Benamargosa je obec v regióne La Axarquía, provincia Málaga, nachádzajúca sa približne 46 kilometrov od hlavného mesta provincie. Je to vnútrozemská zóna romantického charakteru s populáciou okolo 1500 obyvateľov. Tento samostatný dom má rozlohu 472 m² na pozemku o výmere 147 m². So šiestimi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť významný priestor pre veľké rodiny alebo investorov. Poloha umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k základným vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Benamargosy, s napojením na väčšie mestá Rincón de la Victoria a Vélez-Málaga. Nákup potravín je jednoduchý - supermarket je len 122 metrov a lekáreň 118 metrov ďaleko. Nemocnica je vzdialená 5,7 kilometra. Klíma je mierna s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a približne 3894 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje aktívny životný štýl na čerstvom vzduchu.
S plochou 472 m² a šiestimi spálňami ponúka vila flexibilitu. Na prízemí je veľký obývací priestor, na poschodí štyri spálne a v suteréne byt pre hostí vrátane obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne, čo umožňuje jeho využitie pre hostí alebo na prenájom. Garáž zabezpečuje parkovacie miesto. Panoramatická terasa na streche ponúka miesto na oddych a výhľad na okolie.
Ide o existujúcu budovu, nie novú výstavbu. Dispozícia je viacúrovňová: na prvej úrovni sú obývacia izba a kuchyňa, na druhej spálne a na najvyššej úrovni terasa. Súterén ponúka dodatočný obytný priestor a garáž. Táto štruktúra umožňuje budúce zmeny, napríklad predelanie podkrovia na ďalšie izby podľa potreby.
Nehnuteľnosť nie je umiestnená priamo pri pláži; najbližšia pláž je vzdialená približne 13 kilometrov. Keďže ide o samostatný dom, neexistujú spoločné vybavenia ako bazény alebo záhrady. Obec je pokojnejšia, čo môže obmedziť rozmanitosť obchodov a zábavy v porovnaní s väčšími mestami. Kuchyňa je čiastočne zariadená.
Ref: VL819528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje veľa miesta a možnosť ubytovania hostí. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Poloha je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokoj obce a blízkosť prírody, ale chcú mať ľahký prístup k základným službám.
Interiér zahŕňa vysoké stropy, čo vytvára pocit priestoru. Podlahy sú z keramických dlažieb, odolné a ľahko sa udržiavajú. Kuchyňa je s barom raňajkách. Prítomnosť práčovne a vstavaných skríň prispieva k funkčnosti. Byt pre hostí v suteréne je plne vybavený, vrátane kúpeľne.
Počiatočná cena je €478,000, čo je konkurencieschopné nehnuteľnosti tejto veľkosti a flexibility v regióne. Cena odráža vnútrozemskú polohu, ktorá je cenovej dostupnejšia než pobrežné zóny. Možnosť prenájmu časti pre hostí môže zabezpečiť dodatočný príjem, čo robí investíciu zaujímavou.
Každodenný život v Benamargose kombinuje mestský a vidiecky štýl. Základné obchody, kaviarne a reštaurácie sú na krátkej pešej vzdialenosti. Slnečné hodiny sú početné (3894 ročne), čo vyhovuje večerám vonku. Obec je tichá, vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj. Byt pre hostí v suteréne zabezpečuje nezávislosť pre hostí alebo nájomníkov. Väčšie nákupné centrá a nemocnice sú na 5,7 km, čo vyžaduje auto alebo autobus.
V blízkosti sú zaujímavosti ako vyhliadka El Egido (3.6 km) a Torre de Atalaya (4.1 km). Obec je známa miestnymi festivalmi (32 ročne). Väčšie mestá Vélez-Málaga (11 km) a Málaga (46 km) sú dostupné autom alebo autobusom (12 liniek). Najbližšia pláž je na 13 km.
Mapa ukazuje polohu Benamargosy v regióne La Axarquía. Nehnuteľnosť je v centrálnej časti obce, v pešej zóne pri obchodoch. Na juhu sú pláže a na severe a východe hory a prírodné výhľady.
Benamargosa sa nachádza v La Axarquíji, 11 km od Vélez-Málaga a 46 od Málagy. Je to vnútrozemská zóna známa idylickým spôsobom života. Je tichšia a lacnejšia než pobrežné mestá. Ponúka dobrú rovnováhu medzi prístupom ku školám a obchodom a blízkosťou väčších miest a mora.
Prístup k vybaveniu v Benamargose je vynikajúci. Supermarket a lekáreň sú na menej ako 150 metrov. Nemocnica je na 5.7 km. Plážová zóna je na približne 13 km (15-20 minút jazdy). Letisko Málaga je na 32 km. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti medzi 31 a 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa sa nachádza v nadmorskej výške 102 metrov, čo ponúka chladnejšie klíma než pobrežie. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, letné sú okolo 20-30°C a zimné 10-15°C. Slnečných hodín je 3894 ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Terén je hornatý, vhodný na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe (13 km). V regióne je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (31 km). V obci je 5 športových zariadení. V blízkosti sa nachádzajú aj vyhliadky ako El Egido.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa sa nachádza v La Axarquíji, 11 km od Vélez-Málaga a 46 od Málagy. Je to vnútrozemská zóna známa idylickým spôsobom života. Je tichšia a lacnejšia než pobrežné mestá. Ponúka dobrú rovnováhu medzi prístupom ku školám a obchodom a blízkosťou väčších miest a mora.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000) je táto vila cenovej dostupnejšia a ponúka viac priestoru a dvor. Na rozdiel od pobrežných projektov sa nachádza vo vnútrozemí, čo vyžaduje auto na pláž. Napriek tomu Benamargosa ponúka autentický vidiecky životný štýl za nižšiu cenu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
