تقع هذه المنزل الواسع في بلدية بنامارغوسا في منطقة أكساركيا، مقاطعة مالاغا. توفر العقق مساحة معيشية تبلغ 472 مترًا مربعًا وست غرف نوم. وهي تقع في بيئة حضرية، ويمكن الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام. تتضمن العقق مرآبًا وطوابق متعددة، مما يوفر خيارات مرنة لاستخدام المساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقق في منطقة حضرية في بنامارغوسا، على ارتفاع حوالي 102 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب سوبر ماركت يبعد 122 مترًا، والصيدلية تبعد 118 مترًا. يبلغ مسافة الشاطئ (Playa Valle de Niza) حوالي 13 كم، ومطار مالاغا حوالي 32 كم.
يحتوي المنزل على ست غرف نوم وحمامين، مما قد يناسب العائلة الكبيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى العديد من الغرف. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة ومطبخ، وفي الطابق العلوي غرف نوم. يوجد في الطابق السفلي شقة مستقلة للضيوف مع غرفة معيشة خاصة ومطبخ وغرفتي نوم.
هذا مبنى قديم تم تجديده أو صيانته لحالته الحالية. إنه ليس مشروعًا جديدًا من السوق الأولية، بل منزل جاهز للسكن.
لا يقع العقق مباشرة على الشاطئ، بل في الداخل. لم يتم ذكر معلومات حول تكييف الهواء أو المسبح. المرآب لسيارة واحدة، ومساحة الأرض 147 مترًا مربعًا، مما قد يعني أن الحديقة صغيرة.
Ref: VL819528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل العائلة الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أو الأشخاص الذين يرغبون في تأجير الغرف (مثل الشقة في الطابق السفلي). قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن فيلا حديثة مباشرة على الشاطئ.
معلومات المواد والتشطيبات محدودة. المطبخ مجهز جزئيًا، والمنزل به خزائن مدمجة. يعتنى المستوى الوظيفي.
سعر العقق هو €478,000. يشمل السعر 472 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وأرض مساحتها 147 مترًا مربعًا. بالنظر إلى حجم المنزل، السعر معقول لهذه المنطقة. قد يتأثر السعر بحالة السوق.
بنامارغوسا هي بلدة أندلسية نموذجية بها حوالي 1500 نسمة. الحياة بطيئة والخدمات قريبة. توفر البلدة خدمات أساسية مثل الصيدليات والبنوك. القرب من فيليث-مالاغا (حوالي 11 كم) يوفر المزيد من الخدمات. إنه مكان مناسب للأشخاص الذين يقدرون الأجواء الريفية ولكنهم يريدون أن يكونوا بالقرب من الساحل.
تنظم بنامارغوسا حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا. توجد 5 مرافق رياضية في المنطقة. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 13 كم، وملاعب الغولف على بعد حوالي 30 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع العقق في بنامارغوسا. هي منطقة حضرية مع وصول قريب إلى الخدمات. مساحة الأرض 147 مترًا مربعًا.
تقع بنامارغوسا في منطقة أكساركيا الداخلية. تبعد حوالي 46 كم عن مدينة مالاغا. موقعها حضري-ريفي، مما يميزها عن منتجعات الساحل. توفر الراحة وأسعارًا أقل من الشاطئ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وهناك حوالي 3894 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. المناخ دافئ وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa Valle de Niza و Playa de Benajarafe (13 كم). ملاعب الغولف (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) تبعد 31-33 كم. توجد 5 مرافق رياضية محليًا.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنامارغوسا في منطقة أكساركيا الداخلية. تبعد حوالي 46 كم عن مدينة مالاغا. موقعها حضري-ريفي، مما يميزها عن منتجعات الساحل. توفر الراحة وأسعارًا أقل من الشاطئ.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية الأحدث (مثل Waterfall Residences في فوينخيرولا)، هذا العقق أرخص ويوفر مساحة أكبر مقابل اليورو. إنه خيار جيد لأولئك الذين لا يحتاجون للعيش مباشرة على الشاطئ.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
