V obci Benamargosa v regionu La Axarquía je k prodeji prostorný samostatně stojící dům s užitnou plochou 472 m². Dům se nachází v centru obce, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Zastavěná plocha domu je členěna do více podlaží včetně suterénu a terasy na střeše.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě obce Benamargosa. Nachází se v nadmořské výšce 102 metrů a nabízí výhled na okolní krajinu a kopce. Většina služeb je v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu je vhodná pro větší rodinu nebo vícekolečnou rodinu. S šesti ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek soukromí. V suterénu se nachází samostatný byt, který lze využívat pro hosty nebo jako zdroj příjmu.
Tato nemovitost není novostavba, ale existující zástavba ve španělském stylu. Reflektuje tradiční architekturu oblasti se schodištěm a terasami. Aktuální stav vyžaduje běžnou údržbu odpovídající stáří budovy.
Objekt se nenachází u moře, což znamená, že nenabízí přímý přístup na pláž nebo výhled na moře. Nachází se v kontinentální části oblasti. Parkování je řešeno v garáži v suterénu.
Ref: VL819528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro rodinu, která hledá prostorové zázemí v klidnější lokalitě. Také je zajímavý pro investory, kteří by chtěli využít potenciál pronájmu podkrovního bytu. Lidem, kteří chtějí žít mezi místními obyvateli a ne v turistickém resortu.
Dům disponuje standardním vybavením včetně šatních skříní, sklepa a dvojitých oken. Kuchyně je částečně vybavena. Interiéry používají tradiční materiály, jako jsou dlaždice a dřevo, které jsou pro region typické a odolné.
Cena je stanovena od 478 000 €. Při porovnání s okolními projekty, jako je Arosa v Mijas (490 000 €), nabízí tato nemovitost větší vnitřní prostor (472 m²), ale je dále od pobřeží. Vzhledem k velikosti pozemku a domu jde o nemovitost s nadprůměrnou kapacitou.
Život v této nemovitosti probíhá v rytmu malé andaluské vesnice. Dům umožňuje oddělení soukromého a společenského života díky více úrovním. Hlavní obývací pokoj s krbem slouží jako centrum domova. Prostory lze upravit pro různé potřeby, například terasu na střeše lze využívat jako další relaxační zónu. Vzhledem k poloze ve vesnici je život klidnější než na pobřeží, ale stále s dostupností služeb.
Obec Benamargosa má přibližně 1500 obyvatel. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. V létě teploty stoupají až na 28 °C, v zimě klesají na 15 °C. Oblast je známá svým počasím a 3 894 slunečními hodinami ročně.
Mapa ukazuje polohu domu v Benamargosa. Je vzdálena 13 km od pobřeží a 32 km od letiště, v kontinentální části provincie Málaga.
Benamargosa se nachází asi 11 km od Vélez-Málaga a 46 km od hlavního města Málaga. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko pobřeží, ale ne přímo v rušných turistických centrech.
Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 122 metrů a lékárna 118 metrů. Pláže Playa Valle de Niza jsou vzdáleny 13 km. Letiště Málaga je 32 km daleko. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přibližně 30 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v mírném klimatu. Délka koupací sezóny, kdy je teplota vody nad 20 °C, je 4 měsíce. Výška 102 metrů nad mořem přináší příjemné noční ochlazení v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 13 km (Playa Valle de Niza). V okolí se nachází vyhlídky jako El Egido (3,6 km) a Torre de Atalaya (4,1 km). V obci je 5 sportovních zařízení.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa se nachází asi 11 km od Vélez-Málaga a 46 km od hlavního města Málaga. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko pobřeží, ale ne přímo v rušných turistických centrech.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas, který začíná na 490 000 €, je tento dům v Benamargosa cenově podobný, ale nabízí mnohem větší vnitřní plochu. Oproti Waterfall Residences ve Fuengirole (720 000 €) je tato nemovitost levnější, ale nenabízí stejné vybavení resortu ani přímý přístup k moři. Je to kompromis mezi prostorem a lokalitou pro ty, kteří upřednostňují velikost a klid před pobřežním životním stylem.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol, Costa Blancu a další pobřežní oblasti. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a kvality stavby. Poskytuje čestné, založené na datech poradenství.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
