Ez a luxusvilla Benamarában, Málaga tartományban, közvetlen tengerparti eléréssel található. A 735 m² lakótér és a 4375 m² telek kombinációja kiváló lehetőséget biztosít nagyobb családok vagy magánéletre vágyó vásárlók számára. A Málaga repülőtértől 44 km-re fekvő ingatlan rendelkezik egy főépülettel, egy vendégházzal és kiegészítő létesítményekkel. A terület kiemelkedően jól felszerelt, gyalogosan is megközelíthető szolgáltatásokkal.
A Mijas-i (Arosa) vagy a fuengirolai (Astra Homes) olcsóbb projektekkel összehasonlítva ez a villa a legfelső kategóriát képviseli. A magasabb árat a tengerparti elérés, a telek mérete és a prémium anyaghasználat indokolja. Ez egy olyan opció, amely nem tömegpiaci, hanem egyedi luxust kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, saját kapuval, amely a strandra vezet. Benamara városrészben, urbanizált környezetben található, ahol a bevásárlási és egyéb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tengerparti helyzet és a közelben található golfpályák (El Campanario 1,3 km) egyaránt meghatározzák a telek értékét és használatát.
A 9 hálószoba és 9 fürdőszoba diszpozíciója lehetővé teszi, hogy több generáció vagy egy nagyobb vendégsereg is kényelmesen elférjen. A főház mellett különálló vendégház és személyzeti lakrész található, ami rugalmasságot biztosít a mindennapi élet szervezésében. A 6 autó befogadására alkalmas garázsrendszerek (főház és különálló garázs) elegendő parkolási lehetőséget kínálnak a család és a vendégek számára.
Az ingatlan „kiváló állapotban” van, nem újépítésű, de átvétel után azonnal lakható. A beltéri terek modernek: minden fürdőszoba padlófűtéssel van ellátva, az épületekben klíma is működik. A kert rendezett, érett növényzettel rendelkezik, így a beköltözés után azonnal élvezhető a kültéri élettér.
Bár közvetlen tengerparti, a telek nem teljesen elszigetelt: Benamara beépített környezete miatt vannak szomszédok. A telek mérete és az épületek száma magasabb karbantartási igényt jelent (medence, tó, kertészkedés). A tengerpart felé enyhe lejtés (3,3%) található, bár ez a közvetlen kapu miatt nem jelent komolyabb akadályt.
Ez az ingatlan ideális nagyobb családok számára, akik egy telken belül, de külön házakban szeretnének élni. A személyzeti lakrész hasznos lehet házitanító vagy idős hozzátartozó elhelyezésére. Azoknak is megfelel, akik gyakran vendégül látnak barátokat, vagy akik a golf (El Campanario, El Paraíso) és a tengerpart közelségét keresik egy magasabb komfortfokozatú ingatlanban.
A belső burkolatok modernek („modern bathtubs”), a fűtési és hűtési rendszerek megfelelnek a mai elvárásoknak (padlófűtés a vizes helyiségekben). A kertben tó és öntözőrendszer található. A biztonság kiemelt fontosságú: a külső és belső kerületeken videókamerás rendszer működik. A főépületben kandalló is biztosítja a hangulatos estékhez szükséges meleget.
A 8.499.000 € árszint a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant. Az árat a telek mérete, a tengerparti elérés és a lakóterek nagysága indokolja. Hasonló áron ritkán található olyan ingatlan a régióban, amely ilyen sok férőhellyel és közvetlen tengerparti kapcsolattal rendelkezik. Ez befektetési szempontból is ritka kínálatot képvisel.
A mindennapok itt a tenger és a kert kapcsolatában telnek. A reggeliket a tengerre néző fedett teraszon fogyaszthatják el el. A napközbeni programokat a medence és a játszótér biztosítja a gyerekeknek. A vendégház külön bejárattal rendelkezik, így a vendégek vagy a nagycsalád tagjai megtarthatják a magánéletüket. A saját strandkapu révén a napi tengerparti séták része a rutinnak.
A 2 km-es körzetben 50 étterem és 21 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelent. A legközelebbi szupermarket 675 m, a gyógyszertár 709 m távolságra van. A sportolási lehetőségek is adottak: a közeli fitnesztermek (Better Bodies 0,3 km) és sportközpontok támogatják az aktív életmódot.
A térkép a villa tengerparti elhelyezkedését és a közeli golfpályákat, strandokat mutatja. A zöld területek a rekreációs zónákat, a kék a partszakaszt jelöli.
Benamara stratégiai helyzetben van, Estepona és Marbella között. Ez a közvetítés lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi szolgáltatások gyorsan elérhetők legyenek, miközben a lakók a csendesebb tengerparti atmoszférát élvezhetik. A Costa del Sol nyugati részének ez a szegmense egyre népszerűbb.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3848 napsütésös óra és 18,1°C átlaghőmérséklet garantálja a kellemes éghajlatot. A fürdőszezon 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság (20 m) és a tenger közelsége biztosítja a frissítő szellőt. A kertben lévő citrusfák és pálmafák jellemzik a mediterrán klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben található strandok (Platja de la Rada, Salduna) és a Puerto Estepona kikötő (1,5 km) változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák közelsége (El Campanario, El Paraíso) miatt az ingatlan különösen vonzó a golfozóknak. A vízisportok és a túrázás is könnyen elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Benamara stratégiai helyzetben van, Estepona és Marbella között. Ez a közvetítés lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi szolgáltatások gyorsan elérhetők legyenek, miközben a lakók a csendesebb tengerparti atmoszférát élvezhetik. A Costa del Sol nyugati részének ez a szegmense egyre népszerűbb.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL919567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
