامارا. الحدود مع البحر مباشرة، ويتم تمييز أقرب شاطئ على الخريطة. تقع إيستبونا على الجانب الغربي، وماربيا على الجانب الشرقي.
تقع بينامارا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إيستبونا وماربيا. إنها منطقة شعبية للإقامة الدائمة. الموقع مركزي ولكنه أقل ازدحامًا من ماربيا. أقرب مدينة هي إيستبونا.
أقرب شاطئ هو Playa de La Rada، على بعد حوالي 600 متر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 700 متر. يقع ميناء إيستبونا على بعد حوالي 1.5 كيلومتر. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 44 كيلومترًا، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 30-40 دقيقة. جبل طارق أقرب قليلاً. توجد اتصالات نقل عام في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة؛ هناك أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. الشتاء معتدل والصيف حار. يمتد موسم السباحة لعدة أشهر. توجد نباتات في الحديقة، ونسيم البحر يبرد الهواء على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو لا رادا. إنه شاطئ رملي طويل. شواطئ أخرى قريبة مثل Playa del Cristo. يقدم ميناء إيستبونا الخدمات. توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، أقربها هو El Campanario على بعد حوالي 1.3 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينامارا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إيستبونا وماربيا. إنها منطقة شعبية للإقامة الدائمة. الموقع مركزي ولكنه أقل ازدحامًا من ماربيا. أقرب مدينة هي إيستبونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL919567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
