Ta samostojna vila stoji v občini Benamargosa v regiji Axarquía, provinca Málaga. Nepremičnina ponuja skupaj 472 m² bivalne površine na zemljišču 147 m². Nahaja se v urbanih okolici s pešpotno dostopnostjo do osnovnih storitev. Lega je na nadmorski višini 102 metrov, z razgledom na podeželje. Objekt vključuje klet z garažo in sobo za goste, pa tudi pokrito teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v središču Benamargose, naselja z okoli 1.500 prebivalci. Območje je urbanizirano z bližino trgovin. Oddaljenost do najbližjih plaž je 13 km (zračna razdalja), do mednarodnega letališča v Málagi pa 32 km.
Z šestimi spalnicami in dvema kopalnicama objekt ustreza večjim družinam ali uporabnikom, ki potrebujejo več bivalnih površin. Obstoječi stanovanjski del v kleti omogoča namestitev gostov ali oddajanje. Hiša je pritrjena na zemljišče 147 m².
Gre za obstoječo hišo, ki morda potrebuje posodobitev. Struktura obsega pritličje, prvo nadstropje, klet in zaprto teraso. Ni časovnega načrta za novo gradnjo, saj je nepremičnina na voljo v trenutnem stanju.
Nepremičnina se ne nahaja ob morju, zato je za dostop do plaže potrebno vozilo. Zunaj bivalnega prostora (147 m²) je omejen v primerjavi s skupno površino objekta. Kuhinja je delno opremljena. Na voljo ni skupnih bazenov ali vrtov.
Ref: VL819528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v vasi in ne počitniško hiško ob morju. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo ustvariti dohodek od kratkoročnihnajem prek samostojne kleti. Večja družina bo našla prostor za vse, vendar je treba sprejeti kompromis glede oddaljenosti od plaž.
Gradnja vključuje ploščice na terasah, kamin v dnevni sobi in kuhinjo z zajtrkovalno baro. Okna so dvojna. Vgrajene so omare. Kakovost je ustaljena s podeželskim slogom, brez znakov luksuznih materialov. Streha je dostopna z razgledom 360 stopinj.
Začetna cena je določena na €478.000. Cena na kvadratni meter gradnje je približno €1.012, pri čemer upoštevamo površino 472 m². Cena odraža velikost objekta in obstoj ločenega gostinskega stanovanja kljub notranji legi.
Vsakdanje življenje v Benamargosi zaznamuje podeželski ritem. Prebivalci imajo dostop do lekarn in kavarn na razdalji manj kot 200 metrov. Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Regija ponuja razgled na gore in podeželje, z oddaljenostjo od gosto poseljenih obalnih con.
Benamargosa ponuja lokalne storitve, kot so lekarna in trgovina na razdalju 150 metrov. Območje ima zgodovinske znamenitosti, kot so stolp Torre de Atalaya 4,1 km stran. Promet je nizek. Za resno nakupovanje ali zabavo je potreben prevoz do obal ali mesta Málaga.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Benamargose in oddaljenost od avtoceste A-7 in sredozemske obale. Prevozne povezave so omejene, pri čemer 12 avtobusnih linij oskrbujeje širše območje.
Benamargosa leži 11 km v notranjosti od Vélez-Málaga. Dostopen je preko regionalnih cest. Njegov položaj v srcu Axarquíe omogoča hiter dostop do naravnih parkov in planot, kar ločuje mesto od turističnih središč na obali.
Letališče Málaga je 32 km zračne razdalje. Najbližje plaže (Playa Valle de Niza) so 13 km stran. Najbližje igrišče za golf (Club de Golf Málaga Parador) je oddaljeno 31 km. Polnilne postaje za električna vozila so v območju 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.894 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Nadmorska višina 102 metrov omogoča naravno prezračevanje. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so relativno blizu (13 km), vendar niso dostopne peš. Igrišča za golf so oddaljena več kot 30 km. V občini je 5 športnih objektov. Pokrajina je primerna za pohodništvo v notranjosti Axarquíe.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa leži 11 km v notranjosti od Vélez-Málaga. Dostopen je preko regionalnih cest. Njegov položaj v srcu Axarquíe omogoča hiter dostop do naravnih parkov in planot, kar ločuje mesto od turističnih središč na obali.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V primerjavi z projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000), ta hiša ponuja skoraj dvojno površino za podobno vhodno ceno. Namesto skupnih bazenov in mestne luksuznosti se tukaj plača prostor. V primerjavi z Astra Homes v Fuengiroli (od €364.000) je Benamargosa dražja, vendar ponuja samostojno vilo namesto stanovanja v stavbi.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
