입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나마르고사 시가지 내에 위치하여 약국, 은행, 카페 등 기본적인 생활 편의 시설이 도보 거리(약 120m) 내에 있습니다. 해발 102m 지점에 위치하여 내륙에 있으면서도 비교적 평탄한 지형의 이점을 갖고 있습니다. 가장 가까운 해변까지는 직선거리로 약 13km, 말라가 공항까지는 약 32km 떨어져 있습니다.
6개의 침실을 갖춘 넓은 공간은 대가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 수요가 있는 가구에 적합합니다. 다락방이나 옥상 테라스는 향후 증축이나 다목적 공간으로 활용될 수 있어 장기 거주 시 변화하는 니즈에 유연하게 대응할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부동산은 기존 건물이며, 신축 프로젝트의 준공 예정일은 없습니다. 구조는 견고하지만 현재 설비 상태나 필요에 따른 개조 여부에 대해서는 현지 확인이 필요합니다. 옥상 테라스와 지하실 주차장은 기존 건축 구조의 일부로 기능하고 있습니다.
이 주택에는 전용 수영장이나 정원 시설이 포함되어 있지 않습니다. 또한 골프장이나 리조트형 공동 시설을 이용하려면 차로 약 30분 이상 이동해야 합니다. 에너지 효율 등급에 대한 특정 인증 데이터는 없습니다.
Ref: VL819528
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인의 전통적인 마을 내에서 넓은 공간을 필요로 하는 대가족이나, 세대를 거쳐 거주를 계획하는 경우에 적합합니다. 또한 관광지화된 해안가와는 다른, 조용하고 현지 커뮤니티에 융화되는 삶을 원하는 구매자에게 현실적인 선택지가 될 것입니다. 게스트 하우스로서의 수익화를 고려하는 투자자에게도 구조적인 가능성이 있습니다.
구조에는 타일로 마감된 테라스와 이중창(Double Glazing)이 포함되어 있어 단열 및 방음 측면에서 기본적인 성능을 갖추고 있습니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있어, 구매 후 요구에 맞춤이 가능합니다. 옥상으로 이어지는 계단이나 지하실 접근 등 건물의 구조는 탄탄하지만, 내부 마감 상태에 대해서는 현지 확인이 필요합니다.
제시 가격은 478,000유로부터 시작합니다. 유사한 규모와 구조를 가진 다른 매물과 비교할 때, 472㎡의 거주 면적에 비해 평당 가격은 비교적 합리적인 수준입니다. 가격에는 현재 설비 상태 및 토지(147㎡)가 포함됩니다.
베나마르고사는 안달루시아 지방의 전통적인 마을 리듬을 경험할 수 있는 환경입니다. 넓은 거실 및 주방, 그리고 벽난로가 설치된 방은 겨울철의 거주 편의성을 시사하며 가족이 모이는 거점 공간 역할을 합니다. 옥상 테라스에서는 주변 산악 지대와 마을의 전망을 즐기며 일몰을 감상할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 도보로 해결할 수 있어 생활의 편리성이 높습니다. 지하실에는 게스트용 아파트가 완비되어 있어, 프라이버시를 유지하며 친지나 친구를 맞이할 수 있습니다.
베나마르고사는 인구 약 1,500명의 소규모 지자체로 기본적인 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 약국은 약 118m, 슈퍼마켓은 약 122m 거리에 있어 일상 쇼핑을 도보로 해결할 수 있습니다. 의료기관은 약 5.7km 떨어져 있습니다. 대중교통은 주변에 노선이 있어 자동차 없는 생활도 불가능하지 않지만, 해안이나 주요 도시로 이동할 때는 차가 편리합니다.
이 부동산은 베나마르고사 마을 중심부에 위치하며, 붉은 마커 주변이 일상 생활권입니다. 지도에서 확인할 수 있는 도로는 실제로 도보 이동이 가능한 범위를 나타내며, 근처 공공 시설과의 거리감을 파악할 수 있습니다.
베나마르고사는 악사르키아(Axarquía) 지역의 산악 지대에 위치하며, 해안선(베나하라페나 벨레스말라가)에서 내륙으로 약 11km 들어간 곳에 있습니다. 말라가 시에서는 약 46km 떨어져 있습니다. 이는 해안의 리조트 지역 소음에서 떨어져 있으면서도, 차를 이용하면 주요 도시와 공항으로 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
해변(Playa Valle de Niza 등)까지는 직선거리로 약 13km입니다. 말라가 파라도르 골프클럽까지는 약 31km, 말라가 공항까지는 약 32km의 거리에 있습니다. 이곳으로 이동하려면 일반적으로 차가 필요하며, 내륙에 위치함을 고려할 때 해안가 리조트 시설이나 공항까지의 접근성은 합리적인 범위 내에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 17.8℃이며, 여름철에는 최대 28℃까지 오릅니다. 연간 일조 시간은 3,894시간에 달해 안달루시아 특유의 화창한 날씨가 특징입니다. 해발 102m에 위치하기 때문에 해안가에 비해 습도는 낮은 편이지만 여름철 더위는 있습니다. 수영이 가능한 시기는 연간 약 4개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리로 13km 위치에 블루 플래그 비치(Playa Valle de Niza)가 있습니다. 또한 주변에는 El Egido(3.6km)나 Torre de Atalaya(4.1km)와 같은 전망 지점이 있어 산책이나 하이킹에 적합한 자연 환경이 갖춰져 있습니다. 골프장은 차로 약 30분에서 40분 거리 내에 여러 곳이 있습니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나마르고사는 악사르키아(Axarquía) 지역의 산악 지대에 위치하며, 해안선(베나하라페나 벨레스말라가)에서 내륙으로 약 11km 들어간 곳에 있습니다. 말라가 시에서는 약 46km 떨어져 있습니다. 이는 해안의 리조트 지역 소음에서 떨어져 있으면서도, 차를 이용하면 주요 도시와 공항으로 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
베나마르고사의 이 부동산은 미하스(Arosa)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, Astra Homes)와 같은 해안가 프로젝트와 비교할 때 다른 성격을 보입니다. 해안가 프로젝트는 주로 리조트 거주나 관광용 별장으로서의 성격이 강하고 가격대도 높게 책정되어 있는 반면(364,000유로~720,000유로 이상), 이 부동산은 스페인 지방 문화에 뿌리를 둔 거주 경험을 제공하며 472㎡라는 넓은 면적을 고려할 때 더 넓은 생활 공간을 얻을 수 있는 경향이 있습니다. 해안가에서는 수영장이나 헬스장 같은 공동 시설이 표준이지만, 이 부동산은 마을 생활 인프라와의 통합이 우선시되었습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타델솔, 코스타블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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