Ta nepremičnina se nahaja v Benamari, provinci Málaga, in ponuja hišo z devetimi spalnicami na zemljišču 4.375 m². Zgradba vključuje glavno dvonadstropno hišo, stanje za goste in samostojne stavbe za parkiranje ter prostor za prosti čas. Lega je odlikuje z neposredno bližino morja s privatnim dostopom in prisotnostjo vrta z vegetacijo. Skupna zastavitev znaša 735 m² v območju z urbano infrastrukturo in bližnjimi restavracijami.
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijasu ali Waterfall Residences v Fuengiroli, je cena Benamare znatno višja, kar je upravičeno z velikim številom spalnic in ogromno površino zemljišča. Za razliko od stanovanj v razvijajočih se blokih ta nepremičnina ponuja neodvisnost in zasebnost, ki je redka v osrednjih obalnih conah Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v četrti Benamara na obali. Območje je pretežno stanovanjsko z nizkimi stavbami in razvito infrastrukturo. Lokacija omogoča peš dostop do plaž in lokalnih trgovin, hkrati pa ohranja zasebne značilnosti z ograjenim zemljiščem.
Razporeditev stavb zadovoljuje potrebe po večgeneracijskem bivanju ali gostovanju. Obstoje dveh ločenih hiš na istem zemljišču omogoča ločitev glavnega bivalnega prostora od gostov. Shrambe in več parkirnih mest rešujejo praktične potrebe po shranjevanju opreme in vožnji.
Nepremičnina je v odličnem stanju. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, prisoten je klimatski sistem. Zunanji prostori, vključno z bazenom in žarom, so dokončani in pripravljeni za uporabo.
Velikost zemljišča zahteva stalno vzdrževanje vrta. Bližina ceste in mesta Estepona lahko povzroči hrup zaradi prometa. Kompleksnost stavb (več enot) pomeni večje potrebe po vzdrževanju v primerjavi z enodružinsko hišo.
Ta hiša je primerna za primere, ko je potrebna namestitev velikega števila oseb ali več družinskih enot hkrati. Primerna je za družine, ki živijo skupaj, vendar želijo ohraniti neodvisnost prek gostišča. Prav tako je primerna za osebe, ki iščejo nepremičnino z zasebnim dostopom do morja in visoko stopnjo varnosti.
Tla v kopalnicah so ogrevana, podrobnost, ki prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Glavna hiša ima kamin. Vsi prostori so opremljeni. Materiali zunanjih ločil vključujejo naravne elemente, kot so kamnite površine na poteh in nasadi palm ter citrusov.
Začetna cena je določena na €8.499.000. Znesek odraža kombinacijo velikosti zemljišča, skupne površine in lega ob morju. Vrednost določa tudi obstoj ločenih nastanitev za goste na zemljišču in bazen.
Vsakdanje življenje tu vrti okoli zasebnosti, ki jo nudi ograjeno zemljišče v nasprotju z širšim urbanim območjem. Prebivalci lahko uporabljajo zasebno pot do plaže brez uporabe javnih cest. Vrt z agrumi in zunanja kuhinja podpirajo dejavnosti na prostem večino leta. Bližina morja omogoča neposreden stik z vodo, varovalni sistemi pa nudijo nadzor dostopa.
Okoliš Benamare je gosto naseljena. Lokalna trgovina in lekarna sta na razdalji približno 600 do 700 metrov, kar omogoča osnovno nakupovanje peš. V radiusu enega kilometra so igrišča za golf in športni centri. Dostop do avtoceste in letališča Málaga je nemoten prek cestnega omrežja.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino nepremičnine do obalnega pasu. Opazna je majhna razdalja od južnega parka in golfskih objektov v okolici.
Benamara se nahaja med Estepono in San Pedrom de Alcántara in ponuja lego, ki povezuje mestne ugodnosti s tišino predmestja. Je del širšega območja Costa del Sol, znanega po turizmu in luksuznih nepremičninah.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Lokacija prejme približno 3.848 sončnih ur letno. Obdobje za plavanje traja približno 4 mesece. Zemljišče je na nadmorski višini 20 m nad morjem z rahlim naklonom proti morju (3,3 %).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža La Rada in Playa del Cristo ponujata infrastrukturo za kopanje in sončenje. Območje ponuja več možnosti za vodne športe in ribolov. Bližina igrišč za golf, kot je El Campanario (1,3 km) in El Paraíso (1,7 km), omogoča dostop do športnih dejavnosti skozi vse leto. Marina Estepona je blizu za plovbe in povezave.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja med Estepono in San Pedrom de Alcántara in ponuja lego, ki povezuje mestne ugodnosti s tišino predmestja. Je del širšega območja Costa del Sol, znanega po turizmu in luksuznih nepremičninah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL919567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovne nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
