Ovog prostornu porodičnu kuću nalazi se u opštini Benamargosa u provinciji Malaga. Nudi 472 m² stambenog prostora i zadovoljava sve potrebne uslove za gradski život. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, objekat ima dovoljno prirodnog svetla, a sa terase se pruža pogled na seoski kraj. Postojanje šest spavaćih soba i dva kupatila čini ovu nekretninu pogodnom za veće porodice ili za one koji traže miran život u andaluzijskom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Benamargose, gde su osnovne usluge kao što su apoteka, banke i kafane u pešačkoj blizini (oko 120 metara). Zgrada je smeštena na nadmorskoj visini od 102 metra, što osigurava umerenu klimu. Najbliža plaža je na 13 km (vazdušna linija), a aerodrom Malaga je udaljen 32 km.
Šest spavaćih soba obezbeđuje prostor za veliku porodicu ili za česte goste. Potkrovlje i terasa na krovu se mogu transformisati u dodatne prostorije, omogućavajući prilagođavanje kuće promenjivim porodičnim potrebama vremenom.
Ovo je postojeći objekat, pa nema datuma završetka gradnje. Konstrukcija je čvrsta, ali stanje opreme i potreba za renoviranjem zahtevaju inspekciju na licu mesta. Krovna terasa i podrumna garaža su deo postojeće strukture.
Ova vila nema sopstveni bazen ili uređen vrt. Za pristup igralištima za golf ili resortskim sadržajima potrebno je voziti oko 30 minuta automobilom. Specifični podaci o energetskoj efikasnosti nisu dostupni.
Ref: VL819528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je idealna za veće porodice koje žele da žive u pravom španskom selu, daleko od turističke gužve. Takođe je dobar izbor za one koji planiraju stalni život ili traže objekat sa potencijalom za iznajmljivanje (zbog gostinjskog stana). Ovo je pravi izbor za ljubitelje mira i autentičnosti.
Kuća ima pločice na terasama i dvostraka stakla (Double Glazing), što osigurava osnovnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je delimično opremljena, što omogućava kupcu da unese svoje izmene. Struktura zgrade je čvrsta, ali unutrašnju obradu treba proveriti lično.
Cena počinje od €478,000. S obzirom na značajnu stambenu površinu (472 m²), cena po kvadratnom metru je konkurentna u poređenju sa sličnim objektima. Cenu uključuje trenutno stanje kuće i zemljište od 147 m².
Benamargosa nudi atmosferu tradicionalne andaluzijske varoši. Prostrani dnevni boravak i kuhinja predstavljaju mesto za odmor, a kamin u dnevnoj sobi doprinosi ugodnosti zimskih dana. Život ovde teče sporim ritmom: svakodnevne kupovinu je moguće obaviti peške, a večeri provesti na krovu uživajući u pogledu na planine. Postojanje gostinjskog stana u podrumu omogućava prijem prijatelja ili rodbine uz zadržavanje privatnosti za glavne stanare.
Benamargosa je malo mesto sa oko 1500 stanovnika. Osnovne potrebe se mogu zadovoljiti u radiusu od 5 minuta hoda (apoteka, supermercado). Bolnica se nalazi na 5.7 km. Autobuski saobraćaj postoji, ali za putovanja ka obali ili većim gradovima lični automobil predstavlja veliku prednost.
Objekat se nalazi u centru Benamargose. Crvena markerica na mapi pokazuje tačnu lokaciju kuće. Koristite mapu da procenite udaljenost do lokalnih prodavnica i javnih zgrada koje su u pešačkoj blizini.
Benamargosa je smeštena u regiji Axarquía, približno 11 km od obale (Vélez-Málaga) i 46 km od Malage. Ova unutrašnja lokacija omogućava uživanje u tišini i nižim cenama, uz istovremeni pristup resort infrastrukturi na obali i međunarodnom aerodromu.
Udaljenost do plaža (npr. Playa Valle de Niza) je oko 13 km vazdušne linije. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na 31 km, a aerodrom Malaga na 32 km. To omogućava prilično brz pristup resortskim zonama i logističkim centrima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, leti temperatura može da dostigne 28°C. Grad ima oko 3894 sunčana sata godišnje. Nadmorska visina od 102 metra doprinosi manjoj vlažnosti u poređenju sa obalom. Sezona za kupanje traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na udaljenosti od 13 km nalazi se plaža sa Plavom zastavom (Playa Valle de Niza). U blizini su takođe vidikovci poput El Egido (3.6 km) i Torre de Atalaya (4.1 km), pogodni za šetnje prirodom. Golf klubovi su na 30-40 minuta vožnje.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa je smeštena u regiji Axarquía, približno 11 km od obale (Vélez-Málaga) i 46 km od Malage. Ova unutrašnja lokacija omogućava uživanje u tišini i nižim cenama, uz istovremeni pristup resort infrastrukturi na obali i međunarodnom aerodromu.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
U poređenju sa projekatima na obali, kao što su Arosa u Mijas ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj objekat u Benamargosi nudi drugačiji način života. Obalni projekti su obično fokusirani na turizam i imaju više cene (od €364,000 do €720,000+). Ova vila je, sa druge strane, integrisana u lokalni život. Za nižu cenu po kvadratu dobijate znatno više prostora (472 m²). Dok su na obali standardi bazeni i zajedničke zone, ovde je naglasak na autonomnosti i autentičnosti seoskog okruženja.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
