Бенамаргоса е община в областта Ла Аксаркия, провинция Малага, разположена на около 46 километра от провинциалната столица. Това е вътрешна зона с романтичен характер и население около 1500 жители. Предлаганата отделена вила е с разгърната площ от 472 m² и се намира в поземлен участък от 147 m². Със своите шест спални и две бани, имотът предлага значително пространство за големи семейства или инвеститори. Разположението позволява комбинация от селски живот и достъп до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Бенамаргоса, с връзки към по-големите градове Ринкон де ла Виктория и Велес-Малага. Пазаруването на първични стоки е удобно – супермаркетът е само на 122 метра, а аптеката на 118 метра. Болнницата е на 5,7 километра. Климатът е мек със средна годишна температура от 17,8°C и около 3894 слънчеви часа годишно, което подпомага активния начин на живот на открито.
С площ от 472 m² и шест спални, вилата предлага гъвкавост. В приземието има голям дневен тракт, а на етажа – четири спални. Сутеренът разполага с вътрешно жилище, включващо дневна, кухня, две спални и баня, което позволява използването му за гости или под наем. Гаражът осигурява място за паркиране. Панорамната тераса на покрива предлага място за отдих и гледка към околността.
Това е съществуваща сграда, а не ново строителство. Разпределението е многопластово: на първо ниво са дневната и кухнята, на второто – спалните, а на най-горното ниво – терасата. Сутеренът предлага допълнително жилищно пространство и гараж. Тази структура позволява бъдещи промени, като например превръщане на таванско помещение в допълнителни стаи при нужда.
Имотът не е разположен непосредствено до плажа; най-близкият плаж е на около 13 километра. Тъй като е отделна вила, няма споделени удобства като басейни или градини. Селото е по-спокойно, което може да ограничи разнообразието от магазини и развлечения в сравнение с по-големите градове. Кухнята е частично обзаведена.
Ref: VL819528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за голямо семейство, което има нужда от много място и възможност за настаняване на гости. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем. Местоположението е идеално за тези, които ценят спокойствието на селото и близостта до природата, но искат да имат лесен достъп до основни услуги.
Вътрешността включва високи тавани, което създава усещане за простор. Подовете са от керамични плочки, издръжливи и лесни за поддръжка. Кухнята е с барплот, подходящ за бързи закуски. Наличието на перално помещение и вградени гардероби допринася за функционалността. Гостната в сутерена е напълно оборудвана, включително с баня.
Началната цена е €478,000, което е конкурентно за имот с този размер и гъвкавост в региона. Цената отразява вътрешното местоположение, което е по-достъпно от крайбрежните зони. Възможността за отдаване под наем на гостната част може да осигури допълнителен доход, правейки инвестицията интересна.
Ежедневието в Бенамаргоса съчетава градския и селския начин на живот. Основните магазини, кафенета и ресторанти са на кратка пеша разстояние. Слънчевите часове са многобройни (3894 годишно), което благоприятства вечерите на открито. Селото е тихо, подходящо за тези, които търсят спокойствие. Гостната в приземието осигурява независимост за гости или наематели. По-големите търговски центрове и болници са на 5,7 км, изисквайки автомобил или автобус.
Наблизо има забележителности като viewpoint El Egido (3.6 km) и Torre de Atalaya (4.1 km). Селото е известно с местните си фестивали (32 годишно). По-големите градове Велес-Малага (11 km) и Малага (46 km) са достъпни с автомобил или автобус (12 линии). Най-близкият плаж е на 13 км.
Картата показва местоположението на Бенамаргоса в областта Ла Аксаркия. Имотът е в централната част на селото, в пешеходна зона до магазините. На юг са плажовете, а на север и изток – планините и природните гледки.
Бенамаргоса се намира в Ла Аксаркия, на 11 км от Велес-Малага и 46 от Малага. Това е вътрешна зона, известна с идиличния си начин на живот. По-спокойна и по-евтина е от крайбрежните градове. Предлага добър баланс между достъп до училища и магазини и близост до по-големи градове и морето.
Достъпът до удобства в Бенамаргоса е отличен. Супермаркетът и аптеката са на по-малко от 150 метра. Болницата е на 5,7 км. Плажната зона е на около 13 км (15-20 минути с кола). Летище Малага е на 32 км. Голф игрищата са на разстояние между 31 и 34 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамаргоса е на 102 метра надморска височина, предлагайки по-хладен климат от крайбрежието. Средната годишна температура е 17,8°C, като летните са около 20-30°C, а зимните 10-15°C. Слънчевите часове са 3894 годишно. Пловният сезон продължава 4 месеца. Релефът е планински, подходящ за походи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe (13 км). Има няколко голф игрища в района, като Club de Golf Málaga Parador (31 км). В селото има 5 спортни съоръжения. Наблизо се намират и точки за гледка като El Egido.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенамаргоса се намира в Ла Аксаркия, на 11 км от Велес-Малага и 46 от Малага. Това е вътрешна зона, известна с идиличния си начин на живот. По-спокойна и по-евтина е от крайбрежните градове. Предлага добър баланс между достъп до училища и магазини и близост до по-големи градове и морето.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), тази вила е по-достъпна и предлага повече площ и двор. За разлика от крайбежните проекти, тя е във вътрешността, изисквайки кола за плажа. Въпреки това, Бенамаргоса предлага автентичен селски начин на живот на по-ниска цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
