Situată în regiunea La Axarquía, în Benamargosa, această vilă detasată oferă o suprafață construită de 472 m². Proprietatea se află într-o zonă urbană, facilitând accesul pietonal la magazine și farmacii. Structura clădirii include subsol, parter, etaj și o terasă la acoperiș.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbană a comunei Benamargosa, la o altitudine de 102 metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vedere spre țară și încadrează proprietatea într-un peisaj rural, dar cu acces la infrastructura orașului.
Cu 6 dormitoare și 2 băi, casa este concepută pentru găzduirea unei familii numeroase. Distribuția camerelor permite separarea zonelor de zi de cele de dormit. Apartamentul de la subsol oferă o soluție pentru oaspeți sau pentru un venit suplimentar din închirieri.
Proprietatea face parte din piața secundară, având caracteristicile arhitecturale tradiționale spaniole. Nu este o construcție nouă, ci o casă consolidată, cu finisaje rustice și elemente originale, cum ar fi scările impunătoare care leagă nivelurile.
Locația nu este pe coastă, ci în interior, ceea ce înseamnă că nu oferă acces imediat la plajă sau vedere la mare. Zgomotul urban este redus comparativ cu stațiunile de coastă, dar accesul depinde de utilizarea unui autoturism.
Ref: VL819528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiei care dorește o casă mare pentru o vacanță prelungită sau o relocare. De asemenea, este potrivită pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen lung sau pentru cei care doresc să găzduască frecvent oaspeți. Este ideală pentru cei care apreciază viața de sat autentic.
Finisajele includ ferestre cu geam termopan, dulcuri încorporate și o bucătărie parțial echipată. Pardoselile sunt din plăci ceramice, durabile și ușor de întreținut. Există un spațiu de depozitare și o cameră de utilități. Stilul este rustic dar funcțional.
Prețul de pornire este de 478.000 €. Raportat la suprafața de 472 m², prețul reflectă valoarea spațiului locuibil în comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Astra Homes în Fuengirola (364.000 €), care oferă spații mai mici.
Viața în această casă este definită de spațiul generos și vecinătatea locală. Camera de zi cu șemineu este un punct focal pentru iernile mai răcoare, în timp ce terasa de la acoperiș oferă un spațiu pentru relaxare în zilele însorite. Proximitatea față de magazine (122 m) permite aprovizionarea zilnică fără a fi nevoie de mașină. Este o casă potrivită pentru cei care caută intimitate și spațiu în afara agitației turistice.
Benamargosa este un oraș mic cu aproximativ 1.500 de locuitori. Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.894 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează un stil de viață în aer liber.
Harta indică poziția imobilului în Benamargosa, la 13 km de coastă și 32 km de aeroportul internațional Malaga.
Benamargosa este situată la 11 km de Vélez-Málaga și la 46 km de Málaga. Este poziționată în interiorul zonei Axarquía, oferind acces ușor atât la autostrada principală, cât și la satele de munte.
Supermarketul se află la 122 metri, iar farmacia la 118 metri. Plajele (Playa Valle de Niza) sunt la o distanță de 13 km. Aeroportul Malaga este la 32 km, iar primul teren de golf este la 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 102 metri oferă o ușoară răcoare noaptea vara. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Priveliștile sunt spre zona rurală și munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea de pe coastă necesită o călătorie scurtă cu mașina (13 km). În împrejurimi există puncte de belvedere, cum ar fi El Egido (3,6 km), ideale pentru drumeții.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa este situată la 11 km de Vélez-Málaga și la 46 km de Málaga. Este poziționată în interiorul zonei Axarquía, oferind acces ușor atât la autostrada principală, cât și la satele de munte.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Comparând cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Waterfall Residences în Fuengirola (720.000 €), vilă din Benamargosa este mai accesibilă și oferă o suprafață interioară mult mai mare. Totuși, lipsește facilitățile de tip resort și accesul direct la plajă. Spre deosebire de Astra Homes (364.000 €), aceasta este o vilă independenă cu mai mult spațiu, dar situată mai departe de mare. Este o alegere echilibrată între cost și spațiu.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață și calității construcției, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
