Málaga tartományban, Benamargosa településen egy 472 m² alapterületű, önálló családi ház érhető el. A település központi részén helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz. Az épület több szinten, többek között pincével és tetőterasszal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benamargosa városrészi beépített területén, 102 méter tengerszint feletti magasságban található. A környezet vidéki jellegű, a városka infrastruktúrája pedig gyalogosan is elérhető.
A ház elosztása nagy családok számára ideális. A hat hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít. A pincében található vendéglakás külön bejárattal rendelkezik, ami rugalmasságot nyújt a vendégek elhelyezésében vagy a bérbeadásban.
Ez egy másodlagos piacon lévő, meglévő épület, amely a hagyományos andalúz építészetet tükrözi. A benyomások szerint az épület régi szerkezetű, karbantartási igényekkel, jellegzetes spanyol stílusban.
Az ingatlan nem a tengerparton, hanem a szárazföld belsejében helyezkedik el, ezért tengerparti közvetlen hozzáférést nem nyújt. A helyi boltok gyalog elérhetőek, de a tengerpart és a repülőtér elérése autóhoz kötött.
Ref: VL819528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon megfelelő azoknak, akik tágas, nagycsaládos házat keresnek vidéki környezetben. Ideális lehet azoknak is, akik szeretnének befektetni egy ingatlanba bérleti potenciállal. Választása ajánlott azoknak, akik nem igénylik a tengerparti nyüzsgést.
A ház kialakítása része a beépített szekrények, tárolóhelyiségek és dupla üvegezésű ablakok. A konyoga félig felszerelt. A belső terek a falusias, praktikus stílust képviselik helyi anyagokkal.
Az irányár 478.000 €. Ezt összevetve a környékbeli fejlesztésekkel (pl. Arosa Mijasban 490.000 €), ez az ingatlan nagyobb alapterületet kínál kedvezőbb árkategóriában, különösen figyelembe véve a 472 m² beépített területet.
A mindennapok itt a városi és vidéki élet keverékét jelentik. A nappali kandallója a hűvösebb estéket teszi kellemessé. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre. A pincében lévő lakrészt bármikor igénybe vehetik vendégek vagy családtagok. A ház elrendezése lehetővé teszi a privát szférák elkülönítését.
Benamargosa kb. 1500 lakosú település. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, nyáron 28°C körül alakul. A településen évente 32 helyi ünnepséget rendeznek, amelyek részei a közösségi életnek.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Benamargosa területén, 13 km-re a parttól és 32 km-re a repülőtértől.
Benamargosa Vélez-Málaga-tól 11 km-re, a tartományi székhelytől 46 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció a hegyvidék és a parti síkság közötti átmeneti zónában van.
A legközelebbi szupermarket 122 méterre, a patika 118 méterre található. A legközelebbi strand (Playa Valle de Niza) 13 km-re van. Málaga repülőtere 32 km-re, a legközelebbi golfpálya pedig 31 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3894 napsütéses órával rendelkezik a terület. Az úszási szezon 4 hónapig tart (hőmérséklet ≥20°C). A 102 méteres magasság miatt a hőség mérsékeltebb, mint a partvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli kilátók (El Egido 3,6 km) és a tengerparti strandok elérése. A településen 5 sportlétesítmény érhető el.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa Vélez-Málaga-tól 11 km-re, a tartományi székhelytől 46 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció a hegyvidék és a parti síkság közötti átmeneti zónában van.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
A benalmargosai ingatlan ár-érték aránya versenyképes a tengerparti fejlesztésekkel szemben, mint például a Waterfall Residences Fuengirolában (720.000 €), amely kisebb alapterületet kínál magasabb áron. A Mijas-i Arosa (490.000 €) ára hasonló, de ez az ingatlan távolabb található a tengertől, és inkább vidéki jellegű. Ez a projekt nagy belső teret kínál a tengerparti luxus helyett.
Maiko ingatlanszakértő, aki Spanyolország ingatlanpiacára specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemezi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
